Дело № 2-1141/2018г.

Заочное 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2018 года г. Липецк

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Риффель В.В.,

при секретаре Породиковой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои исковые требования мотивировала тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном домовладении зарегистрирован ответчик ФИО2, который в доме не проживает, своих личных вещей в домовладении не имеет, расходы по содержанию домовладения не несет. Его фактическое местонахождение истцу не известно. Членом семьи собственника домовладения не является. При этом истец несет расходы по содержанию жилого помещения с учетом зарегистрированного ответчика. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, ссылалась на доводы, изложенные в иске, а так же пояснила суду, что общего бюджета и общего хозяйства она с ответчиком не ведет, участия в оплате жилья и коммунальных услуг ФИО2 не принимает, членом ее семьи не является. Кроме того, каких-либо соглашений относительно пользования указанным жилым помещением она с ответчиком не заключала и заключать не намерена.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных требований не представил.

В силу ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства, признав неявку ответчика в судебное заседание без уважительных причин.

Выслушав объяснение истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данных домовой книги регистрации граждан, проживающих по адресу: 

<

адрес>, по указанному адресу значатся зарегистрированным ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения 

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в доме не проживает, общего бюджета и общего хозяйства истица с ответчиком не ведут, участия в оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не принимает, членом семьи истицы не является, в связи с чем, законных оснований для проживания в принадлежащем истцу жилом доме у ответчика ФИО2 нет. Кроме того, каких-либо соглашений относительно пользования указанным жилым помещением истец с ответчиком не заключала, и заключать не намерена. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Наличие регистрации ответчика в принадлежащем на праве собственности истцу ФИО1 жилом доме, создает истице препятствия в пользовании указанным домовладением.

На основании изложенного, суд считает, что ФИО2 необходимо признать утратившей право пользования жилым домом, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд.

Судья В.В. Риффель

Мотивированное решение изготовлено: 30.07.2018 года.