ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2017 года г. Иркутск

Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Хижаева А.Ю.,

при секретаре Легуновой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от Дата,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5504/2017 по иску Жилищного кооператива № 28 «Учитель» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, 

установил:

В обоснование исковых требований указано, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес, является ФИО2 

Согласно карточке лицевого счета № от Дата, у ответчика имеется задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с Дата по Дата в размере 155 690,69 руб. 

Истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 155 690,69 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 314 руб.

В судебном заседании представитель истца ЖК № 28 «Учитель» - ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, а также письменные пояснения, в которых согласилась с наличием у нее задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства согласно ст. 233 ГПК РФ, с согласия представителя истца. При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные истцом (ст.ст. 56, 60, 234 ГПК РФ).

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 211 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьями 153 и 155 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что в настоящее время собственником жилого помещения по адресу: Адрес, является ФИО2

Истец, являясь собственником указанного жилого помещения, должна нести ответственность за неисполнение обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги. 

Из обстоятельств дела следует, что в настоящее время у ответчика перед управляющей компанией – ЖК № 28 «Учитель» образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с Дата по Дата в размере 155 690,69 руб.

Указанная задолженность ответчика подтверждается карточкой лицевого счета № от Дата.

До настоящего момента вышеуказанная задолженность не погашена.

Ответчиком не представлено доказательств иного размера задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги перед истцом.

Анализируя представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что требования Жилищного кооператива № «Учитель» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 4 314 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Жилищного кооператива № 28 «Учитель» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Жилищного кооператива № 28 «Учитель» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 155 690 руб. 69 коп, уплаченную государственную пошлину в размере 4 314 руб. 

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 25 декабря 2017 г.

Ответчик вправе в течение 7 дней подать в Октябрьский районный суд г. Иркутска заявление об отмене решения, представив суду доказательства, подтверждающие, что неявка в судебное заседание имела место по уважительным причинам, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.

Судья А.Ю. Хижаев: 

........

........

........

........