Дело № 2-350/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 мая 2017 года г. Урай

Урайский городской суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры в составе: 

председательствующего судьи Орловой Г. К., 

при секретаре Колосовской Н.С., 

с участием

помощника прокурора г. Урай Соколовой В. А., 

представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску муниципального образования город Урай, представляемого администрацией город Урай, к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

Муниципальное образование город Урай, представляемое администрацией город Урай, обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4 (далее Ответчики) о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование требований указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Урай, 

<

адрес> является муниципальной собственностью. В указанном жилом помещении на условиях договора социального найма проживали и были зарегистрирован Ответчики. Жилой 

<

адрес>, расположенный в микрорайоне 

<

адрес> в г. Урае. Третьему лицу ФИО5 в порядке очередности по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено жилое помещение общей площадью 77,8 кв. по адресу: г. Урай, 

<

адрес>. Договор социального найма по адресу: г. Урай, 

<

адрес> составом семьи 5 человек был расторгнут. Между тем, Ответчики, являющиеся членами семьи нанимателя, добровольно с регистрационного учета не снялись, на неоднократные требования истца не реагируют. Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Урай, 

<

адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме. 

Ответчики ФИО4, ФИО2, ФИО3, третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явились, ответчики по месту регистрации по адресу: г. Урай, 

<

адрес> не проживают, по последнему известному месту жительства по адресу: г. Урай, 

<

адрес> ответчики и третье лицо не проживают, место пребывания ответчиков и третьего лица неизвестно, что подтверждается почтовыми уведомлениями о возвращении копии иска и уведомления о судебном разбирательстве в связи с истечением срока хранения, адресной справкой отделения по вопросам миграции ОМВД России по г. Ураю, актами о непроживании от 16 и 17 мая 2017.

В силу ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), учитывая, что место пребывания ответчиков и третьего лица неизвестно, по известному месту жительства они не проживают, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика и третьего лица.

Исследовав доводы искового заявления, материалы дела, оценив в силу ст. 67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в совокупности, выслушав заключение прокурора, полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, суд пришёл к выводу, что заявленный муниципалитетом иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям: 

Как установлено при судебном разбирательстве и подтверждается материалами дела, жилое помещение по адресу: г. Урай, 

<

адрес> находится в собственности муниципального образования город Урай, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества от 09.03.2017 г. №. 

Указанное жилое помещение было представлено по договору социального найма ФИО5 и членам ее семьи, в том числе в качестве члена ее семьи в договор включены ответчики ФИО6, ФИО2, ФИО3. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ они были вселены в указанное жилое помещение (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ администрацией города Урай и ФИО5 заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому ФИО5 и членам ее семьи передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение в порядке очередности по адресу: г. Урай, 

<

адрес> В качестве члена семьи нанимателя в договор включены и Ответчики (л.д.11, 15-19). 

В связи с этим между третьим лицом ФИО5 и администрацией города Урай ДД.ММ.ГГГГ заключено соглашение о расторжении договора социального найма жилого помещения по адресу: г. Урай, 

<

адрес> (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 подписан акт приема – передачи, согласно которому квартира по адресу: г. Урай, 

<

адрес> передана администрации г. Урай, а администрацией города Урай в свою очередь передана ФИО5 квартира по адресу: г. Урай, 

<

адрес>.

Ответчики ФИО7 остаются зарегистрированными в жилом помещении по адресу: г. Урай, 

<

адрес>, что подтверждается копией поквартирной карточки (л.д. 21, при этом в квартире фактически не проживают, ею не пользуются актами от 14.03.2017 года и от 17.05.2017 г.

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

Ответчики и третье лицо, в нарушение требований статей 56, 57 ГПК РФ, обязывающих стороны подтверждать доказательствами свои доводы и возражения, не представили суду доказательств сохранения у Ответчиков прав на спорное жилое помещение в силу закона либо договора. 

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец, как собственник спорного жилого помещения, может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного и положений ст. 304 ГК РФ, ст. 69 ЖК РФ, ответчики право пользования спорным жилым помещением утратили, иное не установлено соглашением между собственником и ответчиком. Право собственности истца подлежит защите. 

Ответчики сохранила регистрацию в спорной квартире до рассмотрения дела, что подтверждается адресной справкой, выданной ОМВД России по г. Ураю..

На основании пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства и признании утратившим право пользования жилым помещением. 

Настоящее решение суда о признании Ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учёта органами Федеральной миграционной службы России.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск муниципального образования город Урай, представляемого администрацией город Урай, к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Урай, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, через Урайский городской суд.

Председательствующий судья Г. К. Орлова