Дело № 2-366/2020 УИД 26RS0007-01 -2020-000543 -3 5

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

8 октября 2020 года село Курсавка

Резолютивная часть решения оглашена 8 октября 2020 года.

Полный текст решения изготовлен 13 октября 2020 года.

Андроповский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего Манелова Д.Е., при секретаре Чартаевой А.А., с участием:

представителя истца ФИО1 - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 , действующей в интересах ФИО1 к администрации муниципального образования Солуно-Дмитриевского сельсовета Андроповского района Ставропольского края об установлении факта принятия наследства в виде жилого дома и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования

установил:

ФИО2, действующая в интересах ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Солуно-Дмитриевского сельсовета Андроповского района Ставропольского края об установлении факта принятия наследства ФИО1 в виде жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> после смерти наследодателя ее мужа ФИО3, умершего 29 сентября 2018 года и признании права собственности на указанный жилой дом в порядке наследования.

К участию в деле в качестве третьих лиц судом были привлечены ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, действующая в интересах ФИО9., ФИО10

В обосновании иска представитель истца ФИО2 пояснила, что 29 сентября 2018 года умер муж истца ФИО3 После его смерти осталось имущество в виде жилого дома, площадью 118,4 кв.м. и земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, при этом право собственности на жилой дом им зарегистрировано не было. Указанный жилой дом принадлежал мужу истицы, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, зарегистрированным в исполнительном комитете Совета народных

депутатов Андроповского района. Ставропольского края 18 ноября 1992 года. Завещания муж истца не составлял. Истец ФИО1 по закону является наследницей, что подтверждается свидетельством о заключении брака Н-ЕЖ № от 5 сентября 1980 года. В течение установленного законом срока истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Земельный участок, на котором расположен жилой дом принадлежал мужу истца на праве собственности на основании решения Солуно-Дмитриевского сельского Совета народных депутатов Андроповского района Ставропольского края от 12 марта 1992 года № на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей за №, выданного Солуно-Дмитриевским сельским Советом Андроповского района Ставропольского края. 24 марта 2020 года, на основании вышеуказанных документов истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону - на наследство, состоящее из земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>., земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону 

<

адрес>7 от 19 ноября 2019 года и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. В связи с тем, технические документы на вышеуказанный жилой дом были утрачены, истец обратилась в «Ставкрайимущество» с заявлением о выдаче копии технического паспорта на жилой дом или иной, хранившейся по состоянию на 1 января 2013 года в органах и организациях по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации учетно-технической документации, об объектах государственного технического учета. Однако, по данным архива учреждения инвентаризация объекта недвижимости по запрашиваемому адресу до 1 января 2013 года не проводилась и сведения об указанном объекте в архиве отсутствуют. Истец за счет собственных средств был выполнен технический план здания. 24 марта 2020 года было отказано в государственной регистрации в связи с тем, что в составе технического плана отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом. Истец проживает и зарегистрирована в жилом доме с июля 1987 года. Она приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, а именно, несла расходы по содержанию жилого дома, производила необходимый капитальный и текущий ремонт, оплачивала коммунальные услуги. В связи с тем, что жилой дом не состоит на государственном учете, истец лишена возможности во вне судебном порядке подтвердить своё право на жилой дом в порядке наследования после смерти мужа, в связи с чем просит суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ранее допрошенная в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме и пояснила, что указанный объект недвижимого имущества, они получили как многодетная семья, бесплатно от совхоза «Нагутский», после они его приватизировали, но оформить не успели. Ранее она совместно с мужем и детьми проживала в доме, однако после смерти мужа, хотя она и фактически приняла

наследство и подала соответствующие заявления в адрес нотариуса, однако поскольку дом не был оформлен надлежащим образом, получить свидетельство о праве на наследство на него не представилось возможным. При этом право собственности на земельный участок на котором расположен дом она оформила. Ее дети отказались от прав на дом в пользу истца. Изначально общая площадь дома была 110 кв.м., после пристроили веранду и площадь дома увеличилась до 118 кв. м.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Солуно-Дмитриевского сельсовета Андроповского района Ставропольского края, третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. Возражений относительно возможности удовлетворения иска от них в суд не поступало.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, действующая в интересах ФИО9., ФИО10 в судебное заседание не явились, хотя о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом были извещены. В материалах дела имеются заявления ФИО4, ФИО7 и ФИО8 с просьбой рассмотреть данное дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав представленные материалы дела, проверив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

В соответствии с частью 2 статьи 45 Конституции Российской Федерации каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав способами, предусмотренными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на

принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

i

Статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу положений пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Указанная законодательная норма, как способ принятия наследства, допускает оформление наследственных прав в случае фактического принятия наследства.

j-

В свою очередь фактическое принятие наследства представляет собой совершение наследником таких действий, из которых бесспорно усматривается, что он не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его. К таким действиям, в частности, относится: вступление наследника во владение или в управление наследственным имуществом; принятие им меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произведение наследником за свой счет расходов на содержание наследственного имущества; оплата им за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных средств.

