Дело № 2-1-1037/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ливны Орловской области 04 июля 2019 г.

Ливенский районный суд Орловской области в составе: 

председательствующего- судьи Савченковой Н.Н., 

при секретаре Астаховой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства администрации Ливенского района, администрации Беломестненского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, в обоснование указал, что его маме – Я., принаждлежал на праве собственности жилой дом, по адресу: 

<

адрес>. Указанный дом был построен в 1956 году его родителями на собственные средства. Жилой дом расположен на земельном участке, площадью 2900 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, который находился у Я. в постоянном ( бессрочном ) пользовании.

ДД.ММ.ГГГГ Я. умерла, он является наследником своевременно принявшим наследство, так как вступил во владение наследственным имуществом. Его брат на наследство не претендует. Поскольку жилой дом не состоит на кадастровом учете, оформить во внесудебном порядке, право собственности на него, не представляется возможным.

Просил признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 49,2кв.м., инвентарный № и земельный участок, площадью 2900кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенные по адресу

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, по доводам изложенным в иске. 

Представители ответчиков Управления муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства администрации Ливенского района, Администрации Беломестненского сельского поселения Ливенского района Орловской области в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, согласии с исковыми требованиями.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) дело рассмотрено при указанной выше явке лиц, участвующих в нем.

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.9.1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Я. принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, площадью 2900кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>, о чем в похозяйственной книге сделана запись № за 1997-2001годы, лицевой счет № (л.д.7).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, указанный выше земельный участок состоит в реестре недвижимости со следующими характеристиками: площадь -2900кв.м., местонахождение - 

<

адрес>, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

Из технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства (л.д.9-18), усматривается, что в 1956 году на данном земельном участке по адресу: 

<

адрес> построен жилой дом, общей площадью 49,2кв.м.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из свидетельств о рождении, смерти (л.д.6,8), усматривается, что ФИО1 является сыном Я., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно наследственному делу № к имуществу, открывшемуся после смерти Я., умершей ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником, обратившимся к нотариусу, является ФИО1

Согласно справке администрации Беломестненского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, Я. по день смерти проживала с сыном ФИО1, внучкой М.

Оценивая вышеизложенные доказательства, суд считает установленным, что наследодателю Я. принадлежал спорный жилой дом и земельный участок, тогда как ФИО1, являясь наследником по закону, своевременно принял наследство, поскольку совместно проживал и был зарегистрирован по одному адресу с Я. по день ее смерти, иных наследников, своевременно принявших наследство по делу не установлено, ответчики с иском согласны, в связи с чем суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Поскольку рассмотрение исковых требований, не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками, суд не усматривает оснований для распределения между сторонами судебных расходов. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом, площадью 49,2кв.м., инвентарный №, по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, площадью 2900кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в месячный срок со дня принятия его в окончательной форме. В окончательной форме решение принято 09.07.2019.

Судья