дело № 2-1310/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 февраля 2018 года город Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска 

в лице судьи Кишенской Н.А.,

при секретаре судебного заседания Марковой О.А.,

с участием представителя истицы ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

истица обратилась с указанным иском, просила признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований истица указала, что является нанимателем спорной квартиры, ответчик – ее сын, с 1980 года в квартире не проживает, обязанностей нанимателя не исполняет, с истицей отношений не поддерживает, личных вещей ответчика в квартире нет. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца. 

В судебном заседании представитель истцы требования и доводы, изложенные в иске, поддержала. 

Ответчик извещен по последнему известному месту жительства – в спорной квартире. 

Суд признал извещение надлежащим и определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. 

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, допросив в качестве свидетеля М., суд приходит к следующему.

Истица ФИО2 является нанимателем квартиры по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией договора социального найма жилого помещения, выпиской из домовой книги. 

Согласно договору и выписке из домовой книги, правом пользования спорной квартирой обладают истица, ее сыновья – ФИО3, В. и М., указанные лица зарегистрированы в квартире. 

Как указано в иске и следует из показаний свидетеля М., в 1980 ответчик ФИО3 выехал на иное место жительство, где проживает со своей семьей – женой и сыном. Вещей ответчика в спорной квартире нет, обязанности нанимателя он не исполняет, оплату за содержание не производит. 

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ длительное отсутствие члена семьи нанимателя в жилом помещении, неисполнение обязанностей нанимателя, является основанием для признания договора социального найма расторгнутым.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В силу положений статьи 71 Жилищного кодекса РФ, право пользования жилым помещением сохраняется за членом семьи нанимателя в случае временного непроживания в жилом помещении. Вместе с тем, период отсутствия ответчика – около 40 лет, нельзя признать временным. Его выезд носил добровольный характер, он выехала на иное место жительства в связи с фактическим созданием новой семьи, намерений вселиться в спорную квартиру в течение столь длительного периода времени не изъявлял.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире не может служить основанием для сохранения за ним права пользования жилым помещением. 

При разрешении спора суд учитывает позицию Конституционного Суда РФ, изложенную в постановлении от 02.02.1998 №4-П, о том, что регистрация по месту жительства носит лишь уведомительный характер и не порождает для гражданина каких-либо прав.

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, является снятие его с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета из квартиры 

<

адрес> вышеназванного жилого помещения. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 26.02.2018.

Судья: (подпись) Н.А. Кишенская 

Подлинник решения находится в материалах дела №2-1310/2018 Ленинского районного суда города Новосибирска.