Дело № 2-838/2024 УИД 23RS0027-01-2024-001538-09

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Лабинск 18 июля 2024 г. 

Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Сафонова А.Е.

при секретаре судебного заседания Абезуановой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственниками жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> (далее по тексту – домовладение). В домовладении зарегистрирован по месту жительства, но не проживает ФИО2, который является родным братом супруга ФИО1 Расходы по содержанию дома ФИО2 не несет, личных вещей в домовладении не имеет, договорных обязательств по поводу его проживания в доме нет. Фактическое место жительство ФИО2 неизвестно. Регистрация ФИО2 препятствует ФИО1 беспрепятственно владеть и распоряжаться домовладением.

На основании изложенного ФИО1 просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – домовладением, и снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

...>. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, представила суду письменное заявление, в котором поддержала иск и просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель от третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истцов – отдела по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, сведений о причинах неявки суду не сообщил. 

Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте судебного заседания судебной повесткой, направленной заказной почтовой корреспонденцией на адрес его регистрации по месту жительства (почтовый идентификатор: ###), не явился, сведений об уважительных причинах неявки не представил, ходатайств об отложении судебного разбирательства, рассмотрении дела в его отсутствие либо с участием представителя, отводов составу суда не заявил. Письменных возражений относительно требований истца от ответчика не поступило.

Руководствуясь ч.ч. 3, 5 ст. 167 и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Изучив письменные доказательства, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: в силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Нормами ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодеком; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Кодексом.

Как следует из материалов дела, истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, на основании договора купли-продажи земельного участка от 03 марта 2009 года и кадастрового паспорта здания от 16 января 2009 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 

В домовладении с 30 января 2010 года зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2, что подтверждается представленной ОВМ ОМВД России по Лабинскому району по запросу суда адресной справкой. 

Ответчик не проживает в домовладении с января 2011 года, что подтверждается справкой № 39 от 18 июня 2024 года, выданной председателем ТОС МКР №1 города Лабинска, и никем не оспорено.

Ответчик не является членом семьи истца, круг которых определен ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, не был вселен в домовладение в качестве члена семьи истца.

Договора найма жилого помещения, либо соглашения о пользовании помещениями (комнатами) домовладения, между истцом и ответчиком не заключалось. 

При таких обстоятельствах ответчик утратил право пользования домовладением истца и подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

...>, в силу того, что собственник (истец) может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с абзацем 6 ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь приведенными нормами, ст.ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд 

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

...> года рождения, место рождения: 

<

...> края, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: Россия, 

<

...>. 

Отделу по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району снять ФИО2, 

<

...> года рождения, место рождения: 

<

...> края, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Россия, 

<

...>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Лабинский городской суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 24 июля 2024 года.

Председательствующий Сафонов А.Е.