Дело № 2-1303/2023

УИД 37RS0010-01-2023-001178-72

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2023 года город Иваново

Ленинский районный суд г. Иваново в составе: 

председательствующего по делу – судьи Андреевой М.Б., 

при секретаре судебного заседания – Петрас М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного автономного учреждения "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, 

установил:

Федеральное государственное автономное учреждение "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации (далее - ФГАУ "Росжилкомплекс" МО РФ) обратилось в суд с иском к ответчику. 

Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с п. 1 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 16.08.2004 № 1082 (с последующими изменениями), Министерство обороны Российской Федерации является уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в сфере управления и распоряжения имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации. 

Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации является некоммерческой организацией, созданной на основании приказа Министра обороны Российской Федерации от 04.04.2020 № 175 «О создании Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации».

Приказом директора Департамента Военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 19.02.2021 № 467 здание общежития по адресу: г. Иваново, пр. 

<

адрес>, закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ. Жилые помещения указанного здания общежития относятся к жилищному фонду Министерства обороны Российской Федерации и переданы на праве оперативного управления ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ. 

Согласно Акту приема-передачи от 01.04.2021 № 5 Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальная служба» ЖКС 19 (г. Ярославль) Министерства обороны Российской Федерации передало здание общежития, расположенное по адресу: 

<

...> в управление ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ. Регистрационное удостоверение, выданное Ивановским городским бюро технической инвентаризации от 03.08.1987 № 2291, подтверждает, что домовладение № 100 по улице пр. Строителей, 100 в г. Иваново было зарегистрировано по праву государственной собственности за Ивановским Камвольным комбинатом им. В.И. Ленина на основании решения Исполкома от 12.06.1987 № 214-1 с записью в реестровой книге под № 2291, инвентарное дело № 25292. Распоряжением Территориального Управления Министерства имущественных отношений Российской Федерации по Ивановской области № 218 от 29.06.2004 «О передаче основных средств» было изъято из состава имущества, находящегося на балансе Управления административными зданиями администрации Ивановской области, здание общежития № 2, относящееся к собственности Российской Федерации, расположенное по адресу 

<

...>. 

Жилищным законодательством Российской Федерации определено назначение специализированного жилья (общежития), предусмотрены основания его предоставления, а также порядок и условия прекращения правоотношений по пользованию этим жильем. Фактическое вселение, длительность проживания, регистрация по месту жительства не предусмотрены законом в качестве оснований для возникновения права пользования жилыми помещениями специализированного жилищного фонда. 

Руководителем филиала «Западный» ФГАУ "Росжилкомплекс" в целях минимизации затрат на содержание пустующего фонда в ввиду неудовлетворительного технического его состояния было принято решение от 06.07.2021 №184/4/10292 в кратчайшие сроки организовать расселение из общежития граждан, имеющих право проживания в специализированном жилищном фонде Министерства обороны РФ в иные жилые помещения, а в отношении лиц незаконно занимающих жилые помещения принять меры по их выселению. 

В связи с консервацией вышеуказанного здания и в целях переселения в другие специализированные жилые помещения, жителям указанного здания общежития было направлено уведомление с предложением предоставить документы, подтверждающие наличие связи с Министерством обороны.

Ответчиком какие-либо документы в подтверждение права на проживание в помещении общежития не представлены. Ответчик не являются работниками ФГАУ "Росжилкомплекс" МО РФ, отсутствуют какие-либо документы, подтверждающие факт наличия трудовых отношений с Министерством обороны РФ. 

Исходя из этого, ссылаясь на положения ст.ст. 92, 19, 99, 100, 101, 103 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), истец просил суд, устранить нарушения права собственника в отношении жилых помещений по адресу: 

<

...>, ком. 102, признать ответчика утратившей право пользования указанными жилыми помещениями, выселить их из указанного жилых помещений, с предоставлением помещения по краткосрочному найму жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации.

В ходе судебного разбирательства исковые требования были изменены, истец просит выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, с предоставлением помещения в здании общежития по адресу: г. Иваново, ул. 

<

адрес> 9, по договору краткосрочного найма жилого помещения в общежитии, с последующим перезаключением договора краткосрочного найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования Федерального государственного автономного учреждения "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 заявленные требования поддержала в полном объеме, сославшись на изложенные в иске доводы, пояснив, что ФГАУ "Росжилкомплекс" не является ничьим правопреемником, ФИО1 никакого отношения к Министерству обороны РФ не имела и не имеет, но поскольку ФИО1 является пенсионером по старости, то ей, предлагается для заселения иное жилое помещение в другом общежитии на условиях договора специализированного найма жилого помещения.

Ответчик и ее представитель в судебном заседании исковые требования не признали по основаниям, изложенным в письменных возражениях, приобщенных к материалам дела, считают, что истец не имеет право предоставлять жилые помещения по договорам найма. 

ФИО1 был предъявлен встречный иск ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации о признании за ФИО1 право пользования жилым помещением по адресу: г. Иваново, пр. 

<

адрес> на условиях социального найма, просили встречные исковые требования удовлетворить.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета иска, Территориального управления социальной защиты населения по городу Иваново, Администрации города Иваново, Ивановский городской комитет по управлению имуществом в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без участия своих представителей.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд с учетом мнения участников процесса, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав участников процесса, заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. 

В силу пунктов 1, 4 статьи 214 ГК РФ государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации).

Имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

Согласно пункту 12 статьи 1 Федерального закона от 31.05.1996 N 61-ФЗ "Об обороне" имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления. 

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования (ч. 1 ст. 99 ЖК РФ). 

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения. 

В соответствии с ч. 1 ст. 105 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений. 

Согласно Акту приемки-передачи основных средств от 03.09.1994, на основании постановления Главы администрации Ивановской области от 30.08.1994 № 287, здание общежития №2, расположенного по адресу: 

<

...> (далее – по тексту общежитие) было передано с баланса АООТ Камвольный комбинат на баланс Управления административными зданиями администрации Ивановской области, то есть было принято в государственную собственность.

Распоряжением Комитета по управлению государственным имуществом от 4.11.1999 № 129 "О закреплении за Управлением административными зданиями администрации Ивановской области имущества (здания), находящегося на балансе Управления" здание общежития по адресу: 

<

...>, Управлению административными зданиями администрации Ивановской области предоставлено право осуществлять в отношении закрепленного имущества в соответствии с целями своей деятельности и назначением имущества права владения, пользования и распоряжения, осуществлять все необходимые меры по его сохранности и рациональному использованию. То есть, переданы все правомочия собственника (ст. 209, 210 ГК РФ) в отношении указанного общежития.

Согласно распоряжению Территориального управления Министерства имущественных отношений РФ по Ивановской области от 29.06.2004 № 318 "О передаче основных средств и акту приемки-передачи основных средств в бюджетных учреждениях" управление административными зданиями администрации Ивановской области передало с баланса управления на баланс Ивановской КЭЧ МВО здание общежития № 2 по адресу: 

<

...>.

На основании приказа Министерства обороны Российской Федерации от 17.12.2010 № 1871 «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации» Федеральное государственное квартирно-эксплуатационное учреждение «Ивановская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации (ФГКЭУ «Ивановская КЭЧ района» МО РФ) было реорганизовано путем присоединения к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений».

Федеральное государственное автономное учреждение "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации (далее - ФГАУ "Росжилкомплекс") является некоммерческой организацией, созданной на основании приказа Министра обороны Российской Федерации от 4 апреля 2020 года № 175. 

Приказом директора Департамента Военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 19.02.2021 № 467 здание общежития по адресу: 

<

...>, закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ "Росжилкомплекс". Жилые помещения указанного здания общежития относятся к жилищному фонду Министерства обороны Российской Федерации и переданы на праве оперативного управления истцу. 

Согласно акту приема-передачи от 01.04.2021 № 5 Федеральное государственное бюджетное учреждение "Центральное жилищно-коммунальная служба" ЖКС 19 (г.Ярославль) МО РФ передало здание общежития, расположенное по вышеуказанному адресу в управление ФГАУ "Росжилкомплекс". 

Приказом директора Департамента Военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 19.02.2021 N 467 здание общежития по адресу: 

<

...>, закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ "Росжилкомплекс", соответственно жилые помещения указанного общежития относятся к жилищному фонду Министерства обороны Российской Федерации и переданы истцу в оперативное управление, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). 

В целях оптимизации затрат на содержание пустующего жилищного фонда, не востребованного к заселению и коммерческому использованию, закрепленного на праве оперативного управления за федеральным государственным автономном учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ, начальником ФГАУ был издан приказ №478 от 06.12.2021 «Об утверждении Регламента консервации зданий».

Распоряжением начальника филиала «Западный» ФГАУ «Росжилкомплекс» от 06.07.2021 №184/4/10292 предписано начальнику территориального отдела «Ивановский» ввиду неудовлетворительного технического состояния и в целях минимизации затрат на содержание пустующего фонда организовать расселение зданий общежитий.

Из сообщения начальника филиала Западный на запрос суда, следует, что вышеуказанные документы являются действующими.

Из ответа Минобороны России от 14.09.2022 следует, что здание общежития, расположенного по адресу: 

<

...> года постройки, было передано в эксплуатацию ФГАУ «Росжилкомплекс» в феврале 2021 года в неудовлетворительном техническом состоянии. С момента ввода в эксплуатацию капитальный ремонт задания не производился. Ввиду отсутствия потребности со стороны военнослужащих, неудовлетворительного состояния здания и отказа администрация г. Иваново в приеме объекта в муниципальную собственность, ФГАУ «Росжилкомплекс» принято решение о консервации общежития.

Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что в целях исполнения вышеуказанных решений проводится консервация здания общежития по адресу: 

<

...>, в связи с чем, в отношении лиц, незаконно занимающих жилые помещения, принимаются меры по выселении.

Согласно Акта о фактическом проживании граждан, в жилом помещении объекта жилищного фонда Минобороны России по адресу: 

<

...>, составленного комиссией, в ком. 102, без основания проживает ответчик, что не отрицалось в судебном заседании участниками процесса. 

Из устных пояснений в судебных заседаниях ответчика и представителя ответчика следует, что ответчик проживает в спорном жилом помещении с мая 1993 года. 

Согласно справки №260 от 03.07.2003 ФИО1 (ФИО3) проживает в общежитии по адресу: 

<

...> в соответствии с указаниями начальника хозяйственного управления администрации Ивановской области.

Поскольку вселение ответчика произошло в 1993 году, к рассматриваемому спору подлежат применению нормы Жилищного кодекса РСФСР, Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 

2) пенсионеры по старости; 

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства. 

Статьей 108 ЖК РСФСР было предусмотрено, что без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены: 

1) инвалиды войны и другие инвалиды из числа военнослужащих, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы, либо вследствие заболевания, связанного с пребыванием на фронте; 

2) участники Великой Отечественной войны, пребывавшие в составе действующей армии; 

3) семьи военнослужащих и партизан, погибших или пропавших без вести при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы; 

4) семьи военнослужащих; 

5) инвалиды из числа лиц рядового и начальствующего состава органов Министерства внутренних дел СССР, Государственной противопожарной службы, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении служебных обязанностей; 

6) лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих"); 

7) лица, освобожденные от должности, в связи с которой им было предоставлено жилое помещение, но не прекратившие трудовых отношений с предприятием, учреждением, организацией, предоставившими это помещение; 

8) лица, уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации либо по сокращению численности или штата работников (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих"); 

9) пенсионеры по старости, персональные пенсионеры; 

10) члены семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение; 

11) инвалиды труда I и II групп, инвалиды I и II групп из числа военнослужащих и приравненных к ним лиц; 

12) одинокие лица с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми. 

При этом для предоставления иного жилого помещения в случае выселения, необходимо чтобы лица, перечисленные в статье 108 ЖК РСФСР, состояли на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо имели право состоять на таком учете. 

Статьей 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" установлено, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, статья 13 указанного закона дополняет определенный в пункте 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации перечень лиц, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления им других жилых помещений.

В соответствии с подпунктом "б" пункта 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" необходимо иметь в виду, что по действующему до 1 марта 2005 г. законодательству основанием для вселения в служебное жилое помещение и заключения договора найма служебного жилого помещения являлся установленной формы ордер (статьи 47, 105 ЖК РСФСР), а основанием для вселения в общежитие - ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме (статья 109 ЖК РСФСР).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам следует учитывать, что статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 Жилищного кодекса РСФСР.

На момент вступления в силу ЖК РФ, ответчик не являлась пенсионером по старости и не относилась к какой-либо категории, указанной в статье 110 ЖК РСФСР. Следовательно, право на льготы по основаниям, предусмотренным статьей 108 ЖК РСФСР, ответчик не приобрела.

Ответчик не относится категории граждан, указанных в части 2 статьи 103 ЖК РФ, поскольку не была признана нуждающейся в жилых помещениях. 

Согласно информации, предоставленной Управлением жилищной политики и ипотечного кредитования Администрации города Иванова, ответчик на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении не состоит. 

В соответствии со ст. 92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к специализированным жилым помещениям. 

Разделом IV ЖК РФ регламентировано назначение специализированного жилищного фонда, предусмотрены основания предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда, а также порядок и условия прекращения правоотношений по их использованию. 

Фактическое вселение, длительность проживания не предусмотрены законом в качестве оснований для возникновения права пользования жилыми помещениями специализированного жилищного фонда. 

В силу ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. 

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте. 

В силу ч. 1 ст. 102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным Кодексом основаниям. 

Согласно ч. 2 ст. 102 ЖК РФ переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения. 

Выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случае, предусмотренном ч. 2 ст. 102 ЖК РФ, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающими соответствующие жилые помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ. 

Данных о том, что ответчик отнесена к перечисленным в статье 103 ЖК РФ и статье 108 ЖК РСФСР категориям лиц, не имеется. Доказательств, позволяющих сделать вывод об отнесении, либо возможности отнесения ответчика к малоимущим, а также к нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, как на момент рассмотрения дела, так и на момент введения в действие ЖК РФ, материалы дела не содержат. Ответчик не представили доказательств, подтверждающих невозможность ее выселения из служебного жилого помещения.

На основании изложенного исковые требования ФГАУ "Росжилкомплекс" к ответчикам о признании утратившими право пользования спорным жилым помещением и выселении из него являются законными и обоснованными, соответственно, подлежат удовлетворению, при этом, с учетом требований истца с предоставлением другого жилого помещения в специализированном жилищном фонде Министерства обороны Российской Федерации, расположенном по адресу: г. Иваново, ул. Косарева, д. 9, с последующим заключением с ней договора краткосрочного найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования Федерального государственного автономного учреждения "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации.

Законных оснований и для удовлетворения встречного иска у суда не имеется. Как указано выше, суд считает установленным, что спорное жилое помещение по адресу: 

<

...>, является служебным жильем, что исключает возможность заключения в отношении данного жилого помещения договоров социального найма.

В силу ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, п. п. 8 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

Поскольку, исковые требования истца были удовлетворены, с ответчика в бюджет муниципального образования городской округ Иваново подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковые требования Федерального государственного автономного учреждения "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации (ИНН №) к ФИО1 (ИНН №) удовлетворить. 

Устранить нарушения права собственника в отношении жилого помещения по адресу: г. Иваново, пр. 

<

адрес> признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Иваново, пр.

<

адрес> 102.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: г.Иваново, пр.

<

адрес>, с предоставлением помещения в здании общежития по адресу: г. Иваново, ул. 

<

адрес>. 9, по договору краткосрочного найма жилого помещения в общежитии, с последующим перезаключением договора краткосрочного найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования Федерального государственного автономного учреждения "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации.

Взыскать с ФИО1 в бюджет муниципального образования городской округ Иваново государственную пошлину в размере 300 руб.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО1 отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд г. Иваново в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Андреева М.Б.

Мотивированное решение составлено 26.12.2023.