Дело № 2-4671(2023)

59RS0005-01-2023-004371-05 

Решение

 

(заочное)

Именем Российской Федерации

22 декабря 2023 года 

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе: 

председательствующего судьи Вязовской М.Е., 

при секретаре Пироговой О.Г., 

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Рамена» к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды, 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Рамена» (далее – ООО «Рамена») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды, указав в заявлении, что ФИО3 и Обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Траст» (далее – ООО «СК «Траст») на праве общей долевой собственности принадлежит нежилое помещение общей площадью 165,3 м2 по адресу: 

<

адрес>.

16.07.2016 ООО «СК «Траст» как участник долевой собственности на вышеуказанное нежилое помещение дало ООО «Рамена» согласие на сдачу общего имущества в аренду третьим лицам (с правом субаренды) по цене и на условиях, определяемых по своему усмотрению. Согласие от 16.07.2016 действительно с момента выдачи и до 31.12.2025.

Аналогичное согласие от 18.07.2016 до 31.12.2025 было дано ООО «Рамена» от ФИО3 на сдачу общего имущества в аренду третьим лицам (с правом субаренды) по цене и на условиях, определяемых по своему усмотрению (действительно с момента выдачи и до 31.12.2025).

Таким образом, ООО «СК «Траст» и ФИО3, оставаясь собственниками нежилого помещения, руководствуясь ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, распорядились своим имуществом, передав право владения и право пользования ООО «Рамена» для предоставления общего имущества в аренду третьим лицам, оформив это письменным согласием, что не противоречит требованиям действующего законодательства Российской Федерации.

ООО «Рамена», в свою очередь, приняв от собственников их распоряжение, оформленное соответствующим согласием, действуя в соответствии со ст. 608 Гражданского кодекса Российской Федерации (в том числе учитывая толкование смысла указанной нормы ГК РФ), передало часть вверенного имущества за плату в аренду ответчику.

04.07.2020 между Обществом как арендодателем и ФИО2 как арендатором заключен договор аренды помещения от 04.07.2020 (далее - Договор). Объект аренды - нежилое помещение, площадью 6 м2, состоящее из части помещения, расположенное в одноэтажном здании по адресу: 

<

адрес> в соответствии со схемой, для использования в целях осуществления деятельности арендатора сроком до 02.07.2021.

В случае, если за 3 месяца до момента окончания срока действия договора ни одна из сторон не заявят о его расторжении, договор считается пролонгированным на тот же срок, на тех же условиях с возможностью пролонгации неограниченное число раз (п. 1.2. Договора).

Согласно п. 2.1., 2.2. договора арендная плата состоит из двух частей: постоянной (сумм платы за пользование помещением) в размере 9 600 руб. в месяц и переменной в размере 4 000 руб. в месяц (плата за отопление) и 3 000 руб. (плата за вывоз мусора), которая вносится в срок до 23 числа текущего месяца за последующий месяц. Арендная плата начисляется с момента передачи арендодателем помещения по акту приема-передачи. За неполный календарный месяц рассчитывается исходя из фактического количества дней пользования помещением.

По акту приема-передачи помещения от 04.07.2020 ФИО2 получила арендуемое помещение в удовлетворительном состоянии вместе с ключами от помещения (3 шт.).

По состоянию на 19.01.2021 у ФИО2 имелась задолженность по арендной плате за период с августа 2020 по январь 2021 года в размере 99 600 руб.

Платежным поручением № от 19.01.2021 на сумму 7 500 руб. с назначением платежа «Оплата за аренду нежилого помещения на 

<

адрес> по договору от 04.07.2020 ФИО2, как арендатор по Договору произвела частично оплату задолженности по арендной плате в размере 7 500 руб.

По состоянию на 20.01.2021 остаток задолженности составлял 92 100 руб.

В силу того, что в назначении платежа в Платежном поручении № от ДД.ММ.ГГГГ указан период, за который арендатор ФИО2 произвела оплату, то ООО «Рамена» Арендодателем по Договору, после получения платежа на расчетный счет был произведен зачет данной задолженности за август 2020 года. Итого за август остаток задолженности состав 9 100 (16 600 -7 500) руб.

Поскольку срок аренды по Договору установлен сторонами до 02.07.2021, а помещение арендодателю не было возвращено в указанный срок, то в силу п. 1.2. Договора срок аренды был продлен, договор пролонгирован на тот же срок, на тех же условиях, что соответствует смыслу ст. ст. 610, 621, 622 Гражданского кодекса РФ.

После пролонгации Договора аренды, ФИО2 фактически продолжала пользоваться арендуемым помещением, т.е. после 02.07.2021, но в нарушение п. 2.1., Договора не вносила арендную плату за арендуемое помещение.

В связи с неполучением арендодателем на протяжении длительного времени арендной платы по Договору, и в целях досудебного претензионного порядка урегулирования вопроса о нарушении арендатором своих обязательств по договору о внесении арендной платы, Общество «Рамена» направляло в адрес Ответчика ФИО2 Уведомление о наличии задолженности от 30.07.2021, направленное почтой заказным письмом. Однако до настоящего времени требование Общества осталось без удовлетворения.

После получения уведомления, ответчик продолжала пользоваться арендуемым помещением вплоть до начала ноября 2021 года, не внося арендую плату.

07.11.2021 после длительных устных переговоров, ответчик как арендатор покинула арендуемое помещение в нарушение ст. 622, 655 Гражданского кодека РФ без надлежащего оформления возврата помещения обратно ООО «Рамена» (без составления акта возврата помещения) и передаче ранее полученных ответчиком ключей от арендуемого помещения, что повлекло за собой со стороны арендодателя ООО «Рамена» несения определенного рода убытков в виде необходимости самостоятельного восстановления арендуемого помещения ответчиком и замены замков от двери в нежилое помещение, которое арендовала ФИО2

Вместе с этим, ответчиком арендные платежи были внесены не полностью, что, несмотря на оставление арендуемого помещения ответчиком и прекращения им пользования, в силу п. 2.3 договора не освобождает его от выполнения своих обязательств по договору и права истца получить встречное предоставление по Договору в виде платы за предоставляемое по договору аренды нежилое помещение, поскольку истечение срока действия договора аренды само по себе не влечет прекращения обязательства по внесению арендной платы до момента возврата имущества арендодателю.

Таким образом, ФИО2 в течение срока действия аренды и после возобновления срока действия договора продолжала пользоваться арендуемым Объектом, но в нарушение п. 2.1, 2.2 Договора аренды, не вносила арендную плату, в результате чего образовалась задолженность по уплате аренды.

На сегодняшний день задолженность ответчиком перед истцом не погашена, долг со стороны истца не прощён. Исходя из чего, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском о взыскании задолженности с ответчика по уплате арендной платы по Договору.

По состоянию на 22.08.2023 задолженность ФИО2 перед ООО «Рамена» по уплате арендных платежей (постоянная и переменная) за период с августа 2020 года по 07.11.2021 составляет 245 139,9 руб. 

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, просит взыскать с ФИО2 задолженность по арендной плате по Договору аренды от 04.07.2020 за период с августа 2020 года по 07.11.2021 в размере: 245139,9 руб., договорную неустойку - штраф, предусмотренную п 4.2 Договора аренды от 04.07.2020 за период с сентября 2020 года по октябрь 2021 года в размере: 231570 руб., неустойку за несвоевременное исполнение обязательств в размере 0,5% от суммы задолженности (245 139,9 руб.) с учетом ее уменьшения в случае погашения долга за каждый день просрочки, начиная с 23.08.2023 до момента фактического исполнения обязательств - уплаты долга по арендной плате по договору аренды, расходы по оплате госпошлины.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные уточненные исковые требования, настаивал на доводах иска.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась, почтовая корреспонденция вернулась за истечением срока хранения.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд, учитывая, что сведений об изменении адреса (места нахождения) ответчика в материалах дела не содержится, принимая во внимание направление извещений посредством заказной корреспонденции, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Мотовилихинского районного суда г. Перми, считает, что требования гражданского процессуального законодательства по извещению ответчика о начале судебного процесса были соблюдены, и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле письменным доказательствам, признав его извещенным о дне, времени и месте судебного заседания.

В силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отношении ответчика ФИО2 решение принято заочно.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещались, об отложении дела не просили.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований на основании следующего.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст. 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Согласно ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В соответствии с ч.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

Материалами дела установлено, что здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в долевой собственности ООО «СК «Траст» и ФИО3, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 19, 20, 41-46).

16.07.2016 собственниками здания дано согласие ООО «Рамена» на сдачу в аренду третьим лицам по цене и на условиях, определяемых по своему усмотрению (в том числе с правом сдачи арендаторами в субаренду), указанного объекта недвижимого имущества, согласие действует с 16.07.2016 по 31.12.2025 (л.д. 21, 22).

04.07.2020 ООО «Рамена» и ФИО2 заключили договор аренды помещения, по условиям которого арендодатель передал, а арендатор принял во временное пользование нежилое помещение для использования в целях осуществления деятельности арендатора площадью 6 кв.м., состоящее из части помещения, расположенного на 1-м этаже одноэтажного здания по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10-11).

Согласно п. 1.2 договора срок аренды помещения устанавливается с момента подписания акта приема-передачи до 02.07.2021. В случае, если за 3 месяца до момента окончания срока действия договора ни одна из сторон не заявит о его расторжении, договор считается пролонгированным на тот же срок, на тех же условиях с возможностью пролонгации неограниченное число раз.

Согласно п. 2.1 договора арендная плата состоит из двух частей: 

- постоянная, которая исчисляется как сумма оплаты за пользование помещением арендатором. Сумма арендной платы составляет 9 600 рублей в месяц; 

- переменная: арендатор самостоятельно заключает договор и производит оплату за пользование телефоном и электроэнергией по счетам, предъявляемым поставщиком услуг. Оплату за отопление четыре тысячи рублей в месяц и вывоз мусора три тысячи рублей в месяц арендатор оплачивает арендодателю дополнительно.

Арендатор обязан ежемесячно оплачивать арендную плату за помещение арендодателю в срок до 23 числа текущего месяца за последующий месяц, без выставления арендодателем ежемесячных счетов на оплату.

Согласно п. 2.2 договора арендная плата начисляется с момента передачи арендодателем помещения по акту приема-передачи. Арендная плата за неполный календарный месяц рассчитывается исходя из фактического количества дней пользования помещением.

Согласно п. 3.11 договора арендатор обязуется освободить арендованное помещение и передать его арендодателю при истечении срока аренды, а при досрочном расторжении договора аренды в момент расторжения в состоянии, имеющим место при заключении договора.

Согласно п. 5.2 договора в случае просрочки арендатором платежа суммы арендной платы более чем на 5 дней, арендодатель имеет право расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке без каких-либо уведомлений.

Согласно п. 5.3 договора расторжение договора не освобождает стороны от исполнения обязательства, неисполненных сторонами на момент расторжения договора.

04.07.2020 ООО «Рамена» и ФИО2 подписали акт приема-передачи помещения площадью 6 кв.м., состоящее из части помещения, расположенное на 1-м этаже одноэтажного здания по адресу: 

<

адрес>, при передаче помещения арендатору переданы ключи в количестве 3 штук (л.д. 12-13).

В связи с наличием задолженности по договору аренды 30.07.2021 ООО «Рамена» направило ФИО2 уведомление с требованием погасить задолженность, в случае дальнейшего невыполнения обязательств с правом начисления штрафных санкций и расторжении договора аренды в одностороннем порядке (л.д.15).

19.01.2021 ФИО2 произвела оплату аренды нежилого помещения в размере 7 500 рублей, что подтверждается платежным поручением № (л.д.34).

07.11.2021 ФИО2 освободила спорное нежилое помещение по адресу: 

<

адрес> без оформления возврата помещения арендодателю, что следует из пояснений истца.

Истцом представлен расчет задолженности, с учетом оплаты ответчиком 7500 рублей в качестве арендной платы, при этом истец просит взыскать с ответчика за период с августа 2020 года по 07.11.2021 плату в размере: 245139,90 рублей, в том числе арендная плата, отопление, вывоз мусора.

Ответчиком доказательств полной или частичной оплаты задолженности суду не представлено.

