61RS0047-01-2025-004592-08 Дело №2-263/2026

РЕШЕНИЕ

Именем российской Федерации

24 марта 2026 года п.Каменоломни

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе судьи Мамоновой Е.А. при секретаре Демченко И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СПК «Краснокутский», Администрации Краснокутского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области, третьи лица: ФИО3, ФИО4, ФИО5, Нотариус Октябрьского района ФИО6, ППК Роскадастра по Ростовской области, Администрация Октябрьского района Ростовской области, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на ? доли жилого дома. И в измененной редакции просила суд: Признать сделку, по продаже СПК «Краснокутский», ? доли жилого дома, расположенного по 

<

адрес>, ФИО1 от 25 апреля 1990г., состоявшейся. Признать наследственным имуществом, ? долю жилого дома, расположенную по 

<

адрес>, после смерти ФИО1. Установить юридический факт принятия наследства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоящего из: ? доли жилого дома, расположенного по 

<

адрес>, после смерти мужа ФИО1, умершего 27 января 2016 года. Признать за ФИО2, право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 146,0 кв.м., с кадастровым №, расположенную на земельном участке, площадью 700 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, пер.Колхозный, 

<

адрес>, в порядке наследования, после смерти ФИО1, умершего 27 января 2016 года.

В обоснование исковых требований ФИО2 указала на тот факт, что она с 02 января 1985 г. состояла в браке с ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака, выданного 2 января 1985г., а 27 января 2016г. ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданного 28 января 2016г.. После его смерти, она является наследником по закону, но своевременно не обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, однако, на момент смерти мужа ФИО1, проживали совместно, вели общее хозяйство и была зарегистрирована по 

<

адрес>, с 25 апреля 1990 года, где проживает по настоящее время. Будучи в браке, в период совместного проживания, на основании Решения исполкома Краснокутского сельского Совета народных депутатов, от 25 апреля 1990г., ФИО1 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу

<

адрес>, состоящее на балансе СПК «Краснокутский», с балансовой стоимостью 16670,00 рублей, что подтверждается справкой председателя СПК «Краснокутский». Согласно выписки из протокола заседания правления СПК «Краснокутский», от 15.01.2011 года, правление решило: продать ? доли жилого дома по 

<

адрес>, ФИО1 по балансовой стоимости 16670,00 рублей, что подтверждается выпиской, оплату за ? доли жилого дома по пер

<

адрес>, произвела жена ФИО1, в сумме 16670,00 рублей, что подтверждается справкой СПК «Краснокутский», от 13 февраля 2023 года. Также в пользование ФИО1 был предоставлен земельный участок площадью 700,00 кв.м., на котором расположен жилой дом по 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, от 15 октября 2013 года, однако при жизни ФИО1 не оформил право собственности, на ? доли жилого дома, так и на земельный участок, расположенные по выше указанному адресу. Собственником второй половины жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу

<

адрес>, является ФИО3, что подтверждается: Решением мирового судьи судебного участка №3 Октябрьского судебного района Ростовской области от 4 декабря 2006г., выпиской из ЕГРН на жилой дом, от 27.08.2025г. и на земельный участок, от 28.08.2025г.. После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из наследственного имущества, в состав которого входит: ? жилого дома, общей площадью 146,0 кв.м., с кадастровым №, который расположен на земельном участке, площадью 700 кв.м., по 

<

адрес>, но она в установленный законом срок не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, думая, если проживает в доме, ухаживает за домом и земельным участком, то все принадлежит ей, юридически не вступала в наследство. Истец фактически приняла наследство, так как с момента получения квартиры и земельного участка, вместе с мужем, были зарегистрированы в доме с 1990 г. и проживали вместе в указанном доме до смерти мужа, вели совместное хозяйство, также она проживает после смерти в указанном доме, содержит его по настоящее время, пользуется домашним имуществом, которое перешло к ней по наследству. Установление данного факта необходимо истцу для оформления ? доли жилого дома оставшегося после смерти мужа, а также приведения всех документов на дом в соответствие с законом.

