Дело №2-384/2019 

Решение

Именем Российской Федерации

г. Няндома 29 мая 2019 г.

Няндомский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Воропаева Е.Н.,

с участием истца ФИО2,

при секретаре Лубицкене В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО2 к администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» о признании права собственности на индивидуальный жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к муниципальному образованию «Мошинское» в лице администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» о признании права собственности на индивидуальный жилой дом в порядке наследования.

В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец, ФИО1, после смерти которого открылось наследство, в том числе в виде индивидуального жилого дома по адресу: 

<

адрес>. В установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца, оформил право на наследство в виде земельного участка. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на индивидуальный жилой дом ему отказано в виду отсутствия государственной регистрации права на данный дом. Просит признать за ним право собственности в порядке наследования на индивидуальный жилой дом, с инвентарным №, площадью 44,3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Определением судьи от 25 апреля 2019 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации МО «Няндомский муниципальный район» и администрация МО «Мошинское».

Истец ФИО2 в судебном заседании доводы и требования искового заявления поддержал в полном объеме. 

Представитель ответчика - администрации МО «Няндомский муниципальный район», третьего лица - комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации МО «Няндомский муниципальный район» ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила заявления, согласно которым, возражений относительно заявленных требований не имеют, решение вопроса оставляют на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - администрации МО «Мошинское» в судебного заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (часть 3 статьи 55 Конституции РФ).

На основании статьи 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (статьи 1113, 1114 ГК РФ).

Согласно свидетельству о смерти №, выданному Няндомским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти №) (л.д. 7).

В силу части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются супруг, дети и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 приходится сыном и наследником по закону ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Данные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются свидетельством о рождении, материалами дела № о праве наследования имущества ФИО1 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5 и ФИО1, последний купил жилой дом, находящийся в 

<

адрес> и расположенный на земельном участке, принадлежащем совхозу «Мошинский». Данный договор удостоверен секретарем исполкома Мошинского сельского Совета народных депутатов Няндомского района Архангельской области ФИО6 (л.д. 11-12).

Постановлением главы Мошинского административного округа от 10 декабря 1999 года № «О передаче земельных участков в собственность граждан» земельный участок, расположенный в 

<

адрес> административного округа, общей площадью 0,1557 га, передан ФИО9 бесплатно в собственность для ведения личного подсобного хозяйства.

8 июня 2011 года постановлением главы администрации МО «Мошинское» №43 внесены изменение и дополнение в постановление главы Мошинского административного округа от 10 декабря 1999 года №26 «О передаче земельных участков в собственность граждан», согласно которым земельный участок ФИО1 в 

<

адрес>, общей площадью 0,1557 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, перерегистрирован и предоставлен бесплатно в собственность для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно техническому паспорту на объект индивидуального жилищного строительства, жилому дому, расположенному по адресу: 

<

адрес>, присвоен инвентарный № (л.д. 13-25).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость. 

Как следует из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. 

Вместе с тем, фактические обстоятельства дела свидетельствуют о том, что на день открытия наследства наследодателю ФИО4 принадлежали на праве собственности как земельный участок так и индивидуальный жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в связи этим указанный выше жилой дом подлежит включению в наследственную массу наследодателя ФИО4

Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В силу пункта 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Способы принятия наследства установлены статьей 1153 ГК РФ, пунктом 1 данной статьи установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Истец ФИО2 после смерти отца наследство принял.

Факт принятия наследства в частности подтверждается тем, что истец после смерти отца оформил свои наследственные права на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 9, 10) и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости на вышеуказанный земельной участок.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Основным принципом земельного законодательства Российской Федерации является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, в силу которого все прочносвязанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (подпункт 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ).

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Поскольку к истцу перешло право собственности на земельный участок, то в соответствии с принципом единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, закрепленного в подпункте 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, суд полагает признать за ФИО2 право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В силу положений части 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

Согласно пункту 5 части 2 статье 14 указанного закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав истца ФИО2 на жилой дом.

В соответствии с пунктом 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Поскольку удовлетворение заявленных истцом требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, судебные расходы, понесенные истцом в связи с рассмотрением заявленных требований, не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО2 к администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» о признании права собственности на индивидуальный жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на индивидуальный жилой дом, с инвентарным №, площадью 44,3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности ФИО2 на индивидуальный жилой дом возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество в Межмуниципальном отделе по Няндомскому, Коношскому и Каргопольскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда через Няндомский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись Е.Н. Воропаев 

Мотивированное решение составлено 3 июня 2019 года.