Дело (номер обезличен) 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2019 года город Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Матвиенко М.А., при секретаре Черниковой Е.В., с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Кстовский суд с настоящим иском, просит признать за ним право собственности на одноэтажный кирпичный гаражный бокс (нежилое помещение) (номер обезличен) общей площадью 31,5 кв.метров, находящийся в ГСК «Вишенки» по адресу (адрес обезличен). В обоснование иска ссылается на то, что распоряжением (адрес обезличен) (номер обезличен)р от (дата обезличена) ГСК «Вишенки» предоставлен в пользование земельный участок площадью 0,2900 га на условиях аренды сроком на 49 лет под строительство гаражей боксового типа в районе (адрес обезличен). Истец является членом ГСК (дата обезличена) и собственником гаража (номер обезличен).

В настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на указанный гаражный бокс в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес обезличен).

Истец ФИО1 в судебном заседании доводы искового заявления поддержал.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании просит исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Кстовского муниципального района в судебное заседание не явился, извещены судом, надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Суд, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч.4 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на указанное имущество. 

Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено в судебном заседании истец явлется членом ГСК Вишенки» и ему принадлежит на праве собственности кирпичный гараж (номер обезличен), что подтверждается справкой ГСК «Вишенки» от (дата обезличена). Указанный гараж расположен на земельном участке Администрации Кстовского муниципального района на основании распоряжения 

Истец постоянно пользуется и своевременно погашает членские и целевые взносы, споров с соседями не имеет.

Согласно технического паспорта КП НО «Нижтехинвентаризация» спорный гараж (номер обезличен) расположен по адресу: (адрес обезличен), в районе (адрес обезличен), назначение нежилое, этаж 1, общая площадь 31,5 кв.метра Инвентаризационная стоимость 89685 руб.

Согласно справкам филиала «Нижегородский ПАО «Т Плюс», МУП «Городской водоканал», ГУ МЧС России по (адрес обезличен) следует, что под гаражным боксом (номер обезличен) ГСК «Вишенки» расположенном по адресу: (адрес обезличен) в районе (адрес обезличен) отсутствуют тепловые сети, сети водопровода, нарушений требований пожарной безопасности не выявлено.

Таким образом в судебном заседании бесспорно установлено, что истец владеет гаражом на протяжении длительного времени, задолженности по членским и целевым взносам, а так же споров с соседями не имеет, гараж не представляет опасности для жизни и здоровья граждан, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что какого-либо спора о принадлежности спорного имущества, его месторасположения не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.6, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1, (дата обезличена) года рождения право собственности на одноэтажный кирпичный гаражный бокс (нежилое помещение) (номер обезличен) общей площадью 31,5 кв.метров, находящийся в ГСК «Вишенки» по адресу (адрес обезличен) 

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.

Судья М.А.Матвиенко