В судебном заседании представитель ФИО2 по доверенности ФИО7 настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Ответчики СПК «Краснокутский» и Администрация Краснокутского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Третьи лица: ФИО3, ФИО4, ФИО5, Нотариус Октябрьского района ФИО6, ППК Роскадастра по Ростовской области, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, пришел к следующим выводам:

В соответствии со ст. 264 п.1 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или неимущественных прав граждан или организаций, в том числе и факта принятия наследства.

Что касается разрешения требований об установлении факта принятия наследства ФИО2 после смерти мужа ФИО1 и требования о признании за ней права собственности на наследственное имущество, суд исходит из следующего:

Наследование в соответствии со ст.1111 Гражданского Кодекса РФ осуществляется по завещанию или по закону.

Наследниками по закону в первую очередь в соответствии со ст.1142 Гражданского Кодекса РФ являются дети, супруг и родители умершего.

Судом установлено, что 27 января 2016 года умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После смерти ФИО1 осталась наследственная масса состоявшая из жилого дома со строениями, расположенными по 

<

адрес>.

Судом установлено, что после смерти ФИО1 остался один наследник первой очереди – ФИО2.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

Как следует из разъяснений п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В соответствии со справкой нотариуса ФИО8, после смерти ФИО1, к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в 2009 году обратилась дочь ФИО2. Сведения о других наследниках заявлены не были.

Как было установлено судом, и не оспаривалось сторонами по настоящему спору, ФИО2 фактически вступила в наследство, при этом проживала в указанном доме постоянно, совершала и совершает действия направленные на сохранение наследуемого имущества, несет бремя расходов по его содержанию.

В соответствии со ст.1158 Гражданского Кодекса РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

Однако, с заявлением об отказе от наследства в пользу других лиц истец ФИО2 не обращалась.

О том, что истица фактически приняла наследство после смерти мужа, свидетельствует ее действия по распоряжению наследственным имуществом, действия направленные на охрану наследственного имущества и поддержание его в надлежащем состоянии, что по мнению суда, и является фактическим принятием наследства, одним из установленных законом способов.

Суд, оценивает эти действия ФИО2 именно, как распоряжение наследственным имуществом лицом, которое вступило во владение им, владело им на протяжении всего времени.

Часть 1 ст.19 Конституции Российской Федерации провозгласила равенство всех перед законом и судом.

Согласно ч.3 ст.123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Данные конституционные принципы предполагают наличие одинакового объема процессуальных прав субъектов спорных гражданских правоотношений.

При этом ответчиками не было представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих о ненадлежащем исполнении истцом своих обязанностей по сохранению наследуемого имущества.

Так же судом установлено, что ФИО1 умер 27.01.2016г., с заявлениями о вступлении в наследство к нотариусу никто не обращался, на спорное имущество: жилой дом со строениями, расположенными по 

<

адрес>, до настоящего времени, свидетельства о праве наследства по закону нотариусом не выдано.

При установленных обстоятельствах, требования ФИО2 подлежат удовлетворению, и за ней должно быть признана ? доля на спорное домовладение, расположенное по 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на имущество в порядке наследования –удовлетворить.

Признать сделку, по продаже СПК «Краснокутский», ? доли жилого дома, расположенного по 

<

адрес>, ФИО1 от 25 апреля 1990г., состоявшейся.

Признать наследственным имуществом, ? долю жилого дома, расположенную по 

<

адрес>, после смерти ФИО1.

Установить юридический факт принятия наследства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоящего из: ? доли жилого дома, расположенного по 

<

адрес>, после смерти мужа ФИО1, умершего 27 января 2016 года.

Признать за ФИО2, право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 146,0 кв.м., с кадастровым №, по 

<

адрес>, в порядке наследования, после смерти ФИО1, умершего 27 января 2016 года.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате 24.03.2026г..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение 1 месяца, после изготовления решения в окончательной форме, с 03.04.2026г..

Судья подпись Е.А.Мамонова