Дело № 2-819/2025 

УИД 29RS0005-01-2025-001744-35

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2025 года г. Архангельск 

Исакогорский районный суд г. Архангельска в составе

председательствующего судьи Олупкиной Д.В.,

при секретаре Баскаковой Н.М.,

с участием прокурора Анисимовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного судопроизводства гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2 не приобрётшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требования указано, что ответчик ФИО2 приходится истцу внуком. Он никогда не вселялся в спорное жилое помещение, плату за квартиру и коммунальные услуги не вносил. Личные вещи ФИО2 в квартире отсутствуют, его местонахождение истцу неизвестно.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: администрация городского округа «Город Архангельск»; ФИО3; ФИО4

Истец в судебное заседание не явилась. Ранее требования поддержала, пояснив, что ФИО2 сразу после рождения был изъят из семьи, о его дальнейшей судьбе ей ничего неизвестно.

Ответчик, третьи лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, по вызову суда не явился.

В соответствии с требованиями ст. 167, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие лиц в порядке заочного судопроизводства. 

Заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и тем самым отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении его считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 занимает жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на основании договора социального найма. Наряду с другими членами семьи нанимателя в квартиру вселен ответчик ФИО2, который приходится истцу внуком. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 поставлен на регистрационный учет в спорном жилом помещении. 

На основании приказа Главы администрации Исакогорского территориального округа мэрии г.Архангельска № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик был изъят из семьи и помещен в детское учреждение. Этим же приказом за ФИО2 закреплено право на жилплощадь в спорной квартире.

В органе опеки и попечительства г.Архангельска отсутствуют сведения о лишении матери ответчика родительских прав, однако форма устройства в отношении ФИО2 была изменена, что может свидетельствовать о том, что ребенок не был возвращен в семью.

Приказом и.о. начальника Управления по вопросам семьи, опеки и попечительства администрации МО «Город Архангельск» № от ДД.ММ.ГГГГ приказ от ДД.ММ.ГГГГ признан утратившим силу в части закрепления за ФИО2 права на жилплощадь по адресу: 

<

адрес>.

Какой-либо информацией об ответчике органы УМВД не располагают, в том числе отсутствуют сведения о регистрации ФИО2, а также о выданных ему паспортах.

По месту регистрации ФИО2 за медицинской помощью не обращался, в медицинской информационной системе не зарегистрирован.

Согласно поквартирной карточке ФИО2 сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении по настоящий момент.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища. При этом под произвольным лишением жилища, как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14, понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (п.32), при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Исковые требования о признании ответчика не приобретшим право пользования истец основывает на том, что ответчик никогда не вселялся в спорное жилое помещение, сразу после рождения был изъят из семьи и помещен в детское учрежден, откуда в последующем предположительно был передан в приемную семью или усыновлен. После достижения совершеннолетия ответчик не пытался установить связь с семьей и вселиться в квартиру.

Согласно п.32 постановления от 02.07.2009 №14 Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, и в силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

С учетом доказательств, представленных стороной истца и исследованных в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу о том, что непроживание ответчика в квартире, не имевшего препятствий в пользовании жилым помещением, носит постоянный и добровольный характер. Ответчик в одностороннем порядке отказался от исполнения договора социального найма жилого помещения.

При таких обстоятельствах требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194–199, 233 – 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Исакогорский районный суд г.Архангельска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Исакогорский районный суд г. Архангельска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Д.В. Олупкина