Дело № 2-471/2024

УИД 75RS0019-01-2024-000699-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2024 года г. Сретенск 

Сретенский районный суд Забайкальского края в составе 

председательствующего судьи Дугаровой Б.Д., 

при секретаре Лоншаковой И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО2 об установлении факта владения и пользования объектом недвижимости на праве собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Заявитель ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным заявлением ссылаясь на то, что в ее владении и пользовании находится жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, пгт Кокуй, 

<

адрес>. Решением Сретенского районного суда Читинской области от 07.06.2006, с учетом исправлений, внесенных определением суда от 28.11.2006 об установлении факта принятия наследства, признан факт принятия ею наследства в виде 1/2 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, после смерти ее мужа ФИО3. В органах Росреестра ей было отказано в регистрации права и постановке на кадастровый учет объекта – квартиры, так как объект права указан как «1/2 доля жилого дома». Кроме того, адрес объекта не соответствовал действительности, указан как «32/2», вместо «32 

<

адрес>». Кадастровым инженером создан объект жилое помещение – квартира, общей площадью 29 кв.м., состоящей из кухни и жилой комнаты, расположенная по адресу: 

<

адрес>, пгт Кокуй, 

<

адрес>. Указывает, что со дня смерти мужа и по настоящее время владеет указанным имуществом как своим собственным и не скрывает прав на него, распоряжается им по своему усмотрению. Установление факта владения и пользования на праве собственности квартирой необходимо для подтверждения и регистрации права собственности, внесения сведений в ЕГРН и постановки квартиры на кадастровый учет.

Просит установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО2 объектом недвижимости – квартирой, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, пгт Кокуй, 

<

адрес>.

Заявитель ФИО2, надлежаще извещенная о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, причин не явки суду не сообщила, ранее в суде исковые требования поддержала, пояснила, что не может зарегистрировать свое право собственности на спорное имущество, так как у двух квартир в доме один номер. Решение суда установлен факт принятия наследства на 1/2 доли квартиры № 2. Между тем, ей на праве собственности принадлежит квартира № 1.

Заинтересованные лица администрация городского поселения «Кокуйское» муниципального района «Сретенский район» Забайкальского края, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, надлежаще извещенные о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в числе прочего суд устанавливает и факт владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, решением Сретенского районного суда Забайкальского края от 07.06.2006 за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признан юридический факт принятия после смерти ее мужа ФИО3 наследства, представляющего собой жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от 28.11.2006 в указанное выше решение суда от 07.06.2006 устранены описки, резолютивную часть решения изложена следующим образом: за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признан юридический факт принятия после смерти ее мужа ФИО1 наследства, представляющего собой 1/2 (одну вторую) долю жилого дома и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии Постановлением Администрацией городского поселения «Кокуйское» от 29.03.2024 № 92 присвоен адрес жилому помещения (квартире) без кадастрового номера: Российская Федерация, Забайкальский край, муниципальный район Сретенский, городское поселения Кокуйское», поселок городского типа Кокуй, 

<

адрес>.

Согласно Техническому плану от 06.08.2024, подготовленному в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пгт Кокуй, 

<

адрес>, составленному кадастровым инженером ФИО4 по заявлению ФИО2, вид объекта – помещение, номер кадастрового квартала, в котором находится объект недвижимости: №, площадь 

<

данные изъяты>, 0 кв.м., тип этажа – 1 этаж, вид жилого помещения – квартира, принято заключение, что многоквартирный дом, в котором расположено помещение не стоит на учете в ГКН.

Решением Сретенского районного суда Забайкальского края от 19.08.2024, вступившему в законную силу, установлен факт владения и пользования ФИО5, на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, пгт Кокуй, 

<

адрес>, площадью № кв.м.

По смыслу ст. 267 ГПК РФ заявитель должен указать, для какой цели необходимо установить данный факт и привести доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

Заявитель ФИО2 мотивировала свое обращение в суд целью постановки жилого помещения – квартиры № 1 в органах государственной регистрации.

Суд полагает, что приведенными пояснениями заявителя, судебными актами относительно объекта недвижимости, материалами дела, фактическими обстоятельствами по делу с достоверностью подтверждается факт владения и пользования ФИО2 объектом недвижимости - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, пгт Кокуй, 

<

адрес>, общей площадью 29,0 кв.м., номер кадастрового квартала, в котором находится объект недвижимости: №.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление ФИО2 об установлении факта владения и пользования объектом недвижимости на праве собственности удовлетворить.

Установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения и пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) объектом недвижимости - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью № кв.м., номер кадастрового квартала, в котором находится объект недвижимости: №.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Сретенский районный суд Забайкальского края. 

Судья Б.Д. Дугарова