Дело № 2-249/2025 14RS0021-01-2025-000334-09 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<

адрес> 5 июня 2025 года 

Нюрбинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Никифоровой Н.В. единолично, 

с участием представителя истца ФИО1, 

при секретаре Андреевой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО2, администрации городского поселения «Город Нюрба» Нюрбинского района Республики Саха (Якутия) о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая является матерью истца и ФИО2. После ее смерти осталось имущество: земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Истец и ФИО2 являются наследниками первой очереди ФИО3 В связи с пропуском 6-месячного срока истец не смог вступить в наследство. Просит с учетом уточненных исковых требований включить в наследственную массу вышеуказанное имущество, признать право собственности за истцом в порядке наследования. 

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация городского поселения «Город Нюрба» Нюрбинского района Республики Саха (Якутия) в связи с тем, что в предоставленной истцом выписке из ЕГРН правообладателем земельного участка, расположенного по адресу

<

адрес>, указана администрация ГП «Город Нюрба». 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования в полном объеме. Пояснила, что ее бабушке ФИО3 и дедушке ФИО4 в 1970 году был предоставлен только один земельный участок по адресу: 

<

адрес>, и на этом участке был построен дом, другие участки или дома по 

<

адрес> им не принадлежали. По какой причине имеются расхождения в адресах в документах об отводе земельного участка и постройке дома сведения отсутствуют. 

В судебном заседании оглашен письменный отзыв администрации ГП «Город Нюрба» Нюрбинского района Республики Саха (Якутия), согласно которому ответчик исковые требования признал. 

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени, дате и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, об отложении судебного разбирательства не просил. 

Ответчик ФИО2, будучи надлежаще извещен о судебном заседании, в суд не явился, об отложении дела не просил. 

Администрация ГП «Город Нюрба», в адрес которой направлено извещение о судебном заседании, своего представителя не направила, просила рассмотреть дело без участия представителя ответчика. 

Учитывая надлежащее извещение, наличие заявления представителя ответчика, отсутствие оснований для отложения судебного заседания, суд определил рассмотреть дело без участия неявившихся сторон. 

Суд, изучив и исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения настоящего спора. 

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о смерти 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно свидетельству о браке 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 состояла в браке с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется свидетельство о смерти 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются детьми ФИО4 и ФИО3, что подтверждается справками о рождении. 

В материалах дела имеется заявление ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому он не имеет притязаний на имущество, оставшееся после смерти его матери, в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, и отказывается от наследства в пользу ФИО2. 

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариус ФИО5 отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство умершей ФИО3 в связи с пропуском 6-месячного срока для принятия наследства. 

Согласно адресной справке миграционного пункта ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, является владельцем дома по адресу: 

<

адрес>, по данному адресу никто не зарегистрирован. 

Решением Исполнительного комитета Нюрбинского поселкового Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № индивидуальному застройщику ФИО4 – работнику райлесопункта отведена усадьба, расположенная по 

<

адрес>. 

В материалы дела представлено обязательство от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО3, 

<

данные изъяты> о том, что на полученную от банка ссуду в размере 1000 рублей сроком на 7 лет из 2% годовых обязуется не позднее мая месяца 1971 года выстроить деревянный жилой дом из 4 комнат, общим размером 

<

данные изъяты>. При подписании обязательства представлена справка Совета депутатов трудящихся о выделенном земельном участке № по 

<

адрес>А. 

Из акта 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что произведен технический осмотр жилого дома, выстроенного ФИО3 на участке, отведенном застройщику на право бессрочного пользования решением исполкома поссовета от ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. Дом выстроен из деревянного материала, размер 

<

данные изъяты>., жилых комнат 4, площадь, включая кухню, 

<

данные изъяты> Постройка выполнена хорошо, замечаний и отступлений от проекта нет. 

В соответствии с техническим паспортом, выданным 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ на индивидуальный жилой дом по 

<

адрес>, произведена регистрация права собственности владельцу ФИО3. 

<

адрес> жилого дома составляет 

<

данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ администрация города Нюрба выдала ФИО3 справку о том, что здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО3

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер присвоен ДД.ММ.ГГГГ, площадь составляет 

<

данные изъяты> кв.м., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер присвоен ДД.ММ.ГГГГ, площадь составляет 

<

данные изъяты>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. 

Из представленных по запросу суда сведений Единого государственного реестра недвижимости следует, что вышеуказанные земельный участок и жилой дом на дату смерти ФИО3 ей не принадлежали. 

Из информации Росреестра следует, что право собственности на объекты недвижимости с кадастровыми номерами № в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ реестровые дела на данные объекты недвижимости в ЕГРН отсутствуют. 

По запросу суда администрация ГП «Город Нюрба» направила информацию о том, что сведения об изменении номера жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> администрации отсутствуют. Адреса жилых домов 

<

адрес> в государственном адресном реестре отсутствуют. 

Исследовав доводы искового заявления, представленные в материалы дела доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ). 

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ). 

По смыслу закона под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. 

Согласно ст. 130 и 131 ГК РФ к недвижимому имуществу, права на которое подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего. 

Как указано в абз. 4 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. 

Пункт 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством по настоящему делу является выяснение вопроса, о том обладала ли ФИО3 какими-либо вещными правами в отношении спорного имущества.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, ФИО4, являвшемуся супругом наследодателя, правомерно предоставлен земельный участок, на котором ФИО3 в 1970 году построен жилой дом, право владения недвижимым имуществом не оспорено, доказательств обратного в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено. 

Судом установлено, что ФИО3 принадлежали на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> поскольку индивидуальные характеристики, площадь земельного участка и жилого дома во всех предоставленных истцом документах, соответствуют друг другу, имеющиеся в документах расхождения в адресах устранены в судебном заседании изученными письменными доказательствами. 

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Поскольку земельный участок был предоставлен супругу ФИО3 на праве бессрочного пользования до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, на основании названных норм следует признать, что, несмотря на отсутствие регистрации земельного участка, ФИО3 владела земельным участком и расположенным на нем домом.

Суд приходит к выводу о том, что при жизни матерью истца не было зарегистрировано право собственности в ЕГРН по не зависящим от нее причинам (вследствие смерти).

Также суд признает установленным, что истец после смерти матери фактически принял наследство в виде спорного имущества, принимает меры к его сохранению. Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что она проживает в доме по просьбе истца. 

Второй наследник первой очереди не имеет правопритязаний в отношении спорного имущества.

Принимая во внимание обстоятельства, установленные на основании совокупности представленных доказательств, вышеизложенные нормы закона, в целях правовой определенности, предсказуемости гражданского оборота, при отсутствии правопритязаний третьих лиц в отношении спорного имущества, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО2, администрации муниципального образования «Город Нюрба» Нюрбинского района Республики Саха (Якутия) удовлетворить полностью.

Включить в наследственную массу земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>., и жилой дом 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: 

<

адрес>, оставшиеся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

данные изъяты>, на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и жилой дом 

<

данные изъяты> расположенные по адресу: 

<

адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 05.06.2025.

Судья Нюрбинского районного суда

Республики ФИО6 Никифорова