УИД 72RS0021-01-2024-000466-87

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

дело № 2-1503/2024

21 мая 2024 года

г. Тюмень

Тюменский районный суд Тюменской области 

в составе: 

председательствующего судьи Хромовой С.А.

при секретаре Мустяца С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об освобождении имущества от ареста, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 с учетом поданных уточнений обратилась в суд с иском к ФИО2 об освобождении имущества от ареста. Требования мотивированы тем, что в производстве Межрайонного отдела по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Тюменской области находится исполнительное производство №76545/18/72027-ИП в отношении ответчика ФИО2, возбужденное на основании исполнительного листа №ФС №022835036 от 05.12.2018 года, выданного Верх-Исетским районным судом г. Екатеринбурга по уголовному делу № 1-14/2018, предмет исполнения: уголовный штраф за коррупционное преступление. В ходе предварительного следствия по уголовному делу в отношении ФИО2 для обеспечения исполнения приговора в части гражданского иска, имущественных взысканий или возможной конфискации имущества, был наложен арест, в том числе на земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом площадью 496,8 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. В рамках исполнительного производства с целью уплаты уголовного штрафа за коррупционное преступление земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом площадью 496,8 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> были проданы с публичных торгов за 30085270 рублей. Денежные средства в полном объеме были оплачены и зачтены в уплату уголовного штрафа. С истцом, как с победителем торгов был заключен договор купли-продажи № 72-005138 от 02.10.2023 земельного участка с кадастровым номером № и расположенного на нем жилого дом площадью 496,8 кв.м. с кадастровым номером №, а также был передан службой судебных приставов пакет документов, необходимый для регистрации купли-продажи. Полученный пакет документов был передан на регистрации в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии. 21.11.2023 Межмуниципальным отделом по г. Ялуторовску, Ялуторовскому и Исетскому районам Управления Росреестра по Тюменской области было направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации права собственности, в том числе мотивированное тем, что в ЕГРН имеется запись о государственной регистрации ареста № 72-72-01/004/2014-027 на основании постановления Ленинского районного суда г. Тюмени от 22.08.2013 года по уголовному делу на приобретенные истцом объекты. Истец просит освободить от ареста, наложенного на основании постановления судьи Ленинского районного суда г. Тюмени Синько В.Г. от 22.08.2013, земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом площадью 496.8 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. Взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила. 

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности от 15.01.2024, в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, с учетом поданных уточнений. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по адресу регистрации, место жительства суду неизвестно. 

Представитель ответчика – адвокат Чусовитина Т.С., назначенная судом для защиты прав ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ, действующая на основании ордера № 032168 от 16.05.2024, в судебном заседании просила в удовлетворении иска отказать. 

Представители третьих лиц Межрайонного отдела по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Тюменской области, Межмуниципального отдела по г. Ялуторовску, Ялуторовскому и Исетскому районам Управления Росреестра по Тюменской области, ООО "Диалог", УМВД РФ по г. Екатеринбургу, Управления Россреестра по Тюменской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. 

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что постановлением судьи Ленинского районного суда г.Тюмени от 22.08.2013 в рамках уголовного дела № 201222153/70 наложен арест на имущество ФИО2, в том числе в отношении земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес> (л.д.32). 

Приговором Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга от 23.05.2018 ФИО2 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 291 УК РФ и двух преступлений, предусмотренных ч. 3 ст. 30, ч. 5 ст. 291 УК РФ. По совокупности преступлений путем поглощения менее строго наказания более строгим окончательно ФИО2 назначено наказание в виде 8 лет лишения свободы с отбыванием в исправительной колонии строгого режима со штрафом в размере 450 000 000 рублей. В счет уплаты штрафа приговором обращено взыскание на арестованное имущество ФИО2, в том числе на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес> (л.д.73-76). 

Апелляционным определением Свердловского областного суда постановлено приговор Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга от 23.05.2018 изменить, считать, что ФИО2 по ч. 3 ст. 30, ч. 5 ст. 291 УК РФ (по эпизоду от 26.10.2012) дополнительное наказание в виде штрафа назначено в семидесятикратном размере суммы взятки, по ч. 3 ст. 30, ч. 5 ст. 291 УК РФ (по эпизоду от 19.11.2012) дополнительное наказание в виде штрафа назначено в тридцатикратном размере суммы взятки. В части обращения взыскания на имущество, зарегистрированное на ООО «Инвестиционно-промышленная компания «Восток-Запад», ФИО4, ФИО5, ООО КБ «Стройлесбанк», ООО «ОФИС-2011», ФИО6 приговор отменен, дело в данной части направлено на новое судебное разбирательство в тот же суд в ином составе. Указанным апелляционным определением приговор суда в части обращения взыскания на спорное имущество, оставлен без изменения (л.д.22-27). 

28.12.2018 судебным приставом-исполнителем Межрайонного отдела по особым исполнительным производствам в отношении ФИО2 возбуждено исполнительное производство № 76545/18/72027-ИП, предмет исполнения: уголовный штраф за коррупционное преступление в размере 450 000 000 рублей. 

По результатам проведенных торгов по продаже арестованного имущества должника ФИО2, 02.10.2023 между ООО «Диалог» и ФИО1 заключен договор купли-продажи арестованного имущества № 72-005138, в соответствии с которым в собственность ФИО1 передан земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом площадью 496,8 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> (л.д.28-29). 

В тот же день согласно акту приема-передачи, указанные в договоре купли-продажи земельный участок и жилой дом переданы ФИО1

14.11.2023 ФИО1 обратилась в регистрирующий орган с заявлениями о государственной регистрации права собственности в отношения земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, однако, уведомлением Межмуниципального отдела по г. Ялуторовску, Ялуторовскому и Исетскому района Управления Росреестра по Тюменской области от 21.11.2023 государственная регистрация прав приостановлена в связи с тем, что в ЕГРН имеется запись о государственной регистрации ареста № 72-72-01/004/2014-027 на основании постановления Ленинского районного суда г. Тюмени от 22.08.2013 года по уголовному делу на приобретенные истцом земельный участок и расположенный на нем жилой дом.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч.1 ст.223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно Федерального закона "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что по смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Учитывая, что истцом указанное недвижимое имущество приобретено по результатам торгов, проведенных по поручению МТУ Росимущества по договору купли-продажи от 02.10.2023, земельный участок и жилой дом переданы по акту приема-передачи собственнику ФИО1, следовательно, истец является собственником спорных земельного участка и жилого дома с 02.10.2023. 

Поскольку право собственности истца на спорное имущество достоверно установлено в судебном заседании и данный запрет препятствуют истцу реализовать свои права собственника в полном объеме, суд пришел к убеждению, что имеются основания для освобождения данного имущества от ареста, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, ст. 55-56, 442 ГПК РФ, ст. 218, 223 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить. 

Освободить от ареста, наложенного на основании постановления судьи Ленинского районного суда г. Тюмени от 22.08.2013, земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом площадью 496.8 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ №) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ №) расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения. 

Судья (подпись) Хромова С.А.

Мотивированное решение изготовлено судом 29.05.2024.

Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-1503/2024 в Тюменском районном суде Тюменской области.

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна. 

Судья Хромова С.А.