Дело № 2-3912/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«04» декабря 2019 года г. Новосибирск

Кировский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Ханбековой Ж.Ш.,

При помощнике судьи Наместниковой А.В., с участием помощника прокурора Эртель В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником индивидуального жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Также, она является собственником земельного участка с кадастровым номером №, по вышеуказанному адресу. В жилом доме состоит на регистрационном учете лицо, не проживающее в настоящее время, а именно ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик бремя содержания имущества не несет, какое-либо его имущество и личные вещи в квартире отсутствуют. Соглашения о пользовании жилым домом по адресу 

<

адрес> истица с ответчиком не заключала. На основании изложенного истица просила суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Указать, что решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Доводы, изложенные в заявлении, подтвердила. Просила суд удовлетворить заявленные требования, суду пояснила, что в настоящее время не может распорядиться принадлежащим ей жилым помещением, поскольку в нем зарегистрирован ответчик.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации - по последнему известному месту жительства, судебная повестка возвращена в суд за истечением срока хранения, суд признает, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. 

Согласно п.67, 68 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Суд, заслушав истца, допросив свидетеля, заслушав заключение помощника прокурора Эртель В.А., полагавшей возможным удовлетворить заявленных требования, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений. 

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу 

<

адрес> и расположенного на нём индивидуального жилого дома № №, что подтверждается впиской из ЕГРН (Л.Д.8-9,10-11).

Домовая книга свидетельствует о том, что ответчик ФИО2 состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> (л.д.12-17).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3 суду пояснила, что ответчик является другом её двоюродного брата. В настоящее время ответчик в доме не проживает, личных вещей в доме не хранит. Однако, до настоящего времени он остается зарегистрированным в доме по месту жительства, добровольно с регистрационного учета не снимается.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, в том числе пояснения истицы и показания свидетеля по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив, что ФИО2 членам семьи истицы ФИО1 не является, добровольно выехал из спорного помещения, его вещей в доме не имеется, расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением сторонами не достигнуто, принимая во внимание, что регистрация ответчика в спорном жилом доме препятствует ФИО1 как собственнику в распоряжении принадлежащим имуществом, считает необходимым удовлетворить заявленный иск.

Согласно положениям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства является административным актом, производным от права пользования жилым помещением.

В связи с тем, что право пользования жилым помещением у ответчика прекращено, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отделом УФМС России Новосибирской области в Кировском районе по месту жительства с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Новосибирский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Новосибирска.

Мотивированное решение изготовлено 06.12.2019 года.

Судья: подпись Ханбекова Ж.Ш.

Копия верна:

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-3912/2019 (54RS0005-01-2019-004992-46) Кировского районного суда г. Новосибирска. 

На 06 декабря 2019 года решение в законную силу не вступило. 

Судья Ж.Ш. Ханбекова