Дело №2-2041/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2018г. г. Шахты 

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Черепановой Л.Н., при секретаре Каурине С.С., рассмотрев в суде в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГБОУ ВПО «Южно-Российский государственный политехнический университет» (НПИ) им. М.И. Платова» (ЮРГПУ (НПИ)) к ФИО1, ФИО2 Акиф оглы о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ФГБОУ ВПО «Южно-Российский государственный политехнический университет» (НПИ) им. М.И. Платова» (ЮРГПУ (НПИ)) обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее. 

За ЮРГПУ(НПИ) закреплено на праве оперативного управления общежитие, расположенное по адресу: 

<

адрес> для обучающихся в Шахтинском институте (филиале) ЮРГПУ (НПИ) им. М.И. Платова.

ЮРГПУ (НПИ) по договорам, заключенным с ресурсоснабжающими и иными специализированными организациями, обеспечивает для нужд проживающих в общежитии поставку коммунальных ресурсов (электричество, отопление, вода, водоотведение), техническое обслуживание и страхование лифта, вывоз мусора и содержание имущества, находящегося в общем пользовании.

Оплату потребленных коммунальных ресурсов и выполненных для нужд проживающих работ и услуг ЮРГПУ (НПИ) производит в полном объеме.

В связи с наличием свободных мест, в студенческом общежитии проживала семья ФИО7 - А. И. и ее сын ФИО9.

Решением Шахтинского городского суда от 23.05.2016г. по гражданскому делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и ФИО2 были выселены из жилого помещения № по 

<

адрес>. Добровольно исполнить решение суда о выселении ответчики отказались.

Судебными приставами-исполнителями в рамках исполнительного производства № от ДД.ММ.ГГГГ из занимаемого жилого помещения ФИО7 были выселены 11.05.2017г.

С августа 2015 года ФИО7 не регулярно и не в полном объеме производили оплату за потребленные коммунальные услуги и наем жилого помещения, а затем вообще перестали производить оплату за проживание в жилом помещении общежития.

К моменту выселения долг ФИО7 перед ЮРГПУ(НПИ) составил 75256,55 руб. за период с ноября 2015 года по апрель 2017 года включительно.

Просил взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам за период с ноября 2015г. по апрель 2017г. включительно 75256,55 руб., пени в размере 22017,12 руб. и судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3118 руб.

В судебное заседание явился представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности (л.д.55), заявленные требования поддержала в полном объеме. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались по известному месту жительства - последнему месту регистрации: 

<

адрес> Судебные извещения возвращены без вручения с отметкой «истек срок хранения».

Согласно ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ» ст.165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Согласно п.67 указанного Постановления бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Ответчикам неоднократно направлялись судебные извещения, которые были возвращены по истечении срока хранения. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о месте и времени рассмотрения дела.

В соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Всоответствии со ст. 153 ЖК РФграждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что поставщиком коммунальных услуг для граждан, проживающих в жилом доме литер Б, является ЮРГПУ (НПИ). Указанное здание литер Б образовано как самостоятельный объект технического учета в результате раздела девятиэтажного здания общежития Шахтинского института (филиала) ЮРГПУ (НПИ) им. М.И. Платова на два объекта недвижимого имущества - литер А и литер Б.

Многоквартирный дом литер А используется в качестве общежития ВУЗа, находится в собственности РФ и закреплен на праве оперативного управления за ЮРГПУ (НПИ).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФГБУ ВПО ЮРГТУ (НПИ) в лице директора Шахтинского института (филиала) заключен договор № найма жилого помещения - комнаты № в общежитии по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Совместно с нею в жилое помещение вселился член ее семьи, сын ФИО2. Срок действия этого договора был установлен по ДД.ММ.ГГГГ и в последующем не перезаключался.

Часть квартир дома литер Б приватизирована, часть - находится в процессе приватизации в судебном порядке. Поскольку процесс приватизации квартир в здании литер Б не завершен, а собственники приватизированных жилых помещений не выбрали форму управления многоквартирным жилым домом, коммуникационные сети и лифт в этом здании по-прежнему находятся на балансе Шахтинского института (филиала) ЮРГПУ (НПИ) им. М.И. Платова.

Предоставление коммунальных услуг лицам, проживающим в здании литер Б, обеспечено посредством заключения ЮРГПУ (НПИ) с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов, техническом обслуживании лифта, вывозу мусора и других договоров, направленных на надлежащее содержание жилых помещений. Оплата по вышеуказанным договорам в полном объеме и своевременно производится ЮРГПУ (НПИ). 

За период с ноября 2015г. по апрель 2017г. образовалась задолженность в размере 75 256,55 руб. по оплате за найм жилья и коммунальные услуги в общежитии, которая ответчиками до настоящего времени не оплачена.

Судом за основу принимается расчет задолженности, исполненный истцом и не оспоренный ответчиком.

Решением Шахтинского городского суда от 23.05.2016г. по гражданскому делу №, вступившим в законную силу 05.09.2016г., ФИО1 и ФИО2 Акиф оглы были выселены из жилого помещения № по 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, п. 159 Правил предоставления коммунальных услуг потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего для после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчики в установленный законом срок не произвели оплату за коммунальные услуги, на сумму долга подлежат начислению пени. Истцом начислена пеня в размере 22 017,12 руб. Суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца эту сумму. 

Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит их объективными, не подлежащими сомнению, а исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска истцом оплачена госпошлина в размере 3118 руб., данные расходы подлежат взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.234,235,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 Акифа оглы в пользу ФГБОУ ВПО «Южно-Российский государственный политехнический университет» (НПИ) им. М.И. Платова» (ЮРГПУ (НПИ) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ноября 2015г. по апрель 2017г. включительно в общей сумме 75 256,55 руб., пени за несвоевременное внесение оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 22017,12 руб. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3118 руб. 

Решение может быть обжаловано сторонами в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 июня 2018г.

Судья Черепанова Л.Н.