ло № 2-3675/2024

УИД № 34RS0005-01-2024-004974-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Волгоград 12 ноября 2024 года

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Шматова С.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Михалевич А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Русь» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за пользование общим имуществом, процентов за пользование чужими денежными средствами, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за пользование общим имуществом, процентов за пользование чужими денежными средствами.

Требования мотивирует тем, что ФИО1 является собственником земельного участка №, кадастровый №, площадью 707 кв.м., расположенного на территории СНТ «Русь».

Ответчик членом СНТ «Русь» не является, но в силу закона обязан вносить плату за пользование общим имуществом СНТ.

Данную обязанность ответчик не исполнял, в связи с чем у неё образовалась задолженность по оплате за пользование общим имуществом СНТ за 2021-2024 годы в размере 54 109 рублей.

Просит взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Русь» задолженность по плате за пользование общим имуществом СНТ в размере 54 109 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 10 899 рублей 69 копеек. 

Представитель истца СНТ «Русь» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала, не возражала против их удовлетворения.

Суд, выслушав ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, находит иск СНТ «Русь» подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу положений ст. ст. 16, 5, 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся в частности вопросы: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора); утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (ст. 17 Федерального закона N 217-ФЗ).

Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Данные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения вышеуказанной платы, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В силу п. 2 ч. 6 ст. 11 указанного закона, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Согласно статье 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ, обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

Частями 9 и 10 приведенной статьи закона предусмотрено, что Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

Как следует из п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02 июля 2014 года расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка, общей площадью 707 кв. м., с кадастровым номером 34:03:140111:661, расположенного на территории СНТ «Русь», что подтверждается свидетельством о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ лица, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным Законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 8 Федерального закона №217-ФЗ в Уставе объединения обязательно указывается порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов

Согласно гл. 9 Устава член товарищества обязан уплачивать членские и другие взносы.

Согласно пункту 9.3 Устава СНТ «Русь» размеры членских и целевых взносов ежегодно определяются сметой и утверждаются решением общего собрания.

Членские и целевые взносы, в установленном общим собранием размере вносятся членами товарищества не позднее 01 июля расчетного года (пункт 9.5 Устава СНТ «Русь).

Решениями собраний членов СНТ «Русь» за 2021-2024 годы установлены размеры членских и целевых взносов: 

за 2021 год -1571 рублей за 1 сотку, то есть 11 107 руб. за 7 соток;

за 2022 год -1886 рублей за 1 сотку, то есть 13 334 руб. за 7 соток;

за 2023 год -1886 рублей за 1 сотку, то есть 13 334 руб. за 7 соток, а также целевой взнос в размере 3000 рублей, сроком уплаты до 1 июня 2023 года.

За 2024 год -1886 рублей за 1 сотку, то есть 13 334 руб. за 7 соток.

Согласно расчету СНТ «Русь» задолженность ФИО1 по оплате за пользование общим имуществом за 2021-2024 годы и целевой взнос за 2023 год составляет 54 109 рублей.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить, взыскав с ФИО1 в пользу СНТ «Русь» задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры в размере 54 109 рублей.

Как следует из содержания статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В силу части 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором

Согласно расчету СНТ «Русь», размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 02 июля 2021 года по 20 сентября 2024 года составляет 10 866 рублей 69 копеек.

Указанный размер задолженности соответствует обязательству ответчика, арифметически верен. Ответчик в судебном заседании указанный расчет признал, иного расчёта задолженности суду не представил.

С учётом изложенного, ввиду ненадлежащего исполнения ответчиком принятых на себя обязательств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца, и считает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Русь» проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 10 866 рублей 69 копеек.

В соответствии с п. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, то с ответчика в доход бюджета муниципального образования городской округ город герой-Волгоград подлежит взысканию пошлина в размере 4 000 рублей 00 копеек.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Русь» (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (

<

данные изъяты>) о взыскании задолженности по оплате за пользование общим имуществом, процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 (

<

данные изъяты>) в пользу СНТ «Русь» задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры в размере 54 109 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 10 866 рублей 69 копеек.

Взыскать с ФИО1 (

<

данные изъяты>) в доход бюджета муниципального образования городской округ город герой-Волгоград государственную пошлину в размере 4 000 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда.

Мотивированное решение составлено машинописным текстом с использованием технических средств 26 ноября 2024 года.

Судья С.В. Шматов