Дело № 2-1620/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 декабря 2019 года город Севастополь 

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Милошенко Н.В.,

при секретаре Дьяченко А.А.,

с участием прокурора Акчуриной Т.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

22 октября 2019 года ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указала, что квартира № №, расположенная по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес> находится в её собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности на жилье от 6 апреля 2000 года. 19 июня 2012 года, по просьбе троюродного брата, истец зарегистрировала в вышеуказанной квартире его сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в связи с поступлением последнего на обучение в ЧВВМ училище имени П.С. Нахимова, однако, не набрав достаточных баллов для поступления, ответчик вернулся в город Херсон. После проведения референдума на территории города Севастополя в 2014 году общение с ответчиком прекратилось полностью, место его жительства и связь с ним отсутствует. ФИО2 в квартире не проживает, личных вещей в ней не имеет, бремя содержания имущества не несет.

Определением суда от 10 декабря 2019 года ФИО2 назначена адвокат Костенко О.М.(ордер №) в порядке, предусмотренном ст. 50 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик в судебное заседание не явился, место его жительства суду установить не удалось.

Адвокат Костенко О.М., представляющая интересы ответчика, против удовлетворения требований возражала.

Принимающий участие в деле прокурор Акчурина Т.Б. дала заключение, согласно которому исковые требования подлежат удовлетворению. 

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, показания свидетеля ФИО3, исследовав представленные доказательства, оценив их по своему внутреннему убеждению на предмет относимости, допустимости, достоверности в отдельности, а также достаточности и взаимной связи в совокупности, суд заключил о следующем.

Объект недвижимости, квартира, расположенная по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес> находится в собственности истца, что подтверждается свидетельством о праве собственности на жилье от 6 апреля 2000 года.

Из представленной домовой книги следует, что по адресу принадлежащего истцу жилого дома зарегистрирован ФИО2, не состоящий в родственных отношениях с истцом.

Также регистрация ответчика по адресу спорного жилого дома подтверждается ответом Управления Министерства Внутренних дел Российской Федерации по г. Севастополю от 25.10.2019 на запрос суда.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец, как собственник жилого помещения, право собственности которого, никем не оспорено, вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. 

Согласно статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то, соответственно, ограничения собственника жилья по распоряжению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.

В соответствии с положениями ст.ст. 30 и 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения только в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иному закону основанию, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника и между ними отсутствует иное соглашение.

Частью 1 статьи 55 ГПК РФ предусмотрено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио - и видеозаписей, заключений экспертов.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не ведет с истцом общего хозяйства, расходы по содержанию жилого помещения не несет, не является членом семьи собственника, то соответственно у него отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения.

Доказательств наличия между сторонами соглашения о пользовании жилым помещением суду не представлено.

Согласно положениям статьи 3 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация граждан по месту жительства и пребывания не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, закона Российской Федерации.

Сама по себе регистрация ответчика в жилом помещении истца не порождает возникновение у него право пользования жилым помещением, а также не может служить основанием ограничения истца в реализации прав собственности и возлагать на него обязанность дополнительно нести расходы по содержанию жилья. 

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой № в 

<

адрес> в городе Севастополь.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий судья Н.В. Милошенко 

Решение принято в окончательной форме 17 декабря 2019 года.