Дело № 2-315/2025

58RS0008-01-2024-005882-10

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2025 года г.Пенза

Железнодорожный районный суд г.Пензы в составе:

председательствующего судьи Макушкиной Е.В.,

при секретаре Бирюковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец К.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти открылось наследство, состоящее из денежных средств и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 636 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения гражданами садоводства и огородничества, вид права - пользование, кадастровый №. 

Наследниками первой очереди являются: истец и ответчик. Ответчик приходится родной сестрой истцу. Мать истца К.Ф.И. (супруга отца) умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В установленный законом срок стороны обратились к нотариусу г. Заречного Пензенской области З.О.Н. с заявлениями о вступлении в наследство после смерти отца. Было заведено наследственное дело №332 за 2009 год и были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежный вклад отца. На земельный участок свидетельства не выдавались из-за отсутствия данных в Росреестре о праве собственности отца.

Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 636 кв.м., кадастровый №, оформлен на имя отца К.В.А., что подтверждается свидетельством № ПЕО-29 № 8592, выданным Пензенской городской администрацией о праве собственности на вышеуказанный земельный участок, старого образца, дата выдачи не указана. Надлежащим образом свои права собственника отец не зарегистрировал в Росреестре своевременно, в связи с чем нотариус отказал в выдаче свидетельства. 

В период жизни и после смерти отца истец пользовалась вышеуказанным земельным участком, поддерживала имущество в надлежащем состоянии, оплачивала членские взносы за дачу с 2009 г. и по настоящее время, полагает, что имеет право на признание права собственности на данный участок в порядке наследования по закону.

В связи с тем, что срок для оформления наследства истек, право собственности на земельный участок не оформлено надлежащим образом на имя отца, истец вынужден в настоящее время обратиться в суд за защитой своих законных прав и интересов наследника по закону.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь статьями 18, 35, 36 Конституции Российской Федерации, ст. 218, 1110, 1112, 1142, 1144, 1152 ГК РФ, ФИО1 просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца К.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок общей площадью 636 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения садоводства.

Истец ФИО1 в судебном заседании на иске настаивала, суду пояснила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, дополнив их тем, что у отца К.В.А. детей, кроме нее и ответчика, не было. После смерти их матери К.Ф.И. отец в зарегистрированный брак не вступал. При жизни отец не производит отчуждение спорного земельного участка, завещания не оставлял. Отец являлся членом СНТ «Строитель», после его смерти ни она, ни ответчик в члены СНТ «Строитель» не вступали. Земельным участком пользуется истец, который она и обрабатывает, собирает урожай – крыжовник, смородину, вишню, яблоки. Также она оплачивает членские и целевые взносы. Ответчик земельным участком не пользуется. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, от нее в материалы дела поступил письменный отзыв на иск, согласно которого она считает исковые требования обоснованными и законными. Имущественных претензий к ФИО1 не имеет, фактические обстоятельства правильно изложены в иске. Не возражает против удовлетворения иска ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования по закону. Полагает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Положения п.3 ст.173 ГПК РФ ей известны и понятны. Иск признает, просит иск удовлетворить. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил в материалы дела письменный отзыв на иск, указывает, что в настоящий момент в кадастре недвижимости ЕГРН содержится запись в отношении земельного участка, общей площадью 636 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В сведениях этой записи содержится информация о незарегистрированном праве собственности К.В.А. В реестре прав ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный земельный участок отсутствуют. Просит рассмотреть дело без участия представителя Управления. Разрешение заявленных требований полагает на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица СНТ «Строитель» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Поскольку участники процесса о дне, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ, поэтому в силу ст.165.1 ГК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Право на наследование, гарантированное п. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное.

В соответствии с п.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно п.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из п.1,2,4 ст. 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.1 ст. 1154, 1155 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Как разъяснил в пункте 8 Постановления от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании" Пленум Верховного Суда Российской Федерации, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании постановлением Главы администрации г. Пензы от 02.07.1993 №601 «О передаче в собственность земельных участков членам садоводческих товариществ, в том числе «Строитель», постановлено передать в собственность земельные участки членам садоводческих товариществ согласно приложению №I.

Согласно приложению №I к данному постановлению, членом садоводческого товарищества «Строитель» являлся К.В.А., ему был предоставлен земельный участок №, площадью 636 кв.м. 

На основании указанного постановления Главы администрации г.Пензы от 02.07.1993 №601 К.В.А. в собственность предоставлен земельный участок 

<

адрес> площадью 636 кв.м., для ведения садоводства, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №ПЕО-29-8592 от 13.10.1994, выданным Главой администрации города Пензы.

