УИД 74RS0043-01-2024-001050-29

Дело № 2-784/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебаркуль Челябинской области

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Устьянцева Н.С.,

при секретаре Куликовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 127377 рублей 91 копейка, пени за нарушение срока уплаты платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 200000 рублей (с учетом снижения), расходов по уплате государственной пошлины в размере 4147 рублей 56 копеек.

В основание иска указано, что АО «Славянка» являлась компанией, осуществляющей обслуживание многоквартирных домов, расположенных в закрытых военных городках Министерства обороны РФ, в том числе и многоквартирного 

<

адрес> На основании договора уступки прав требований (цессии) № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ним и АО «Славянка» в лице конкурсного управляющего ФИО6, к нему перешли права требования дебиторской задолженности по оплате коммунальных услуг. ФИО2 и ФИО3 являлись нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Обязанность по оплате за пользование жилым помещением, а также оплате коммунальных услуг они исполняли ненадлежащим образом. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у них образовалась задолженность в размере 127377 рублей 91 копейка. Вынесенный ранее мировым судьей судебный приказ о взыскании задолженности был отменен в связи с поступившими возражениями относительно его исполнения.

Истец ИП ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие 

<

данные изъяты>

Ответчики ФИО2 и ФИО3 при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, сведений о причинах неявки суду не сообщили. В представленных в материалы дела письменных возражениях просили в удовлетворении исковых требований ИП ФИО1 отказать в полном объеме, в связи с пропуском срока исковой давности. ФИО2 также указал на то, что он с ДД.ММ.ГГГГ не является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

данные изъяты>

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, поскольку явка в судебное заседание является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, их отсутствие не препятствует рассмотрению дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положениями ст. 249 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме: 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ года между Министерством обороны РФ и ОАО «Славянка» был заключен договор управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ №. По условиям данного договора ОАО «Славянка» приняло на себя обязательства по оказанию услуг по содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков в соответствии с техническими соглашениями, а также предоставлению коммунальных услуг нанимателям в соответствии с обязательными требованиями, установленными Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Правительством РФ 

<

данные изъяты>

По данному договору ОАО «Славянка» обязано было оказывать услуги по содержанию и обслуживанию, в том числе многоквартирного жилого 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФК КЭУ «Чебаркульская квартирно-эксплуатационная часть района» ПУрВО и ФИО2 был заключен договор № найма специализированного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Согласно п. 4 Данного договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются супруга - ФИО4, сын - ФИО2, мать супруги - ФИО8

В разделе 6 Договора указано, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения договора 

<

данные изъяты>

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и оплате коммунальных услуг ФИО2 надлежащим образом не исполнялась, что подтверждается карточкой лицевого счета № открытого на имя ФИО2 на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Из данной карточки усматривается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность по оплате за жилое помещение и оплате коммунальных услуг составляет 133461 рубль 76 копеек 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ АО «Славянка» (ранее - ОАО «Славянка») было признано несостоятельным (банкротом), в отношении АО «Славянка» открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев 

<

данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Славянка», в лице конкурсного управляющего ФИО6 и ИП ФИО1 был заключен договор уступки прав требования (цессии) №. По условиям данного договора ИП ФИО1 перешли права требования по взысканию дебиторской задолженности, возникшей на основании Договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ. Должниками по данному договору являлись физические лица. Сумма уступаемых требований 6119741 рубль 03 копейки 

<

данные изъяты>

В приложении № к Договору уступки прав требования (цессии) № от ДД.ММ.ГГГГ указан перечень требований. В данном перечне содержится лицевой счет №, открытый на имя ФИО2 Задолженность по данному лицевому счету указана в размере 133461 рубль 76 копеек 

<

данные изъяты>

В связи с наличием указанной задолженности ИП ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ направил в адрес мирового судьи заявление о вынесении судебного приказа о взыскании указанной задолженности 

<

данные изъяты> На основании данного заявления мировой судья судебного участка 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ вынес судебный приказ № о взыскании с ФИО2 и ФИО5 в пользу ИП ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 133461 рубль 76 копеек 

<

данные изъяты> В связи с поступившими возражениями относительно исполнения указанного судебного приказа, определением мирового судьи судебного участка 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ был отменен 

<

данные изъяты>

Поскольку после отмены судебного приказа задолженность в полном объеме погашена не была, ИП ФИО1 обратился в суд с данным исковым заявлением.

В обоснование размера исковых требований истцом представлена карточка расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>

Исходя из того, что ФИО2 на основании договора № найма специализированного жилого помещения являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, при этом он надлежащим образом не исполнял обязанности по внесению платы за жилое помещение и оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу о том, что с него подлежит взысканию образовавшаяся задолженность.

Учитывая, что совместно с ФИО2 в жилом помещении проживала его супруга ФИО5 (данное обстоятельство в судебном заедании сторонами не оспаривалось), то образовавшаяся задолженность также подлежит взысканию и с неё.

Из представленной в материалы дела копии паспорта ФИО2 усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ он снялся с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> и встал на регистрационный учет по адресу: 

<

адрес> 

<

данные изъяты>

При указанных обстоятельствах, с ФИО2 задолженность подлежит взысканию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, ответчиками ФИО2 и ФИО3 заявлено о пропуске срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п. 1 п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором (ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.п. 24 и 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Предъявление в суд главного требования не влияет на течение срока исковой давности по дополнительным требованиям (ст. 207 Гражданского кодекса РФ). Например, в случае предъявления иска о взыскании лишь суммы основного долга срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки продолжает течь. Согласно п. 1 ст. 207 Гражданского кодекса РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Как следует из искового заявления ИП ФИО1 просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, последним днем для обращения за защитой нарушенного права (взыскании задолженности ДД.ММ.ГГГГ года) являлось ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ + 3 года).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что на момент направления ИП ФИО1 заявления мировому судье о вынесении судебного приказа (ДД.ММ.ГГГГ), срок исковой давности был уже пропущен. С данным иском ИП ФИО1 обратился в суд лишь ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>

Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28 февраля 1995 года № 2/1 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» заявление стороны в споре о применении срока исковой давности является основанием к отказу в иске при условии, что оно сделано на любой стадии процесса до вынесения решения судом первой инстанции и пропуск указанного срока подтвержден материалами дела. Срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином-предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, в силу п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При указанных обстоятельствах требования ИП ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 207 Гражданского кодекса РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Учитывая изложенное, по требованиям ИП ФИО1 о взыскании пени за нарушение срока уплаты платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также истек срок исковой давности.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования ИП ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании пени за нарушение срока уплаты платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также не подлежат удовлетворению.

Поскольку требования ИП ФИО1 о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 4147 рублей 56 копеек являются производными от основного требования, в удовлетворении которого отказано, то оснований для удовлетворения данного производного требования также не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2, ФИО7 (ФИО9) Е,В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, отказать в полном объеме.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Чебаркульский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Н.С. Устьянцев