Дело № 2-114/2024 г. Выборг 

УИД 47RS0005-01-2023-001022-70

Р Е Ш Е Н И Е

 (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2024 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Вериго Н. Б.,

при помощнике ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АО «Выборгтеплоэнерго» к ФИО8, ФИО9 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и общего имущества, по оплате коммунальных услуг, судебных расходов по уплате государственной пошлины,

установил:

Истец АО «Выборгтеплоэнерго» первоначально обратился в суд с иском к ФИО10, ФИО8, ФИО9 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и общего имущества, по оплате коммунальных услуг, судебных расходов по уплате государственной пошлины, в котором просил: взыскать с ответчиков в пользу АО «Выборгтеплоэнерго», ИНН 

<

***>, задолженность по оплате за содержание жилья и общего имущества, по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2020 по 31.12.2022 в сумме 68 728, 59 рублей, пени за просрочку за период с 11.02.2021 по 07.02.2023 в сумме 9097, 50 рублей, судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины в сумме 2534,78 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик ФИО2 являлся собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

Кроме ФИО1. в указанном жилом помещении зарегистрированы с 08.02.2018 бывшая жена ФИО8 и сын ФИО9

Ответчики неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в судебном порядке. Им ежемесячно направляются счета-извещения, в которых детально прописываются расчеты оплаты за каждый вид услуги.

По данным АО «ЕИРЦ Ленинградской области» оплата за содержание жилья и общего имущества, за жилищно-коммунальные услуги не производилась ответчиками в полном объеме и своевременно с 01.04.2020 по 31.12.2022. По состоянию на 31.12.2022 общая сумма задолженности составляет 68 728, 59 рублей, в связи с чем, начислены пени в сумме 9097, 50 рублей.

Представитель истца АО «Выборгтеплоэнерго» в судебное заседание не явилась, ранее в ходе рассмотрения дела, требования поддерживала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3. умер 19 января 2024 года.

Ответчики ФИО9 и ФИО8 в судебное заседание не явились, ранее в ходе рассмотрения дела просили снизить размер пени. 

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, ответчик ФИО4. являлся собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>

Ответчик ФИО5. умер 19 января 2024 года.

Согласно ответу нотариуса ФИО11 № № от 30.07.2024 наследственного дела после смерти ФИО10 не заводилось.

Кроме ФИО6. в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства с 08.02.2018 бывшая жена ФИО8 и сын ФИО9

Ответчики неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в судебном порядке. Им ежемесячно направляются счета-извещения, в которых детально прописываются расчеты оплаты за каждый вид услуги.

По данным АО «ЕИРЦ Ленинградской области» оплата за содержание жилья и общего имущества, за жилищно-коммунальные услуги не производилась ответчиками в полном объеме и своевременно с 01.04.2020 по 31.12.2022. По состоянию на 31.12.2022 общая сумма задолженности составляет 68 728, 59 рублей, в связи с чем, начислены пени в сумме 9097, 50 рублей.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. 

Пунктами 14, 35 Постановления Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» установлено, что плата за коммунальные услуги вносятся ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона. Указанные требования ответчики не исполняют.

Судом установлено, что оплата за жилищно-коммунальные услуги не производилась ответчиками в полном объеме и своевременно с 01.04.2020 по 31.12.2022. По состоянию на 31.12.2022 общая сумма задолженности составляет 68 728, 59 рублей, в связи с чем, начислены пени в сумме 9097, 50 рублей.

Расчет задолженности и пени ответчиками не опровергнут.

Доказательств того, что указанная задолженность в настоящее время погашена, ответчиками суду не представлено.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Также, руководствуясь нормой ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, суд, полагает возможным применить ст. 333 ГК РФ, и снизить размер требуемой истцом с ответчиков неустойки (пени) до 2 000 рублей.

На основании вышеизложенного, суд считает исковые требования к ответчикам обоснованными и подлежащими удовлетворению в части взыскания задолженности по оплате за содержание жилья и общего имущества, по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2020 по 31.12.2022 в сумме 68 728, 59 рублей, пени в размере 2 000 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Суд считает возможным удовлетворить требование истца о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины с ответчиков в сумме 2534, 78 рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования АО «Выборгтеплоэнерго» к ФИО8, ФИО9 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и общего имущества, по оплате коммунальных услуг, судебных расходов по уплате государственной пошлины, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО8, Дата года рождения, уроженки 

<

адрес>, ИНН №, ФИО9, Дата года рождения, уроженца 

<

адрес>, ИНН №, зарегистрированных по адресу: 

<

адрес> в пользу АО «Выборгтеплоэнерго», ИНН 

<

***>, задолженность по оплате за содержание жилья и общего имущества, по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2020 по 31.12.2022 в сумме 68 728, 59 рублей, пени за просрочку за период с 11.02.2021 по 07.02.2023 в сумме 2 000 рублей, судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины в сумме 2534,78 рублей, а всего взыскать – 73 263, 37 рублей (семьдесят три тысячи двести шестьдесят три рубля 37 копеек).

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н. Б. Вериго

47RS0005-01-2023-001022-70

Подлинный документ находится 

в производстве Выборгского городского суда 

Ленинградской области, подшит в деле №2-114/2024