Таким образом, судом установлено, что, земельный участок 

<

адрес> площадью 636 кв.м. был предоставлен в собственность для ведения садоводства К.В.А., являвшемуся членом данного товарищества. 

ДД.ММ.ГГГГ К.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-ИЗ №802035 от 28.04.2009 г., выданным Отделом ЗАГС администрации г.Заречного Пензенской области.

Умерший К.В.А. приходится отцом истцу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ответчику ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении, копии которых имеются в материалах дела, и сведениями о государственной регистрации актов гражданского состояния - записями актов о рождении, предоставленными Минтруд Пензенской области на запрос суда.

Жена К.В.А. – К.Ф.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, копия которого имеется в материалах дела.

12.08.2009 г., то есть в установленный законом шестимесячный срок, ФИО1 обратилась к нотариусу г.Заречного Пензенской области З.О.Н. с заявлением о принятии наследства после смерти отца К.В.А., проживавшего на день смерти по адресу: 

<

адрес>.

На основании ее заявления 12 августа 2009 года нотариусом г. Заречного Пензенской области З.О.Н. открыто наследственное дело № 332/09 к наследственному имуществу К.В.А.

Согласно наследственному делу в установленный законом срок, 19.08.2009 г., с заявлением о принятии наследства после смерти отца К.В.А. к нотариусу обратилась также его дочь ФИО2

ФИО1 и ФИО2 соответственно 06.10.2009 г. и 27.10.2009 г. нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону каждой к 1/2 доле наследственного имущества, состоящего из денежных вкладов и компенсационных выплат.

Кроме того, 27.10.2009 г. ФИО2 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из денежного вклада «Срочный Пенсионный» со всеми начисленными процентами. 

Истец просит включить в наследственную массу и признать за нею право собственности на земельный участок площадью 636 кв.м. 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца К.В.А.

Согласно сообщению Управления Росреестра по Пензенской области в кадастре недвижимости ЕГРН содержится запись в отношении земельного участка, общей площадью 636 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В сведениях этой записи содержится информация о незарегистрированном праве собственности К.В.А. В реестре прав ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный земельный участок отсутствуют.

Вместе с тем, как указано, на земельный участок выдано свидетельство о праве собственности на землю от №ПЕО-29-8592 от 13.10.1994 на имя К.В.А.

В пункте 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", разъяснено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРН, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами (часть 2 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации. Государственная регистрация этого права в Едином государственном реестре недвижимости лишь подтверждает наличие такого права, но не определяет момент его возникновения.

Исходя из приведенных норм права и разъяснения по их применению, при жизни К.В.А. на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, поэтому после его смерти это имущество подлежит включению в состав наследственного имущества.

К.В.А. на случай своей смерти принадлежащим ему имуществом – спорным земельным участком не распорядился. Доказательств обратного суду не представлено. 

Спорное имущество, а именно: земельный участок, общей площадью 636 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не было включено в наследственную массу. Свидетельства о праве на наследство по закону на указанное имущество не выдавались.

Вместе с тем, учитывая приведенные выше нормы права и разъяснения по их применению, в данном случае у наследников возникло право общей долевой собственности на наследство со дня открытия такового.

Ответчик ФИО2, дочь наследодателя, представила суду письменный отзыв на иск, удостоверенный нотариусом, из которого следует, что она имущественных претензий к истцу не имеет, против удовлетворения иска не возражает, исковые требования признает.

В силу пунктов 1 и 3 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

Статьей 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено: не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием (абзац 2 пункта 2 статьи 1158). Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако, если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям (пункт 3 статьи 1158).

Согласно пункту 1 статьи 1159 Гражданского кодекса Российской Федерации отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.

В силу части 1 ст. 1165 Гражданского кодекса РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, а также то, что наследник первой очереди наследодателя ФИО2 согласна с иском, суд находит требования истца в части признания за ней права собственности на спорное имущество подлежащими удовлетворению, поскольку установлен факт принятия наследства ФИО1 после смерти К.В.А., и как следствие, ФИО1 на праве собственности стало принадлежать наследственное имущество, состоящее из земельного участка, общей площадью 636 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - для ведения садоводства.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право собственности на земельный участок площадью 636 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - для ведения садоводства, как за наследником по закону после смерти отца К.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В.Макушкина

Мотивированное заочное решение изготовлено 13.02.2025.