ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2021 г. г. Усть-Илимск 

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Шейко Т.М. 

при секретаре судебного заседания Павловой Е.С.,

в отсутствие сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1562/2021 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» к ФИО1, как к законному представителю несовершеннолетнего ФИО2 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, пени, 

УСТАНОВИЛ:

В Усть-Илимский городской суд обратилось общество с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» (далее – ООО «УИ ЖКХ-2008») с исковым заявлением к ответчику о взыскании задолженности за содержание, ремонт жилья, коммунальные услуги, пени. Истец в обоснование исковых требований указал, что ответчик является собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Истец оказывает ответчику услуги по содержанию и ремонту жилья, коммунальные услуги, за что последний обязан производить оплату в установленном размере в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным. Данное условие ответчиком не выполняется, в связи с чем, образовался долг за период с 01.06.2015 по 31.05.2018 в размере 147462,46 рублей. За несвоевременно и не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги начислены пени за период с 11.08.2015 по 31.05.2018 в сумме 19032,34 рублей. Просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с 01.06.2015 по 31.05.2018 в размере 147462,46 рублей, пени за период с 11.08.2015 по 31.05.2018 в сумме 19032,34 рублей, судебные расходы 4529,90 рублей. 

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. В своем заявлении истец просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно, причины неявки суду не известны. 

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд признает причину неявки ответчика неуважительной и в силу статьи 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По смыслу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, несет бремя содержания данного помещения.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

На основании части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, подтверждается, что ФИО1 является собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из представленных письменных доказательств, ФИО1 является отцом ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что сторонами не оспаривается. 

Представленной выпиской из лицевого счета 06-0101 подтверждается, что ответчик ненадлежащим образом исполнял свою обязанность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги. 

Из положений статьи 30 ЖК РФ, статьи 210 ГК РФ следует, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно расчету представленному истцом за период с 01.06.2015 по 31.05.2018 у ответчика образовался долг в размере 147 462,46 рублей.

Поскольку ответчик свою обязанность по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг не исполнил, соответствующих доказательств, свидетельствующих о погашении задолженности, суду не представил, заявленные истцом требования о взыскании задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету истца ответчику начислены пени за период с с 11.08.2015 по 31.05.2018 в сумме 19032,34 рублей.

Расчет суммы пени, период начисления ответчиком не оспорен, иного расчета суду не представлено. 

Расчет суммы пени за просрочку платежей проверен, суд находит его верным. В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом по делу судебные расходы, в виде уплаченной государственной пошлины в размере 4529,90 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, как с законноого представителя несовершеннолетнего ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с 01.06.2015 по 31.05.2018 в размере 147462,46 рублей, пени за период с 11.08.2015 по 31.05.2018 в сумме 19032,34 рублей, судебные расходы 4529,90 рублей, всего сумму в размере 171 024 рубля 70 копеек. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Т.М. Шейко 

Мотивированное решение составлено 02.08.2021.