При этом согласно правовой позиции, выраженной в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Абзацем 4 указанного пункта Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации также установлено, что в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

I

Кроме того, согласно правовой позиции Верховного суда Российской Федерации, изложенной в Определении № 22-ВОЗ-5 от 20 октября 2003 года, под фактическим принятием наследства также следует понимать и пользование любыми вещами, принадлежавшими наследодателю, в том числе и его личными вещами.

В силу статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации действия по фактическому принятию наследства должны быть совершены наследником в пределах шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно свидетельству о смерти III - ДН № от 2 октября 2018 года ФИО3 умер 29 сентября 2018 года.

В судебном заседании установлено, что наследником имущества по закону после смерти наследодателя ФИО3 является его жена - ФИО1

Согласно справки администрации муниципального образования Солуно- Дмитриевского сельсовета Андроповского района Ставропольского края ФИО3, на день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>.

Из государственного акта, договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, постановления администрации муниципального образования Солуно-Дмитриевского сельсовета Андроповского района Ставропольского края, в том числе пояснений истца, ее представителя и показаниям свидетелей, следует, что ФИО3 на основании договора

бесплатной передачи в собственнрсть граждан недвижимого имущества от 18 ноября 1992 года являлся фактическим собственником и владельцем указанного домовладения, обратного суду не представлено. 

<

адрес> недвижимого имущества составляет 

<

данные изъяты> кв.м.

Указанный договор был зарегистрирован в исполнительном комитете Советов народных депутатов 18 ноября 1992 года № 230. i

После смерти ФИО3 его наследник по закону ФИО1 приняла все его имущество, в том числе земельный участок, а также жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в котором продолжила проживать, следить за его состоянием и оплачивать коммунальные платежи.

Вместе с тем истцу было отказано в государственной регистрации 

<

адрес> края в связи с тем, что в составе технического плана отсутствуют правоустанавливающие документы на указанный жилой дом.

Истец является наследником наследственной массы по закону, остальные члены семьи отказались от наследства в пользу истца. В течение нескольких дней после его смерти она фактически приняла наследство, в том числе указанное недвижимое имущество, то есть стала им пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению, следила за его состоянием дома, несла бремя его содержания, что также подтверждается материалами дела и показаниями свидетелей ФИО11 и ФИО12, которые в ходе судебного заседания показали, что в 1992 году мужу истца ФИО3; бесплатно^ предприятие в котором они совместно работали (совхоз "Нагутский") передало в собственность жилой дом, расположенный в 

<

адрес>. Они также показали, что истец оформила право собственности на земельный участок на котором расположен дом, однако оформить права на дом не получилось, так как при жизни муж не успел зарегистрировать его право в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Оснований не доверять показаниям свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности, за дачу ложных показаний у суда не имеется, сведения об их заинтересованности в исходе дела отсутствуют, они согласуются между собой и письменными материалами дела, и не противоречат установленным в судебном заседании фактам.

Указанное недвижимое имущество не числится в муниципальной, государственной собственности, право собственности на него в установленном государственном порядке ни за кем не зарегистрировано.

В силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону № от 29 октября 2019 года за истцом было признано право собственности на земельный участок, на котором расположен спорный объект недвижимого имущества, после смерти ее мужа ФИО3, что также подтверждает факт вступления в наследства после смерти наследодателя.

С учетом установленных обстоятельств и принимая во внимание необходимость обеспечения истцу своевременной и эффективной судебной защиты нарушенного права, суд считает необходимым установить юридический факт принятия наследства оставшегося после смерти ФИО3, в виде указанного жилого дома и признать за истцом в порядке наследования право собственности на него.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Солуно-Дмитриевского сельсовета Андроповского района Ставропольского края об установлении факта принятия наследства в виде жилого дома и признании права собственности на указанный жилой дом в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Установить факт принятия истцом ФИО1 наследства открывшегося после смерти ФИО3 в виде жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью № кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Разъяснить, что данное решение судя является основанием для осуществления государственного кадастрового учета жилого дома общей площадью № кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подача апелляционной жалобы через Андроповский районный суд Ставропольского края.