Дело № 2-1140/2024 

УИД 76RS0013-02-2024-000188-31

Мотивированное 

решение

 изготовлено 26 февраля 2024 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Косенковой О.В.

при секретаре Калятиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 20 февраля 2024 года в городе Рыбинске Ярославской области гражданское дело по иску ФИО3 к администрации городского округа город Рыбинск о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства, в котором просила установить факт принятия наследства открывшегося после смерти супруга ФИО1. умершего в ДД.ММ.ГГГГ году ввиду пропуска срока подачи нотариусу заявления о принятии наследства.

В обоснование требований указано, что в ДД.ММ.ГГГГ году умер супруг ФИО3 – ФИО1 ФИО3 по закону является наследником первой очереди. После смерти супруга в установленный законом срок к нотариусу не обратилась с заявлением о вступлении в права наследства. Вместе с тем с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 владеет кооперативной квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> в 

<

данные изъяты> где общим собранием была принята в члены кооператива, по квартире был сменен лицевой счет на имя ФИО3 ФИО3 на протяжении 32 лет оплачивает налоги за данную квартиру, а также производит оплату за жилищно-коммунальные услуги. В настоящее время необходимо оформить документы на вышеуказанную квартиру, в связи с чем ФИО3 обратилась в суд.

Истец ФИО3 в судебном заседании требования уточнила, просила признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Ответчик представитель администрации городского округа г. Рыбинск в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, в материалах дела имеется ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Заслушав истца ФИО3, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их взаимосвязи и совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Как установлено судом, на основании решения исполкома районного Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №№ и решения жилищной комиссии при райсполкоме ФИО1 был выдан ордер №№ от ДД.ММ.ГГГГ на семью, состоящую из 1 человека на право занятия квартиры, жилой площадью 29,3 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д.11).

После получения ордера ФИО1 со своей супругой ФИО3 вселились в указанную квартиру и зарегистрировались в ней, что подтверждается выпиской из информационной базы данных жилищного фонда городского округа город Рыбинска от ДД.ММ.ГГГГ

В материалы дела представлена справка 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО3 является членом 

<

данные изъяты> и с ДД.ММ.ГГГГ года в соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ ей принадлежит на праве собственности квартира 

<

адрес> Все паевые взносы внесены полностью. Стоимость квартиры в сумме 4 867,40 рублей в ценах ДД.ММ.ГГГГ года выплачена полностью. Претензий по оплате нет.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрирована по месту жительства и проживает ФИО3, супруг ФИО3- ФИО1. снят с регистрационного учета в ДД.ММ.ГГГГ году в связи со смертью. Дочь - ФИО2 выписана по заявлению в ДД.ММ.ГГГГ году по адресу: 

<

адрес>

Указанные обстоятельства никем не оспариваются и с достоверностью подтверждаются материалами дела.

Материалами дела подтверждается внесение ФИО3 в полном объеме паевых взносов за квартиру.

Право собственности на спорную квартиру до настоящего времени в установленном порядке не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации основанием возникновения жилищных прав и обязанностей является, в том числе, членство в жилищных или жилищно-строительных кооперативах.

Часть 3 статьи 124 Жилищного кодекса Российской Федерации гласит, что основанием владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения жилым помещением является членство в жилищном кооперативе.

Положениями пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Аналогичная норма содержалась в статье 13 Закона РСФСР "О собственности в РСФСР" от 24.12.2990 г.

Из содержания указанных норм следует, что право собственности на квартиру в ЖСК приобретает член кооператива и другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос, и данное имущество может быть признано принадлежащим указанным лицам по праву собственности в силу закона.

В отличие от общего правила, установленного статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации по отношению к возникновению права на недвижимое имущество, право собственности на кооперативную квартиру возникает не с момента государственной регистрации, а с момента завершения выплаты паевого взноса.

В силу ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Поскольку ФИО3 является членом 

<

данные изъяты> паевые взносы за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> внесены ею полностью, спорная квартира является ее собственностью.

Таким образом, истец свои обязательства по выплате пая исполнила в полном объеме, спорное помещение используется истцом для проживания, истцом оплачиваются жилищно-коммунальные услуги, кроме того, наследников, претендующих на имущество в виде спорной квартиры, не имеется, притязания на указанное имущество со стороны третьих лиц отсутствуют, в связи с чем, требования истца о признании права собственности на спорное помещение подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО3 (паспорт №) удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 53,8 кв. м., расположенную по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме. 

Судья О.В.Косенкова