Определяя к взысканию сумму задолженности за период с августа 2020 года по 07.11.2021, суд принимает во внимание, что договор аренды после 02.07.2021г. был пролонгирован на тех же условиях, доказательств того, что ответчик воспользовалась правом на расторжение договора не представлено, с учетом пролонгации договора аренды от 04.07.2020 помещением ответчик пользовалась по 07.11.2021 включительно, иных доказательств суду не представлено.

В связи с изложенным с ФИО2 в пользу ООО «Рамена» следует взыскать задолженность по арендной плате по договору аренды от 04.07.2020 за период с августа 2020 года по 07.11.2021 в размере 245 139,90 рублей.

Истец также просит взыскать договорную неустойку – штраф в размере 231 570 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ч. 1, 2 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

Согласно п. 4.2 договора при несвоевременном исполнении обязательства, предусмотренного п. 2.1 договора, арендатор уплачивает арендодателю штраф в размере 0,5% от суммы месячной арендной платы, за каждый день просрочки платежа.

Учитывая, что ответчиком не выполнены условия договора аренды нежилого помещения от 04.07.2020, имеется задолженность по арендной плате, отоплению, вывозу мусора, истец имеет право на взыскание по п. 4.2 договора с ФИО2 как арендатора штрафа в размере 0,5% от суммы месячной арендной платы за каждый день просрочки.

Истец представил расчет неустойки, с которым суд соглашается, при том истец учитывает при расчете положения Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Указанное Постановление опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации 

<

данные изъяты>, 01.04.2022.

Согласно подп. 2 п. 3 ст. 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N127-ФЗ (ред. от 30.12.2021, с изм. от 03.02.2022) "О несостоятельности (банкротстве)" на срок действия моратория в отношении должников, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона, в частности не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Согласно разъяснений, данных в п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве. 

Учитывая изложенное, истец неустойку рассчитал верно по 31.03.2022.

Ответчиком контррасчет не представлен.

Таким образом, с ответчика в пользу истца следует взыскать неустойку по п. 4.2 договора аренды от 04.07.2020 в размере 231 570 рублей.

Истец просит взыскать с ответчика неустойку за несвоевременное исполнение обязательств в размере 0,5 % от суммы задолженности (245 139,90 руб.) с учетом ее уменьшения в случае погашения долга за каждый день просрочки, начиная с 23.08.2023 до момента фактического исполнения обязательств - уплаты долга по арендной плате по договору аренды.

Исходя из разъяснений, указанных в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 22.06.2021) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от 25 апреля 2002 года N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств" (далее - Закон об ОСАГО).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика неустойки по день фактического исполнения ответчиком обязательств является правомерным.

С учетом изложенного с ФИО2 в пользу ООО «Рамена» следует взыскать неустойку за несвоевременное исполнение обязательств в размере 0,5% от суммы задолженности (245 139,90 рублей) с учетом ее уменьшения в случае погашения долга, за каждый день просрочки, начиная с 23.08.2023 и до момента фактического исполнения обязательства по уплате долга по арендной плате.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу ООО «Рамена» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 564 рублей.

Согласно ч.1 ст. 103 ГПК РФ с ФИО2 в доход бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 2 313,10 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199,233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Взыскать с ФИО2 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Рамена» (ИНН №) задолженность по арендной плате по договору аренды от 04.07.2020г. за период с августа 2020 по 07.11.2021г. в размере 245139,90 рублей, договорную неустойку – штраф по п.4.2. Договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ за период с сентября 2020 года по октябрь 2021 года в размере 231570 рублей и в возврат госпошлину в размере 5 654 рубля. 

Взыскать с ФИО2 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Рамена» (ИНН №) неустойку за несвоевременное сполнение обязательств в размере 0,5% от суммы задолженности (245 139,90 рублей) с учетом ее уменьшения в случае погашения долга, за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до момента фактического исполнения обязательства по уплате долга по арендной плате. 

Взыскать с ФИО2 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) госпошлину в доход бюджета в размере 2 313,10 рублей.

Ответчик вправе подать в Мотовилихинский районный суд г.Перми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна. Судья: