***

УИД: 66RS0011-01-2018-002055-75 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 19 февраля 2019 г.

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе: 

Председательствующего судьи Смирновой Л.А.

С участием истца ФИО1,

Представителя ответчика адвоката Рябцева В.С.,

при секретаре Падериной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 является собственником жилого *** в г. Каменске-Уральском. В жилом помещении зарегистрирован ответчик.

Истец обратилась в суд с иском о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением. 

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования и пояснила, что ответчик ФИО2 является её родным братом. На основании договора дарения от *** она является собственником жилого дома и земельного участка расположенного по адресу: ***. Ранее дом принадлежал её матери Ш., которая скончалась *** С *** после отбытия наказания Ш. в дом был вселен и зарегистрирован ответчик. После смерти матери ответчик добровольно выехал из жилого дома, место жительства его не известен, родственные отношения не поддерживают. Препятствий в пользовании домом ответчик не имел и не имеет. Вещей ФИО2 в доме нет, денег на содержание дома он не передает.

Место жительства ответчика не установлено. Определением Красногорского районного суда г. Каменска-Уральского от *** в качестве представителя ответчика ФИО2, место жительства которого неизвестно, был назначен в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адвокат адвокатской конторы Красногорского района Свердловской областной коллегии адвокатов.

Представитель ответчика адвокат в судебном заседании с требованиями не согласился 

Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, изучив представленные доказательства, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу частей 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу статьи 35 части 1 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно договору дарения от *** (л. д. 5), прошедшему государственную регистрацию ***, ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ***. 

Из договора дарения видно, что жилой дом принадлежал с *** матери сторон Ш., которая *** зарегистрировала в спорном доме своего сына ФИО2, что установлено справкой Администрации Красногорского района г. Каменска-Уральского (л. д. 8). 

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с ***., семейных отношений с новым собственником жилого дома не поддерживает, выехал добровольно, оснований для сохранения за ним права пользования домом не имеет.

Доказательств наличия препятствий в пользовании спорным жилым помещением, временном либо вынужденном характере проживания ответчика в другом месте при рассмотрении дела не установлено. 

При таких обстоятельствах, суд находит, что право пользования ответчика жилым помещением подлежит прекращению.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым домом *** по *** в г. Каменске-Уральском Свердловской области.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 25 февраля 2019 г.

Председательствующий: