Дело 

<

номер>

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

г. Бобров, 

Воронежская область 04 сентября 2019 г.

Бобровский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Шлыкова И.П., 

при секретаре Макаровой Е.И.,

с участием истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Бобровский районный суд Воронежской области с иском к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Согласно исковому заявлению, ФИО2 принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от 

<

дата>.

17.10.2013 его бабушка 

<

данные изъяты>. которая подарила этот дом, прописала в нем ФИО3, в 2014 году связь с ним была потеряна и его местонахождение на данный момент не известно.

25.07.2014 она прописала в дом ФИО4, однако вскоре после этого он уехал на заработки в г. Воронеж. Позже на этот адрес стали приходить банковские уведомления о неуплате по кредитам. Он предложил ФИО4 сняться с регистрационного учета, однако, в добровольном порядке этого делать он не желает.

В настоящее время в этом доме проживает 

<

данные изъяты>., которая подарила ему этот дом, но зарегистрированные в нем граждане влияют на сумму коммунальных платежей и причиняют неудобства постоянными уведомлениями из банков.

В добровольном порядке снять ответчиков с регистрационного учета не представляется возможным, в связи с невозможностью установления контакта с ФИО3 и отказом ФИО4 добровольно сделать это.

Ответчики не являются членами его семьи и утратили право на проживание, в связи с чем, должны быть сняты с регистрационного учета из вышеуказанного дома.

Просит суд признать утратившими право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>, ФИО3, 

<

дата> г.р. и ФИО4, 

<

дата> г.р., и снять их с регистрационного учета в ГУ отделения ФМС России по Воронежской области в Бобровском районе (л.д. 5-6).

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО3, будучи надлежаще извещенным по последнему известному месту его жительства (л.д. 27), в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Ответчик ФИО4, будучи надлежаще извещенным по последнему известному месту его жительства (л.д. 28), в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Третье лицо отделение по вопросам миграции ОМВД России по Бобровскому району, будучи надлежаще извещенным о дате, времени и месте судебного разбирательства (л.д. 36), своего представителя в судебное заседание не направил, в суд предоставил заявление, согласно которому просит рассмотреть дело без участия своего представителя (л.д. 33).

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом изложенного, суд находит необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания. 

Заслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно договора дарения от 

<

дата> жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежат на праве собственности ФИО2 (л.д. 9-10), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 21.08.2017, номер государственной регистрации права 

<

номер> от 18.08.2017 (л.д. 11-13).

Согласно выписке из домовой книги на жилое помещение по 

<

адрес> (л.д. 14) и сведений из домовой книги (л.д. 15-16), в данном домовладении зарегистрированы ФИО3, 

<

дата> г.р., ФИО4, 

<

дата> г.р., 

<

данные изъяты>, 

<

дата> г.р. 

Согласно адресной справке от 03.09.2019, предоставленной отделом по вопросам миграции ОМВД России по Бобровскому району, гражданин ФИО4, 

<

дата> г.р., зарегистрирован по месту жительства с 25 июля 2014 по настоящее время по адресу: 

<

адрес> (л.д. 34).

Согласно адресной справке от 03.09.2019, предоставленной отделом по вопросам миграции ОМВД России по Бобровскому району, гражданин ФИО3 

<

дата> г.р., зарегистрирован по месту жительства с 17 октября 2013 по настоящее время по адресу: 

<

адрес> (л.д. 35).

Свидетель 

<

данные изъяты> в судебном заседании показала, что проживает в 

<

номер> знает ФИО2, так как его бабушка 

<

данные изъяты>. соседка 

<

данные изъяты>. Знает только Мишу и его бабушку 

<

данные изъяты> ФИО3 и ФИО4 она не знает и никогда их в данном домовладении не видела. 

Свидетель 

<

данные изъяты> в судебном заседании пояснила, что М. проживает в доме с бабушкой 

<

данные изъяты>., он ухаживает за бабушкой. ФИО3 и ФИО4 в данном домовладении только зарегистрированы, но не проживают уже более 6 лет. ФИО4 взял кредит, та как на данный адрес постоянно идут уведомления из банка. Вещей ответчиков в доме не имеется, так как они там не жили. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, предоставленными ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если его семейные отношения с истцом прекращены.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника жилого помещения является лицо, проживающее совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Исходя из изложенного, суд считает установленным факт того, что ответчики ФИО3 и ФИО4 не являются членами семьи ФИО2 - собственника жилого помещения, представляющего собой жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, т.к. они не относятся к кругу лиц, которые могут считаться членами семьи собственника жилого помещения в соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ, и не проживают по месту своей регистрации более 6 месяцев. 

Какие-либо соглашения по вопросу сохранения за ними права пользования принадлежащим истцу жилым помещением ответчиками не заключались. 

Данное обстоятельство суд считает установленным, так как доказательства, его опровергающие, ответчики суду не представили.

С учетом изложенного в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ суд считает возможным признать утратившими право пользования ФИО3 и ФИО4 жилым помещением, представляющим собой жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО2

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО2, к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, и ФИО4, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес> право пользования жилым помещением, представляющим собой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО2.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик вправе подать в Бобровский районный суд Воронежской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в тот же срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.П. Шлыков 

Мотивированное решение изготовлено 06.09.2019 И.П. Шлыков