Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

29 января 2019 года пос.ж.д. 

<

адрес>

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Кузнецовой Л. В.,

с участием представителя истца Кредитного потребительского кооператива граждан «ГозЗайм» по доверенности ФИО1, 

при секретаре Гариповой Н. М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кредитного потребительского кооператива граждан «ГозЗайм» к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество должника, 

установил:

Кредитный потребительский кооператив граждан «ГозЗайм» обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество должника, указав, что ДД.ММ.ГГГГ Вахитовским районным судом 

<

адрес> на основании заявления КПКГ «ГозЗайм» было вынесено решение по делу № о взыскании с ответчика ФИО2 суммы задолженности по договору займа в размере 400173, 00 рублей, с учетом госпошлины, вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по 

<

адрес> на основании заявления КПГК «ГозЗайм» о возбуждении исполнительного производства, исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ (ФС №), выданного Вахитовским районным судом 

<

адрес> в отношении должника ФИО2 о взыскании задолженности в размере 400173,00 рублей, было возбуждено исполнительное производство №-ИП.

В ходе исполнительного производства, было установлено что, должник имеет на праве собственности недвижимое имущество в виде: жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.?

Дополнительно сообщает, что Должник, имеет на праве обще долевой собственности недвижимое имущество в виде жилого помещения: - 1/3 долю на комнату №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, д,17,

<

адрес>; - ? долю в на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №; - земельный участок, расположенный по адресу : РТ, Высокогорский муниципальный район, 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №, что подтверждается сведениями, предоставленными в рамках исполнительного производства, выпиской ЕГРН. В связи с этим, учитывая в собственности Должника пригодное жилое помещение, указанное имущество не подпадает под ч. 1 ст. 446 ГПК РФ.

Дом, расположенный на земельном участке, по смыслу ст. 135 ГК РФ является вещью, связанной общим назначением и следует судьбе главной вещи.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 24, ст. 135, ст. 237, ст. 278 ГК РФ, просит обратить взыскание на: жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, находящиеся в собственности должника ФИО2, в пользу взыскателя КПКГ «ГозЗайм».

Представитель истца Кредитного потребительского кооператива граждан «ГозЗайм» по доверенности ФИО1 иск поддержал. 

Ответчик ФИО2 не явилась. 

Пунктом 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 234 предусмотрено, что почтовые отправления и почтовые переводы при невозможности их вручения адресатам хранятся в объектах почтовой связи в течение 30 дней со дня поступления почтового отправления в объект почтовой связи.

При неявке адресата за почтовым отправлением в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение.

Применительно к правилам пункта 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Минкомсвязи России от ДД.ММ.ГГГГ N 234, и части 2 статьи 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением.

С учетом того, что реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе, суд расценивает неявку ответчика в судебное заседание на рассмотрение гражданского дела как его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации указанного права, в связи с чем, не затягивая рассмотрение гражданского дела по существу, и находит возможным рассмотреть иск в его отсутствие.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу ст. 233 ч. 1 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Поскольку представитель истца согласен на вынесение по настоящему делу заочного решения, то судья считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства. 

Представитель третьего лица ОСП по 

<

адрес> ходатайствует о рассмотрении дела без участия их представителя. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Частью 1 ст. 237 ГК РФ предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Ч. 4 при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу положений ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части) и земельные участки, на которых расположены указанные жилые помещения, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением случая, если жилое помещение является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии с разъяснениями, данными Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 58 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по 

<

адрес> на основании заявления КПГК «ГозЗайм» о возбуждении исполнительного производства, исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Вахитовским районным судом 

<

адрес> в отношении должника ФИО2 о взыскании задолженности в размере 400173,00 рублей, было возбуждено исполнительное производство №-ИП.

В ходе исполнительного производства установлено, что должник имеет на праве собственности недвижимое имущество: жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.?

Кроме того, ФИО2 принадлежит на праве обще долевой собственности недвижимое имущество в виде жилого помещения: - 1/3 долю на комнату №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, д,17,

<

адрес>; - ? долю в на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; - земельный участок, расположенный по адресу : РТ, 

<

адрес>, кадастровый №. 

Вышеуказанные сведения подтверждаются выписками из ЕГРН. 

Судом установлено, что требование истца о взыскании денежных средств до настоящего времени ответчиком добровольно не исполнено.

Статья 446 ГПК РФ содержит перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание.

Дав оценку собранным доказательствам, нормам права, суд приходит к выводу о том, что принадлежащие должнику земельный участок и жилой дом, на которые истец просит обратить взыскание, не отвечают установленным ст. 446 ГПК РФ ограничениям по обращению взыскания по обязательствам собственника.

Принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок и расположенный на нем жилой дом является единственным способом защиты прав взыскателя, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд иск КПКГ «ГозЗайм» находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ суд 

решил:

Иск удовлетворить.

Обратить взыскание на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, принадлежащие на праве собственности ФИО2, для погашения задолженности по исполнительному производству в пользу взыскателя Кредитного потребительского кооператива граждан «ГозЗайм».

Взыскать с ФИО2 в пользу Кредитного потребительского кооператива граждан «ГозЗайм» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 (шесть тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: