Дело № 2-2195/2018

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

11 мая 2018 г. г. Таганрога

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Романенко С.В.

при секретаре Свиридовой М.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации г.Таганрога, ФИО5, ФИО6 о сохранении строений в реконструированном состоянии, выдел доли, перераспределении долей, изменении границ земельного участка

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 – собственник 7/30 долей, ФИО2 собственник 1/6, ФИО3 собственник - 1/3 доли в праве собственности на жилой дом лит. «А» общей площадью 150 кв.м., жилой дом лит. «Б» общей площадью 56,8 кв.м., сарай лит. «В» площадью 8,9 кв.м., летнюю кухню лит. «К» площадью 7,74 кв.м. и сарай лит. «Ж» площадью 4,2 кв.м., расположенные в домовладении по адресу: г. Таганрог, 

<

адрес> обратились с иском к Администрации г.Таганрога, ФИО5 сособственнику 1/10, ФИО6 –собственнику 5/8 долей того же домовладения и иском о сохранении строений в реконструированном состоянии, выдел доли, перераспределении долей.

Истцы просят суд: Сохранить жилой дом лит. «А,А1,А2,АЗ,А4,А5» в домовладении по адресу: г. Таганрог, 

<

адрес> в реконструированном состоянии, где общая площадь жилого дома лит. «А,А1,А2,АЗ,А4,А5» составила 166,10 кв.м. Выделить в собственность и признать за ФИО1, право собственности на часть жилого дома лит. «А,А2,А5» общей площадью 53,9 кв.м., состоящую из помещений № 5,6,11,12,17,18,19, расположенного в спорном домовладении. Выделить в собственность и признать за ФИО2, право собственности на часть жилого дома лит. «А,АЗ,А4» общей площадью 43,7кв.м., состоящую из помещений № 3,4,10,15,16, расположенного в том же домовладении. Выделить в собственность и признать за ФИО3, право собственности на часть жилого дома лит. «А,А1» общей площадью 68,5 кв.м., состоящую из помещений №,2,7,8,9,13,14, расположенного в домовладении по адресу: г. Таганрог, 

<

адрес> Признать за ФИО3 право собственности на сарай лит. «С» площадью 6,20 кв.м. Выделить в пользование ФИО2 сарай лит. «Е» площадью 3,90 кв.м., Выделить в пользование ФИО3 навес лит. «Н» площадью 11,20 кв.м. Прекратить между ФИО1, ФИО2, ФИО3, с одной стороны и ФИО5, ФИО6, с другой стороны, долевую собственность по строениям спорном в домовладении. Перераспределить доли совладельцев ФИО5 и ФИО6 в праве общей долевой собственности на строения - жилой дом лит. «Б», сарай лит. «В»и летнюю кухню лит «К», расположенные по адресу: г. Таганрог 

<

адрес>, в связи с выделом долей ФИО1, ФИО2 и ФИО3 Выделить в собственность ФИО5 3/8 долей и ФИО6 5/8 долей в праве собственности на следующие строения: жилой дом лит. «Б» общей площадью 56,8 кв.м., сарай лит. «В» площадью 8,9 кв.м. и летнюю кухню лит «К» площадью 7,74 кв.м., расположенные по адресу: г. Таганрог 

<

адрес> В дальнейшем истцы требования увеличили, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ и просили суд исправить реестровую ошибку путем изменения границ земельного участка с кадастровым номером № с ориентиром г. Таганрог 

<

адрес> с сохранением его площади на основании межевого плана от 18.04.2018 г.

В судебное заседание истцы не явилась, о времени и месте заседания извещены надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 адвокат Звонцов Е.В., действующая на основании ордера, требования уточненного иска поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель Администрации г. Таганрога, ФИО5, ФИО6 о времени и месте рассмотрении дела извещены надлежащим образом. В суд не явились, ходатайств не направили. Дело рассмотрено в отношении не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, адвоката Звонцову Е.В., изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

ФИО1 является собственником 7/30 долей в праве собственности на жилой дом лит. «А» общей площадью 150 кв.м., жилой дом лит. «Б» общей площадью 56,8 кв.м., сарай лит. «В» площадью 8,9 кв.м., летнюю кухню лит. «К» площадью 7,74 кв.м. и сарай лит. «Ж» площадью 4,2 кв.м., расположенные в домовладении по адресу: г. Таганрог, 

<

адрес> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 

<

дата> №№. Указанная доля по строениям перешла к ней в собственность на основании договора купли-продажи от 

<

дата>, дата регистрации 

<

дата>. 

Договором купли-продажи от 

<

дата> предусмотрен порядок пользования строениями в домовладении, в частности, по соглашению сторон, к покупателю ФИО1 перешла в пользование часть жилого дома лит. «А».

ФИО2 является собственником 1/6 доли в праве собственности на жилой дом лит. «А» общей площадью 150 кв.м., жилой дом лит. «Б» общей площадью 56,8 кв.м., сарай лит. «В» площадью 8,9 кв.м., летнюю кухню лит. «К» площадью 7,74 кв.м. и сарай лит. «Ж» площадью 4,2 кв.м., расположенные в домовладении по адресу: г. Таганрог, 

<

адрес> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 

<

дата> №№. Указанная доля по строениям перешла к нему в собственность на основании договора дарения от 08.04.2015 г., дата регистрации 01.06.2015 года. ФИО3 является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилой дом лит. «А» общей площадью 148,4 кв.м., жилой дом лит. «Б» общей площадью 56,6 кв.м., сарай лит. «В» площадью 8,9 кв.м., летнюю кухню лит. «К» площадью 7,7 кв.м. и сарай лит. «Ж» площадью 4,2 кв.м., расположенные в домовладении по адресу: г. Таганрог, 

<

адрес> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 09.06.2010 года №№ №. Указанная доля по строениям перешла к нему в собственность на основании договора купли-продажи от 18.05.2010 г., дата регистрации 09.06.2010 года. При заключении договора купли-продажи от 18.05.2010 года, остальными собственниками домовладения были оформлены нотариальные отказы от права преимущественной покупки доли недвижимого имущества, с указанием порядка пользования строениями, в связи с чем, в пользование покупателя перешла часть жилого дома лит. «А» и сарай лит. «З».

Из дела усматривается, что порядок пользования строениями и земельным участком между совладельцами сложился фактически, спора по использованию общедолевого имущества не имеется. 

ФИО1 пользуется частью жилого дома лит. «А» площадью 53,9 кв.м.- комнаты № 18,19,17,12,11,6,5.

ФИО2 пользуется частью жилого дома лит. «А» общей площадью 43,7 кв.м. - комнаты № 15,16,3,4,10 и сараем лит. «Е».

ФИО3 пользуется частью жилого дома лит. «А» общей площадью 68,5 кв.м., комнаты № 1,14,2,13,8,9,7, а также сараем лит. «С» площадью 6,20 кв.м. и навесом «Н».

Доли остальных собственников в указанном домовладении составляют: ФИО5 – 1/10 доля, ФИО6 – 1/6 доля. 

В связи с выделом доли истцов, доли остальных совладельцев по оставшимся им строениям - жилой дом лит. «Б» общей площадью 56,8 кв.м., сарай лит. «В» площадью 8,9 кв.м., летняя кухня лит «К» площадью 7,74 кв.м. должны быть пересчитаны. 

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При выделе доли из общего имущества предполагается прекращение долевой собственности. 

В период проживания в домовладении своими силами, за личные денежные средства, истцами была выполнена реконструкция жилого дома лит. «А», путем увеличения его площади, за счет строительства жилой пристройки лит. «А4» и служебной пристройки лит. «А5». 

До реконструкции жилого дома лит. «А» его площадь составляла – 150 кв.м., после реконструкции лит. «А,А3,А1,А2,А4,А5» его площадь составила – 166,10 кв.м. с учетом возведения лит. «А4» и лит. «А5».

Самовольный сарай лит. «С» площадью 6,20 кв.м. был возведен ФИО3, совладельцы не возражали против возведения данной постройки. 

В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешения на возведение хозяйственных построек и сооружений вспомогательного назначения не требуется.

Сарай лит. «Ж» площадью 4,2 кв.м. в указанном домовладении снесен.

Также, в домовладении имеются некапитальные сооружения и строения: деревянный сарай лит. «Е» площадью 3,90 кв.м., находящийся в пользовании ФИО2 и навес лит. «Н», находящийся в пользовании ФИО3 В связи с тем, что данные строения не является капитальными, право собственности на них не может быть зарегистрировано и их возможно выделить только в пользование совладельцам. 

Реконструкция была произведена с целью улучшения жилищных условий, пристройку лит. «А4» возвел ФИО2 к своей части жилого дома лит. «А» и пристройку лит. «А5» возвела ФИО1 к находящейся в ее пользовании части жилого дома лит. «А». 

После реконструкции общая площадь жилого дома лит. «А,А3,А1,А2,А4,А5» в домовладении по адресу: г. Таганрог, 

<

адрес> стала составлять 166,10 кв.м.

Реконструированный жилой дом лит. лит. «А,А3,А1,А2,А4,А5» в домовладении по адресу: г. Таганрог, 

<

адрес> прошел техническую инвентаризацию в органах технического учета, что подтверждается техническим паспортом на жилой дом от 

<

дата>, инвентарный №, выданный МУП БТИ 

<

адрес>. 

В силу пунктов 13, 14 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ «строительство» - это создание зданий, строений, сооружений, «реконструкция» - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади). Таким образом, увеличение площади жилого дома лит. «А» за счет возведения пристроек лит. «А4» и лит. «А5» является реконструкцией жилого дома лит. «А». 

В виду того, что спорные объекты лит. «А4» и лит. «А5» не обладают признаками, указанными в п.1 ст. 130 ГК РФ, то не могут являться самостоятельным объектом гражданских прав, поскольку входят в состав основного объекта – жилого дома лит. «А» и по конструктивным особенностям строительства (единые стены, крыша, имеют вспомогательное значение) является неотъемлемой частью этого строения, связаны общим назначением и образуют единое целое.

Реконструкция жилого дома лит. «А» была проведена без разрешения Администрации г. Таганрога, в связи с чем является самовольной. В связи с тем, что самовольная реконструкция была произведена на земельном участке, в соответствии с его целевым назначением, с соблюдением всех строительных норм и правил, истцы вправе обратиться в суд по вопросу о сохранении строения в реконструированном состоянии.

По обращению в Администрацию г. Таганрога по вопросу узаконения выполненной реконструкции жилого дома лит. «А», истцам письмом от 

<

дата> №.31/1331 истцу было отказано, по тем основаниям, что не были получены разрешительные документы и рекомендовано обратиться в суд.

В соответствии с пунктом 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ№ 22 от 29 апреля 2009 г. «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров связанных с защитой права собственности и других вещных права» рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно, ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с кадастровым планом земельного участка площадью 456 кв.м., расположенного по адресу: г. Таганрог, 

<

адрес>– обременения либо ограничения отсутствуют, разрешенное использование земельного участка – для эксплуатации жилого дома. 

Жилой дом лит. «Б», находящийся в пользовании у совладельцев – ответчиков по делу, реконструирован без разрешительной документации, что отражено в техническом паспорте на жилой дом.

В силу ст. 1 Градостроительного Кодекса РФ реконструкцией является изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее - этажность), пощади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.

Согласно ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

В силу ч.2 п.3 ст. 222 Гражданского Кодекса Российской Федерации, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Пункт 34 Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 

<

дата> № лицам самовольно возведшим строения, необходимо предоставить доказательства свидетельствующие о предоставлении им в установленном порядке земельного участка, на котором расположена самовольная постройка.

На основании подп. 4 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случаях, если изменения объектов капитального строительства или его частей не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности. Вместе с тем факт осуществления реконструкции без получения разрешения, выдаваемого в установленном порядке, подтвержден имеющимися в материалах дела доказательствами.

В силу статьи 41 ЗК РФ, регулирующей права на использование земельных участков землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков, установлено, что лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, по являющиеся, в том числе арендаторами земельных участков, осуществляют права собственников земельных участков, за исключением прав, установленных подпунктом 2 пункта 2 ст. 40 ЗК РФ, а именно: имеют право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здании, строения, сооружении в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением тре6ований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Это также означает, что право на использование земельного участка под строительство возможно на условиях целевого использования этого земельного участка.

Кроме того, в силу статьи 269 ГК РФ, лицо которому земельный участок предоставлен в пользование, вправе самостоятельно использовать его в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Причем, здания сооружения, иное недвижимое имущество, созданные таким лицом для себя, являются его собственностью.

Указанные нормы распространяются не только на создание нового здания, строения, сооружения, но и на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект. Положения ст. 222 ГК РФ не распространяются на перепланировку, переустройство (переоборудование) недвижимого имущества, в результате которых не создан новый объект недвижимости (п. п. 28, 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 

<

дата> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Согласно, заключения специалиста № от 

<

дата> установлено, что жилой дом лит. «А,А1,А2,А3,А4,А5» общей площадью-166.1кв.м. и жилой дом лит. «Б,Б1, БЗ,Б5,64,68» общей площадью-69.0кв.м., расположенные в домовладении по 

<

адрес> в г. Таганроге, по набору конструктивных элементов, объемно- планировочному решению, составу, площади, высоте и ширине помещений, инженерному обеспечению и расположению на земельном участке по отношению к строениям домовладения, расположенным в пределах одного земельного участка, соответствует требованиям действующих норм и правил, предъявляемым к жилым домам, и приведенным в таб.№8,11.12 и №93 сборника №4 укрупненных показателей восстановительной стоимости (УПВС) жилых, общественных и коммунальных зданий и зданий бытового обслуживания, СП 55.13330.2016 СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», СП 42.13330.2016 СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка их и сельских поселений", СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», ФЭ-123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Помещения имеют естественное освещение и вентиляцию, что соответствует требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01. Санитарные правила и нормы. Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».

Жилой дом лит. «А» и жилой дом лит. «Б», расположенные по домовладении по 

<

адрес> в г. Таганроге, соответствует строительным, градостроительным, санитарным, противопожарным и экологическим нормам и правилам, не влияют на устойчивость и надежность рядом расположенных строений не грозит обрушением, не угрожает жизни и здоровью граждан.

Сарай лит. «С» площадью-6.2кв.м. по наружным размерам, расположенный в домовладении 

<

адрес> в г. Таганроге, по объемно-планировочному решению и набору конструктивных элементов выполнен с соблюдением строительных норм и правил.

Все конструктивные элементы строения лит. «С» выполнены в соответствии с нормативными требованиями и соответствуют требованиям Федерального закона РФ № 123-ФЭ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». СП 42.13330.2016 СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство Планировка и застройка их и сельских поселений", сборнику №4 укрупненных показателей восстановительной стоимости (УПВС) жилых, общественных и коммунальных зданий и зданий бытового обслуживания для переоценки основных фондов и в соответствии с требованиями СП 13- 102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»

Угрозу жизни и безопасности, окружающим не представляет, не создает угрозу обрушения, не влияет на целостность рядом расположенных строений и угрожает жизни и здоровью граждан.

Разработан вариант выдела в натуре долей гр. ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в праве собственности в строениях, расположенных по адресу: г. Таганрог, 

<

адрес> в соответствии с фактически сложившемся порядком пользования между собственниками.

Принимая во внимание объемное и архитектурно-планировочное решения исследуемых помещений жилого дома лит. «А», техническое состояние, величину общей площади помещений жилого дома, приходящуюся на идеальные доли сторон, наличие инженерного обеспечения изолированных частей дома /водопровод, канализация, газоснабжение, отопление/ техническая возможность выдела долей гр. ФИО1, ФИО2 и ФИО3 из общей долевой собственности в спорном домовладении имеется.

Разработан вариант выдела долей ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в натуре в спорном домовладении, с отступлением от идеальных долей сторон, в соответствии с фактически сложившемся порядком пользования строениями, согласно которого предлагается

Выделить ФИО1 7/30 долю в натуре, состоящую из помещений №5,6,11,12,17,18,19 в жилом доме лит. «А,А2,А5» общей площадью-53.9кв.м.

Выделить ФИО2 1/6 долю в натуре, состоящую из помещений №3,4,10,15,16 в жилом доме лит. «А,АЗ,А4» общей площадью-43.7кв.м.

Выделить ФИО3 1/3 долю в натуре, состоящую из помещений №1,2,7,8,9,13,14 в жилом доме лит. «А,А1» общей площадью-68.5кв.м. Кроме этого ему выделяется сарай лит. «С».

В пользовании ФИО5 и ФИО6 остаются помещения в жилом доме лит. «Б,Б1,БЗ,Б5,64,68», состоящий из помещений №,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12 общей площадью-69.0кв.м. Кроме этого в их пользовании остаются - летняя кухня лит. «К,к», сарай лит. «В».

В случае принятия судом варианта выдела долей ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в спорном домовладении из общего имущества и прекращением долевой собственности, доли собственников перераспределятся и будут составлять: ФИО1 - 1 /целое/; ФИО2 - 1 /целое/; ФИО3 -1 /целое/; ФИО5 и ФИО6 - 1 /целое/ в том числе; ФИО5 - 3/8; ФИО6 - 5/8; Разработанный вариант выдела доли домовладения в натуре, выполнен в соответствии с требованиями СП 55.13330.2016 СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные».

В силу ст. 252 ГК РФ имущество находящиеся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества, участник долевой собственности вправе требовать выдела доли в натуре в судебном порядке.

Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 10.06.1980 г. (с изм. и доп.) «О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику, и определении порядка пользования домом принадлежащим гражданам на праве общей собственности», разъяснил, что выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли, означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного значения, соответствующей его доли. 

В суде представитель истица сообщила, что настаивает на предложенном в иске варианте раздела, который соответствует порядку пользования. Материальных претензий стороны не имеют, на денежной компенсации не настаивают. 

Суд считает возможным при вынесении ФИО7 принять предложенный в иске вариант выдела доли истцов домовладения. Так, других вариантов суду не представлено. Суд находит, что данный вариант выдела долей сособственников в домовладении соответствует их долям, порядку пользования строениями и земельным участком и согласован сторонами.

В связи с разделом домовладения долевую собственность в отношении строений спорного домовладения прекратить.

Из дела усматривается, что порядок пользования строениями и земельным участком между совладельцами сложился фактически, спора по использованию общедолевого имущества не имеется. Земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на учет 

<

дата> году с декларированной площадью 456 кв.м., местоположение его не было определено характерными точками. Фактические границы земельного участка ограничивались существующим забором, установленным в 2006 г. 

Межмуниципальным отделом по г. Таганрогу, Неклиновскому району 13.10.2017г. был составлен Протокол об административном правонарушении № В ходе проверки было установлено, что собственниками домовладения, а в частности ФИО4, нарушены границы земельного участка, расположенного по адресу: г. Таганрог, 

<

адрес> с кадастровым номером № за счет самовольного занятия части муниципального земельного участка общего пользования с кадастровым номером № общей площадью 4693 кв.м., расположенного по адресу: г.Таганрог, 

<

адрес> и предложено устранить допущенное нарушение. 

Причиной такого нарушения явилось постановка на кадастровый учет 

<

дата> муниципального земельного участка с кадастровым номером № расположенный по адресу г. Таганрог, 

<

адрес> площадью 4693 кв.м., с видом разрешенного использования «для размещения земельного участка общего пользования – 

<

адрес> при установлении границ которого не была учтена существующая застройка. То есть при уточнении границ земельного участка с кадастровым номером № были установлены фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, закрепленные на местности объектами искусственного происхождения - стенами кирпичных строений, существующих на местности 15 лет и более. Также при проведении кадастровых работ была выявлена еще одна реестровая ошибка в отношении муниципального многоконтурного земельного участка с кадастровым номером № расположенный по адресу г. Таганрог, 

<

адрес> Вышеуказанные участки были поставлены на кадастровый учет в уточненных границах в соответствии с результатами материалов сплошной инвентаризации, то есть без выхода на местность, на основании данных органов технической инвентаризации. 

Для устранения кадастровой ошибки, в соответствии с действующим законодательством мною была заказана в ООО БКТ г. Таганрога схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подлежащая согласованию с КУИ г. Таганрога. 

Комитет по управлению имуществом отказал в согласовании вышеуказанной схемы, т.к. перераспределение земельного участка в данном случае не представляется возможным. 

В связи с тем, что решить данный спор в досудебном порядке не возможно, истцы вынуждены обратиться в суд с настоящим иском. 

Истцы просят также суд устранить реестровую ошибку путем уточнения местоположения границы земельного участка с кадастровым номером: № и изменения границ смежного ему земельного участка с кадастровым номером № 

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

Согласно п.7 ст.69 Земельного Кодекса РФ, порядок проведения землеустройства устанавливается федеральными законами, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации. 

Согласно ст. 70 Земельного кодекса РФ, государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества являются действия уполномоченного органа по внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (ч.7 ст.1 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). 

Согласно ч.9 ст. 22 закона № 218-ФЗ площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. 

Согласно ч.8 указанной статьи местоположение земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. 

В соответствии с ч. 3 ст. 61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» ошибками в государственном реестре недвижимости являются: 

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); 

2) Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (реестровая ошибка). 

В силу изложенных правовых норм, реестровая ошибка, допущенная при осуществлении кадастрового учета и внесенная в ЕГРН подлежит исправлению. 

Изучив материалы дела, судья находит заявленные требования в указанной части подлежащими удовлетворению, при этом суд исходит из следующего: 

Истцами был заказан межевой план от 18.04.2018г. подготовленный специалистом ООО «ТБК». Межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Ростовская область, г. Таганрог, 

<

адрес> и исправлением ошибки в местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, имеющего адресный ориентир: Ростовская область, г. Таганрог, 

<

адрес> исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № имеющего адресный ориентир: Ростовская область, г. Таганрог, 

<

адрес> 

Необходимость исправления местоположения границ земельных участков с кадастровым номером №, имеющего адресный ориентир: Ростовская область, г.Таганрог, ул. 

<

адрес> и земельного участка с кадастровым номером № имеющего адресный ориентир: Ростовская область, г. Таганрог, пер

<

адрес> и 

<

адрес>) возникла в связи с приведением в соответствие фактического пользования земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Ростовская область, г. Таганрог, ул. 

<

адрес> закрепленного на местности по периметру объектами искусственного происхождения: капитальным забором, стенами кирпичных строений. В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 

<

дата> № площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 456 кв.м, по итогам проведенных кадастровых работ площадь земельного участка составила 573 кв.м. В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 

<

дата> № площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 3837 кв.м, по итогам проведенных кадастровых работ площадь земельного участка составила 3837 кв.м. В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 

<

дата> № площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 4693 кв.м, по итогам проведенных кадастровых работ площадь земельного участка составила 4693 кв.м. 

Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Таганрог» Утверждены Решением Городской Думы города Таганрога № от 

<

дата> в редакции Решений Городской Думы города Таганрога № от 06.11.2014г. «О внесении изменений в Решение Городской Думы города Таганрога от 25.12.2012г. № «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Таганрог», № 187 от 01.04.2016г. «О внесении изменений в Решение Городской Думы города Таганрога от 25.12.2012г. № «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Таганрог» и №388 от 02.10.2017г. «О внесении изменений в Решение Городской Думы города Таганрога от 25.12.2012г. №506 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Таганрог». 

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Ростовская область, г. Таганрог, ул. 

<

адрес>, попадает в территориальную зону застройки индивидуальными жилыми домами - Ж1. Предельные минимальные размеры земельных участков при формировании вновь образованных земельных участков - 0,04 га, в случае реконструкции земельного участка, раздела домовладения в квартале сложившейся жилой застройки - 0,02 га, предельные максимальные размеры земельных участков - 0,10 га. На данном земельном участке расположены следующие объекты недвижимости: здания с кадастровым номерами №, №, №, №, № Земельный участок с кадастровым номером №, имеющий адресный ориентир: Ростовская область, г. Таганрог, ул. 

<

адрес>), попадает в территориальную улично-дорожной сети - УДС. Для земельного участка с видом разрешенного использования "для размещения земельного участка общего пользования -

<

адрес>" предельный максимальный и минимальный размер не установлен. Земельный участок с кадастровым номером №, имеющий адресный ориентир: Ростовская область, г. Таганрог, 

<

адрес> попадает в территориальную улично-дорожной сети - УДС. Для земельного участка с видом разрешенного использования "для размещения земельного участка общего пользования - переулка 

<

адрес> предельный максимальный и минимальный размер не установлен. По сведениям ЕГРН правообладателями земельных участков с кадастровыми номерами №, № являются Муниципальное образование "

<

адрес>", вид права - собственность и Муниципальное казённое учреждение "Благоустройство", вид права - постоянное (бессрочное) пользование. Согласование местоположения исправленных границ земельного участка № и земельного участка с кадастровым номером № проводилось на основании ст. 39 часть 3 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственном кадастре недвижимости", в результате которого в Акт согласования местоположения границ земельных участков включен собственник -Муниципальное образование "Город Таганрог", поскольку Муниципальное казённое учреждение "Благоустройство" является муниципальным бюджетным, согласно п.З части 3 ст. 39 ФЗ № от 

<

дата>, в состав Акта согласования местоположения границ земельного участка не включено. 

В соответствии с п. 4 ст. 30 ГрК РФ и п. 2 ст. 85 ЗК РФ каждый земельный участок должен принадлежать только к одной территориальной зоне. Формирование одного земельного участка из нескольких участков, расположенных в различных территориальных зонах, не допускается. Последствием нахождения образованного земельного участка в нескольких территориальных зонах является отказ в постановке такого участка на кадастровый учет 

Согласно п. 18 Приказа Министерства экономического развития РФ «Об утверждении порядка ведения государственного кадастра недвижимости» от 

<

дата> №, Постановления Правительства РФ «Об информационном взаимодействии при проведении государственного кадастра недвижимости» от 

<

дата> №, регулирующего порядок взаимодействия между органами местного самоуправления и органами кадастрового учета по внесению в ГКН сведений о границах территориальных зон, данные сведения должны были иметься у органа кадастрового учета на основании информационного взаимодействия с Администрацией 

<

адрес>. 

Согласно ст. 32 Градостроительного кодекса РФ правила землепользования и застройки утверждаются представительным органом местного самоуправления. 

В соответствии с п. 11 вышеуказанного Постановления Правительства РФ от 

<

дата> № орган местного самоуправления представляет в орган кадастрового учета выписку из раздела правил землепользования и застройки, определяющего границы и содержание территориальных зон, перечень координат характерных точек границ территориальных зон в установленной системе координат, а также перечень видов разрешенного использования земельных участков для каждой территориальной зоны либо реквизиты правового акта, которым такой перечень утвержден. 

Для каждой территориальной зоны в целях представления в орган кадастрового учета должен составляться отдельный документ, именуемый карта (план) территориальной зоны, отображающий в графической и текстовой формах местоположение, размер и границы территориальной зоны, а также иные ее характеристики. 

Данная обязанность вытекает из положений ч. 2 ст. 30 ГрК РФ, согласно которым правила землепользования и застройки включают в себя в том числе карту градостроительного зонирования. В соответствии с ч. 4 ст. 30 ГрК РФ на карте градостроительного зонирования устанавливаются границы территориальных зон. 

В силу ч. 2 ст. 1 Закона о кадастре государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений, в том числе о территориальных зонах, в него вносятся сведения о таких зонах, в том числе индивидуальные обозначения и описание местоположения границ территориальных зон (ст. 10 данного закона). 

Эти сведения орган местного самоуправления в срок не более десяти рабочих дней со дня вступления в силу правового акта, которым устанавливается или изменяется территориальная зона, представляет в орган кадастрового учета (ч. 6 ст. 15 Закона о кадастре). 

Указанные сведения подаются путем предоставления выписки из раздела правил землепользования и застройки, определяющего границы и содержание территориальных зон, перечень координат характерных точек границ территориальных зон в установленной системе координат (п. 11 Положения об информационном взаимодействии при ведении государственного кадастра недвижимости.) 

Таким образом, из указанных выше взаимосвязанных положений действующего законодательства следует, что орган местного самоуправления обязан в срок не более чем десять рабочих дней со дня вступления в силу правил землепользования и застройки (изменений в них) представить в орган кадастрового учета выписку из раздела правил землепользования и застройки, содержащую описание местоположения границы территориальной зоны. 

Такие же разъяснения порядка составления землеустроительной документации в отношении территориальных зон и подзон были даны Министерством экономического развития Российской Федерации Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Письмо Росреестра от 

<

дата> N № «О предоставлении позиции») 

Между тем, координаты характерных точек границ территориальных зон в установленной системе координат в городе Таганроге на сегодняшний день не предоставлены в орган кадастрового учета. Из этого следует, что Правила землепользования и застройки г. Таганрога, как документ градостроительного зонирования, который включают в себя карту градостроительного зонирования, устанавливающей границы территориальных зон, утвержденные в установленном порядке, в настоящее время в г. Таганроге отсутствуют. 

Соответственно до такого утверждения нельзя говорить о том, что уточняемый земельный участок входит в состав двух территориальных зон. 

В соответствии с п.70 Требований к подготовке межевого плана, а так же руководствуясь Письмами Министерства экономического развития РФ №

<

адрес> от 14.12.2012г. «Об усилении контроля за деятельностью подведомственных Росреестру государственных бюджетных учреждений» и № от 20.04.2016г. «О государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка» при подготовке настоящего межевого плана был использован картографический материал - ФИО7 планшет масштаба 1:500 (номенклатура 3-2;13, 3-2;14 дата создания планшетов - февраль 1974 г.). 

Обоснование местоположения уточненных границ земельного участка № (описание прохождения частей границы земельного участка): - от т.н25 до т.н15 граница сформирована по стене капитального строения, по существующему ограждению земельного участка № и смежного земельного участка №, стоящего на ГКУ с декларированной площадью, сведения о котором взяты из Единого государственного реестра недвижимости; - от т.н15 до т.н8 граница сформирована по стене капитального строения, существующему ограждению земельного участка № и изменяемой границе смежного земельного участка № стоящего на ГКУ с уточнённой площадью, сведения о котором взяты из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 

<

дата> №; - от т.н8 до т.н12 граница сформирована по существующему ограждению, стене капитального строения земельного участка № и изменяемой границе смежного земельного участка №, стоящего на ГКУ с уточнённой площадью, сведения о котором взяты из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 

<

дата> №; - от т.н12 до т.н25 граница сформирована по стене капитального строения, забору в виде сетки «рабица» земельного участка № и смежного земельного участка №, стоящего на ГКУ с декларированной площадью, сведения о котором взяты из Единого государственного реестра недвижимости. 

В связи с вышеуказанным предлагается внести в ЕГРН уточненные сведения о местоположении границы и площади земельного участка, расположенного по адресу: Ростовская область, г. Таганрог, 

<

адрес> исправленные сведения о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером №, имеющего адресный ориентир: Ростовская область, г. Таганрог, ул. 

<

адрес> исправленные сведения о местоположении границы с кадастровым номером №, имеющего адресный ориентир: Ростовская область, г. Таганрог, 

<

адрес> на основании данных, предлагаемых в межевом плане от 18.04.2018г. 

В силу ст. 11 ГК РФ, ст. 3 ГПК РФ нарушенное право подлежит судебной защите. 

Правоприменительной практикой выработана позиция по реализации права граждан на обращение с заявлениями о кадастровом учете: способы защиты и вопросы правоприменения и были сформулированы рекомендации по поводу споров, связанных с осуществлением государственного кадастрового учета, а именно: в соответствии со ст. 209 ГК РФ именно собственник обладает всей полнотой правомочий в отношении принадлежащего ему земельного участка, а в силу ст. 264 ГК РФ лица, обладающие иными вещными правами, либо обязательственными правами в отношении земельного участка, ограничены в правомочиях владения, пользования и распоряжения таковым по сравнению с собственником. 

В этой связи, изменение органом кадастрового учета в рамках административной процедуры ранее внесенных в кадастр уникальных характеристик земельного участка может осуществляться по заявлению лица, имеющего на этот участок ограниченное вещное право (постоянное бессрочное пользование, пожизненное наследуемое владение и т.д.). 

На основании п.9 ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» пересечение границ уточняемого земельного участка границ другого участка может быть преодолено путем исправления ошибок в государственном кадастре недвижимости. 

Таким образом дается четкое разграничение ситуаций связанных со спорными вопросами по поводу изменения границ земельных участков в результате кадастровых ошибок, а именно: «Когда из обстоятельств дела следует, что спор о фактическом местоположении смежной границы отсутствует, то есть спор обусловлен недостоверностью внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений о местоположении границ земельных участков, при этом фактические претензии правообладателей смежных земельных участков о прохождении границ участков на местности отсутствуют. 

Таким образом исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Сохранить жилой дом лит. «А,А1,А2,АЗ,А4,А5» в домовладении по адресу: г. Таганрог, ул. 

<

адрес> в реконструированном состоянии, где общая площадь жилого дома лит. «А,А1,А2,АЗ,А4,А5» составила 166,10 кв.м.

Выделить в собственность и признать за ФИО1, право собственности на часть жилого дома лит. «А,А2,А5» общей площадью 53,9 кв.м., состоящую из помещений №,6,11,12,17,18,19, расположенного в домовладении по адресу: г. Таганрог, ул. 

<

адрес> 

Выделить в собственность и признать за ФИО2, право собственности на часть жилого дома лит. «А,АЗ,А4» общей площадью 43,7кв.м., состоящую из помещений №,4,10,15,16, расположенного в домовладении по адресу: г. Таганрог, ул. 

<

адрес>. 

Выделить в собственность и признать за ФИО3, право собственности на часть жилого дома лит. «А,А1» общей площадью 68,5 кв.м., состоящую из помещений №,2,7,8,9,13,14, расположенного в домовладении по адресу: г. Таганрог, ул. 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на сарай лит. «С» площадью 6,20 кв.м., расположенный в домовладении по адресу: г. Таганрог, ул. 

<

адрес>

Выделить в пользование ФИО2 сарай лит. «Е» площадью 3,90 кв.м., расположенный в домовладении по адресу: г. Таганрог, ул. 

<

адрес> 

Выделить в пользование ФИО3 навес лит. «Н» площадью 11,20 кв.м., расположенный в домовладении по адресу: г. Таганрог, ул. 

<

адрес> 

Прекратить между ФИО1, ФИО2, ФИО3, с одной стороны и ФИО5, ФИО6, с другой стороны, долевую собственность по строениям в домовладении, расположенном по адресу: г. Таганрог ул. 

<

адрес>

Перераспределить доли совладельцев ФИО5 и ФИО6 в праве общей долевой собственности на строения - жилой дом лит. «Б», сарай лит. «В»и летнюю кухню лит «К», расположенные по адресу: г. Таганрог ул. 

<

адрес> в связи с выделом долей ФИО1, ФИО2 и ФИО3.

Выделить в собственность ФИО5 3/8 долей и ФИО6 5/8 долей в праве собственности на следующие строения: жилой дом лит. «Б» общей площадью 56,8 кв.м., сарай лит. «В» площадью 8,9 кв.м. и летнюю кухню лит «К» площадью 7,74 кв.м., расположенные по адресу: г. Таганрог ул. 

<

адрес> 

Изменить границы земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 4693 кв.м., имеющего адресный ориентир: г.Таганрог, ул. 

<

адрес> с сохранением его площади на основании межевого плана от 

<

дата> в следующих координатах: т.30(Х=423003,28 – Y=1371005,93), т.51(Х=422974,8 – Y=1371007,39), т.50(Х=422946,39 – Y=1371010,87), т.49(Х=422933,31 – Y=1371012,19), т.48(Х=422929,77 – Y=1371012,73), т.47(Х=422912,18 – Y=1371014,64), т.46(Х=422911,01 – Y=1371014,72), т.15(Х=422884,28 – Y=1371017,95), т.16(Х=422857,35 – Y=1371020,81), т. н4(Х=422856,96 – Y=1371020,87), т.н22(Х=422856,76 – Y=1371019,82), т.н21 (Х=422845,77 – Y=1371021,06), т.45 (Х=422845,97 – Y=1371022,68), т.44(Х=422836,12 – Y=1371023,99), т.43(Х=422813,79 – Y=1371026,06), т.42(Х=422788,51 – Y=1371029,04), т.н20(Х=422767,92 – Y=1371031,85), т.41(Х=422747,91 – Y=1371035,59), т.40(Х=422789,45 – Y=1371046,87), т.39(Х=422789,61 – Y=1371046,91), т.38(Х=422811,64 – Y=1371044,59), т.37(Х=422815,41 – Y=1371044,19), т.36(Х=422838,2 – Y=1371042,02), т.35(Х=422839,42 – Y=1371041,81), т.34(Х=422847,84 – Y=1371041,67), т.29(Х=422859,04 – Y=1371040,85), т.н8(Х=422886,4 – Y=1371037,47), т.н19(Х=422888,17 – Y=1371035,27), т.н18(Х=422900,62 – Y=1371034,15), 

т.н17(Х=422900,95 – Y=1371036,84), т.н16(Х=422904,89 – Y=1371036,42), т. н15(Х=422911,14 – Y=1371035,58), т.33(Х=422932 – Y=1371033,46), т.н14(Х=422932,11 – Y=1371034,05), т.н13(Х=422936,43 – Y=1371033,67), т.32(Х=422953,93 – Y=1371031,57), т.31(Х=423002,76 – Y=1371027,07). 

Изменить границы многоконтурного земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 3837 кв.м., имеющего адресный ориентир: Ростовская область, г. Таганрог, пер.

<

адрес> с сохранением его площади на основании межевого плана от 18.04.2018 г. в следующих координатах: 

1-й контур: т.1 (Х=422862,38 – Y=1370910,51), т.10 (Х=422841,82 – Y=1370913,19), т.9(Х=422847,22 – Y=1370937,52), т.8 (Х=422848,53– Y=1370943,8), т.7 (Х=422849,64 – Y=1370949,07), т.6 (Х=422851,42 – Y=1370957,56), т.5 (Х=422870,86 – Y=1370954,32), т.н3(Х=422871,55 – Y=1370954,23), т.н2 (Х=422871,09– Y=1370952,39), т.н1 (Х=422868,49 – Y=1370934,47), т.4 (Х=422867,17 – Y=1370934,68), т.3 (Х=422866,46 – Y=1370932,21), т.2 (Х=422863,55 – Y=1370916,71); 

2-й контур: т.11 (Х=422875,75 – Y=1370974,8), т.17 (Х=422854,14 – Y=1370976,07), т.н6 (Х=422853,57 – Y=1370976,14), т.н5 (Х=422854,77 – Y=1370991,53), т.н4 (Х=422856,96– Y=1371020,87), т.16 (Х=422857,35 – Y=1371020,81), т.15(Х=422884,28 – Y=1371017,95), т.14 (Х=422879,46 – Y=1370996,22), т.13 (Х=422878,35 – Y=1370988,09), т.12(Х=422877,7 – Y=1370985,3); 

3-й контур: т.18 (Х=422850,42 – Y=1370853,52), т.21 (Х=422828,31 – Y=1370856,32), т.н7 (Х=422834,16 – Y=1370882,98), т.20 (Х=422838,34 – Y=1370898,15), т.19 (Х=422858,57– Y=1370897,31); 

4-й контур: т.н8 (Х=422886,4 – Y=1371037,47), т.29 (Х=422859,04 – Y=1371040,85), т.28 (Х=422859,77 – Y=1371052,78), т.27 (Х=422859,73 – Y=1371055,43), т.26(Х=422859,87– Y=1371057,09); т.25 (Х=422860,25 – Y=1371062,84), т.24(Х=422858,77 – Y=1371064,91), т.23(Х=422893,66 – Y=1371072,37), т.н12 (Х=422892,24 – Y=1371059,31), т.н11 (Х=422890,08– Y=1371059,75), т.н10 (Х=422889,4 – Y=1371055,54), т.н9 (Х=422888,06– Y=1371049,07); 

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: Ростовская область, г. Таганрог, ул. 

<

адрес>, площадью 573 кв.м., согласно межевого плана от 18.04.2018 г. в следующих координатах: т.н15 (Х=422911,14 – Y=1371035,58), т.н16 (Х=422904,89 – Y=1371036,42), т.н17 (Х=422900,95 – Y=1371036,84), т.н18 (Х=422900,62 – Y=1371034,15), т.н19 (Х=422888,17 – Y=1371035,27), т.н8 (Х=422886,4 – Y=1371037,47), т.н9 (Х=422888,06– Y=1371049,07), т.н10 (Х=422889,4 – Y=1371055,54), т.н11 (Х=422890,08– Y=1371059,75), т.н12 (Х=422892,24 – Y=1371059,31), т.н27 (Х=422892,73 – Y=1371059,2), т.н26 (Х=422901,08 – Y=1371058,14), т.н25 (Х=422914,61 – Y=1371056,96), т.н24 (Х=422914,24 – Y=1371047,95), т.н23 (Х=422913,06 – Y=1371048,13)

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Таганрогский городской суд в течение месяца.

Решение изготовлено 16 мая 2018 г.

Председательствующий: