Дело № 2-10206/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 октября 2017 года г. Курган

Курганский городской суд Курганской области 

в составе председательствующего судьи Маргиной С.В.,

при секретаре Савиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес> на основании регистрационного удостоверения № 15307 от 04.10.1996 года, выданного Муниципальным предприятием «Абрис» г. Кургана. В период приобретения квартиры в браке с ФИО2 не состояла. В 1999 году с ее согласия он был вселен в квартиру в качестве ее супруга и зарегистрирован. С мая 2017 года ее отношения с ним испортились, он из квартиры выехал, забрал свои вещи. По инициативе ответчика брак между ними расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 42 г. Кургана Курганской области от 23.06.2017 года. Место жительства ответчика ей неизвестно. На сегодняшний день судом рассматривается иск о разделе совместно нажитого имущества, в ходе рассмотрения которого свое место жительства скрывает, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, чем ограничивает ее права как собственника. Просит признать ФИО2 утратившим правопользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, дала пояснения согласно доводам, указанным в иске. Не возражала, чтобы ответчик забрал из спорной квартиры свои вещи. Поясняла, что ответчик выехал из спорного жилого помещения и проживает с другой семьей.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, указал, что ему негде проживать и в квартире находятся его вещи. 

Заслушав стороны, изучив обстоятельства дела и исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Установлено, что ФИО1 с 1996 года является собственником квартиры № 

<

адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением № 15307 от 04.10.1996 года, свидетельством о государственной регистрации серия № от 02.12.2013 года.

20.02.1999 года между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак. 

Исходя из доводов истца следует, что в 1999 году с согласия ФИО1 ответчик был вселен в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в качестве ее супруга и зарегистрирован по месту жительства, что также подтверждается копией домовой книги. 

25.07.2017 года брачные отношения между В-ными прекращены по инициативе ответчика, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии № от 03.08.2017 года, решением мирового судьи судебного участка № 42 судебного района г. Кургана Курганской области от 23.07.2017 года. 

В связи с расторжением брака ответчик из квартиры истца выехал, личные вещи вывез.

Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в представленных суду доказательствах, ответчиком не оспаривались.

Таким образом, судом установлено, что на сегодняшний день ответчик в квартире истца не проживает.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании пп. а п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно п. 13 указанного Постановления, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Частью 1 ст. 35 ЖК Российской Федерации установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлены доказательства, подтверждающие отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением и невозможность получения заработка, наличие 3 группы инвалидности данное обстоятельство не исключает. 

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником нежилого помещения по адресу 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 06.05.2010.

В судебном заседании истец поясняла, что ответчик выехал и проживает с другой семьей, то есть пользуется иным жилым помещением. 

В судебном заседании установлено, что регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу в осуществлении ее прав по распоряжению принадлежащим имуществом. 

Поскольку ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, спорная квартира совместно нажитым имуществом сторон не является, фактически в жилом помещении ответчик не проживает, выехал добровольно, какого-либо соглашения по вопросу пользования квартирой между собственником и ответчикам заключено не было, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

Признание ответчика утратившим право пользования является основанием для снятия с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, путем подачи на него апелляционной жалобы через Курганский городской суд. 

Судья С.В. Маргина