26RS0012-01-2019-000845-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ессентуки «05» июня 2019 года 

Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Казанчева В.Т., 

при секретаре Малашихиной В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИП ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО1 обратился с иском к наследнику ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с мая 2008 года по май 2015г. в сумме 50140 руб. 58 коп., судебных расходов в сумме 1704 руб. 22 коп.

В обоснование заявленных требований указано следующее. 

Согласно адресной справки, по адресу: 

<

адрес>, была зарегистрирована А.В.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

На основании адресной справки А.В.Е. значится умершей 03.01.2017 года.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя.

Таким образом, надлежащим ответчиком в данном случае является наследник, принявший наследство наследодателя А.В.Е..

В многоквартирном доме 

<

адрес>, оказание коммунальных услуг в период с мая 2008 года по май 2015 года включительно осуществляло ООО "Жилсервисстрой". Свои обязательства по оказанию коммунальных услуг ООО "Жилсервисстрой" исполняло в полном объеме. Должник плату за коммунальные услуги в полном объеме не вносил, в результате чего образовалась задолженность за период с сентября 2011 года по май 2015 года в размере 50140 руб. 58 коп., что подтверждается выпиской из лицевого счета (Расчет задолженности).

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ собственник/наниматель жилого помещения обязан нести бремя содержания своего имущества, в том числе обязан оплачивать коммунальные услуги и услуги по содержанию жилья своевременно и в полном объеме.

25 ноября 2015 г. Арбитражным судом Ставропольского края была введена процедура конкурсного производства в отношении ООО "Жилсервисстрой". 25 апреля 2017 года между ИП ФИО1 и ООО "Жилсервисстрой" заключен договор уступки права требования, в соответствии с которым права требования исполнения обязательства к должнику, а также право взыскания в судебном порядке штрафов, пеней, неустоек, процентов и иных мер ответственности, предусмотренных договором и законом за ненадлежащее исполнение или неисполнение обязательства, полностью перешло к новому кредитору - ИП ФИО1

В соответствии со ст. 382 ГК РФ согласие должника на уступку права требования не требуется. Должник уведомлен о состоявшейся уступке права требования. Взыскатель до предъявления заявления предпринимал все меры по взысканию, но задолженность в претензионном порядке не погашена.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Просит суд иск удовлетворить. Дело рассмотреть в свое отсутствие.

К участию в деле в качестве соответчиков привлечены наследники А.В.Е., ФИО2 и ФИО3

В судебном заседании ответчик ФИО3 просил применить срок исковой давности и отказать в удовлетворении требований.

Представитель истца и ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, уведомлены о времени и месте судебного заседания. Представил в суд заявление о применении сроков исковой давности, просил отказать в удовлетворении требований истца.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца и ответчика ФИО2

Заслушав пояснения ответчика ФИО3, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства на предмет их относимости, допустимости, достоверности, а также значимости для правильного разрешения дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ и п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Согласно ст. 153, 155 ЖК РФ собственник помещения обязан вносить плату за помещение (услуги по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома) и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

При рассмотрении дела судом установлено, что управление многоквартирным домом по 

<

адрес> осуществлялось ООО «Жилсервисстрой» в период с мая 2008 года по май 2015.

Впоследствии в связи с введением конкурсного производства между Обществом и ИП ФИО1 25.04.2017 г. заключен договор цессии, по условиям которого произошла уступка права по требованиям исполнения обязательства к должникам.

Согласно приложения к договору права требования по обязательствам перешли и в отношении квартиры 

<

адрес>, собственником которой являлась А.В.Е., что прямо следует из материалов наследственного дела в сумме долга 50140 руб. 58 коп.

Таким образом, правопреемником и надлежащим истцом ИП ФИО5 стал на основании положений п.1 ст.382, п.1 ст.389.1, ст.390 ГК РФ и положений ст. 384 ГК РФ.

В силу п.1 ст.384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, требование первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода требования. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты. 

По общему правилу, требование переходит к цессионарию в момент заключения договора, на основании которого производится уступка, например договора продажи имущественного права. (п.2 ст.389.1 ГК РФ). Пунктом 3 договора цессии определен объем прав перешедших к правоприобретателю, как все права, в объеме и на условиях, существующих на момент заключения договора.

Таким образом, объем перешедших прав условиями договора не меняется.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства, в том числе предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства или заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (статья 1114 ГК РФ).

Из материалов наследственного дела следует, А.В.Е. умерла 03.01.2017г., после ее смерти открылось наследство., состоящее из денежных вкладов и недвижимого имущества. Свидетельства о праве выданы обоим наследникам, обратившимся с заявлениями к нотариусу г. Ессентуки

На основании определения суда к участию в деле привлечены наследники А.В.Е., ФИО3 и ФИО2 

ФИО2 вступил в права наследства по закону на 1/3 долю спорной квартиры.

В соответствии со ст. 201 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имуществу, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Статья 210 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 1 статьи 158 Жилищного Кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему. помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании статьи 39 Жилищного Кодекса РФ, статьи 249 Гражданского кодекса РФ собственник отдельного помещения в многоквартирном доме обязан нести часть расходов на содержание всего комплекса общего имущества, которая пропорциональна доле в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим. 

Между тем, согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34). Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, от возникших в связи с этим обязанностей, в том числе выплаты долгов наследодателя (пункт 49).

В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Следовательно, ответчики отвечают по долгам наследодателя ФИО4 в пределах стоимости перешедшего по наследству имущества.

Ответчик ФИО3 просил суд применить к правоотношения исковую давность.

Суд полагает доводы ответчика обоснованными ввиду следующего. 

Частью 3 ст. 117 ГК РФ установлено, что кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года. Пунктами 1 и 2 ст. 199 ГК РФ установлено, что требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Как следует из расчета, представленного истцом последний раз оплата за коммунальные платежи была произведена 14 октября 2012 года в сумме 2899 руб. Далее оплата не производилась вообще. Следовательно, ООО «Жилсервиссрой» исходя из добросовестности своего поведения (ст. 9 и 10 ГК РФ) знал или должен был знать о том, что оплата по долгам не происходит как минимум с ноября 2012 года (следующего месяца).

ДД.ММ.ГГГГ А.В.Е. умерла. Срок исковой давности по делу истек в ноябре 2015 года, то есть еще при жизни наследодателя А.В.Е.

Между тем, за защитой своих прав истец обратился 18 марта 2019 года, то есть за пределами установленного трехлетнего срока. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснениям, приведенным в пунктах 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о внесении судебного приказа до момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Данных о том, что за судебной защитой истец или ООО «Жилсервисстрой» обращался в пределах сроков исковой давности материалы дела не содержат. Между тем, даже если такое обращение было, то и оно не принимается во внимание, так как срок давности истек задолго до смерти самого наследодателя. 

Пленумом ВС РФ в Постановлении от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", о том, что заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности) (п. 10 Постановления). При наличии солидарного с вами должника, к которому также предъявлены требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, заявление о пропуске срока исковой давности должно быть заявлено каждым из солидарных ответчиков.

Положениями ст. 1175 ГК РФ установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Между тем, заявления об отказе в удовлетворении иска в связи с пропуском истцом сроков исковой давности поданы обоими солидарными наследниками.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Истец не представил доказательств реализации своих прав на судебную защиту в пределах сроков исковой давности.

В удовлетворении исковых требований о взыскании судебных расходов на основании положений ст. 98,88 и 103 ГПК РФ также следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 56, ст.ст. 193-196 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ИП ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, отказать.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ессентукский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья В.Т. Казанчев 

Мотивированное решение изготовлено «07» июня 2019 года.