47RS0004-01-2023-014139-57

Дело № 2-5788/24 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 апреля 2024 года

в г. Всеволожске

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе Председательствующего судьи Сошиной О.В. 

при секретаре Алмаевой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации МО «Морозовское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области» к Управлению Росреестра по Ленинградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь

УСТАНОВИЛ:

Администрации МО «Морозовское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области» обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности МО «Морозовское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области» на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение коммунального хозяйства (наружная внутриквартальная сеть водопровода) с кадастровым номером № протяженностью 1477 м. по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленного требования заявитель указывает, что 23.06.2023 года объект недвижимого имущества – сооружение коммунального хозяйства (наружная внутриквартальная сеть водопровода) принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области в качестве бесхозяйной вещи, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

Заявитель указывает, что собственник объекта неизвестен, что подтверждается выданными органами учета государственного и муниципального имущества документами о том, что объекты не учтены в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта РФ и муниципального имущества, а также документами, выданными органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В судебное заседание заявитель не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Заинтересованные лица не явились, уведомлены надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не представило.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. 

Исследовав материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению.

Установлено и материалами дела подтверждается, что 23.06.2023 года объект недвижимого имущества – сооружение коммунального хозяйства (наружная внутриквартальная сеть водопровода) с кадастровым номером № протяженностью 1477 м. по адресу: 

<

адрес>, принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области в качестве бесхозяйной вещи, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

Из ответа администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области следует объект не учтен в реестре муниципального имущества Мо «Всеволожский муниципальный район».

Согласно ответу Леноблкомимущество объект также отсутствует в реестре государственного имущества Ленинградской области.

Разрешение на строительство данного объекта органом местного самоуправления не выдавалось.

Из выписки из ЕГРП следует, что в реестре отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект, а также об обременениях и ограничениях.

В соответствии с п.1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу правил ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Порядок принятия бесхозяйных недвижимых вещей на учет как бесхозяйных урегулирован Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 N 931 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей"

Согласно п.3 Порядка на учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества.

Согласно п.9 Порядка принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Закона.

Наличие в Едином государственном реестре недвижимости записей об ограничениях (обременениях) прав на объект недвижимого имущества (за исключением записей об аресте и иных запрещениях совершать определенные действия с недвижимым имуществом, о запрещении органу регистрации прав осуществлять учетные и (или) регистрационные действия с объектом недвижимости, о залоге, избранном в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации) не является препятствием для принятия на учет объекта недвижимого имущества, при условии, что информация о таких ограничениях (обременениях) прав известна заявителю.

После принятия на: учет объекта недвижимого имущества, который не имеет собственника или собственник которого неизвестен, орган регистрации прав направляет заявителю уведомление о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества (приложение N 3 к настоящему Порядку) в срок и в порядке, установленные частью 5 статьи 34 Закона для уведомления правообладателя (правообладателей) об изменениях, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости на основании сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия (п.11 Приказа Минэкономразвития России от 10.12.2015 N 931 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей").

Соответственно, принятие судебного решения для признания имущества бесхозяйным не требуется, суд устанавливает обстоятельство отсутствия собственника недвижимого имущества.

В соответствии с п.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Представленные в материалы дела документы свидетельствуют о наличии правовых оснований для признании права муниципальной собственности на вышеуказанный объект.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.293, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности «Морозовское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области» на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение коммунального хозяйства (наружная внутриквартальная сеть водопровода) с кадастровым номером № протяженностью 1477 м. по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд путем подачи жалобы через Всеволожский городской суд.

Судья:

Мотивированное решение суда изготовлено 16.04.2024 г.