Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Приморско-Ахтарск 15 октября 2018 г.

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – судьи Белозерова Р.Г.,

при секретаре - Асташовой В.Н.,

с участием: 

помощника прокурора Приморско-Ахтарского района – Врублевской Г.А.,

представителя ответчиков - ФИО1, ФИО2 – адвоката Казначеевой Н.В., действующей на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, и к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО3 обратилась в Приморско-Ахтарский районный суд с исковым заявлением к ФИО1, и к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. 

Из материалов гражданского дела следует, что ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20.09.2018 года. Право собственности ФИО3 приобрела на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Бывшим собственником вышеуказанного жилого дома ФИО6 были зарегистрированы 30.09.2002 года ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и 07.10.2005 года ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые по настоящее время зарегистрированы в 

<

адрес>. 

Обратившись в Приморско-Ахтарский ОВМ ОМВД России по Приморско-Ахтарскому району с целью снять ответчиков с регистрационного учета, ФИО3 был получен устный ответ о необходимости личного присутствия ФИО1, и ФИО2 с заявлением и документом, удостоверяющим личность. Данное требование выполнить не представляется возможным, так как ФИО3 неизвестно их место жительства.

Ответчики не является членами семьи истца, общего хозяйства с истцом не ведут, обязанности предусмотренные ЖКХ обеспечение сохранности жилого помещения, поддержание надлежащего состояния жилого помещения, проведение текущего ремонта жилого помещения, своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняют. Место проживания ответчиков истцу не известно.

Препятствия со стороны ФИО3 для проживания в жилом доме ответчикам не чинились. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, от нее имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, а также заявление об уточнении заявленных исковых требований. 

В заявлении об уточнении заявленных исковых требований истец ФИО3 просит суд признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2 не явились. Место жительства ответчиков ФИО1, ФИО2 суду неизвестно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

В судебном заседании представитель ответчиков ФИО1, ФИО2 - адвокат Казначеева Н.В., назначенный судом по правилам статьи 50 ГПК РФ, суду пояснила, что права ответчиков ФИО1, ФИО2 в гражданском процессе не нарушены, и просит принять решение на усмотрение суда.

В судебном заседании помощник прокурора Врублевская Г.А. полагает возможным удовлетворить уточненные исковые требования ФИО3 к ФИО1, и к ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением.

Суд, выслушав представителя ответчиков, заслушав заключение помощника прокурора Врублевской Г.А., и исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу, что уточненные исковые требования ФИО3 к ФИО1, и к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20.09.2018 года. Право собственности ФИО3 приобрела на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Бывшим собственником вышеуказанного жилого дома ФИО6 были зарегистрированы 30.09.2002 года ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и 07.10.2005 года ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые по настоящее время зарегистрированы в 

<

адрес>. 

Обратившись в Приморско-Ахтарский ОВМ ОМВД России по Приморско-Ахтарскому району с целью снять ответчиков с регистрационного учета, ФИО3 был получен устный ответ о необходимости личного присутствия ФИО1, и ФИО2 с заявлением и документом, удостоверяющим личность. Данное требование выполнить не представляется возможным, так как ФИО3 неизвестно их место жительства.

Ответчики не является членами семьи истца, общего хозяйства с истцом не ведут, обязанности предусмотренные ЖКХ обеспечение сохранности жилого помещения, поддержание надлежащего состояния жилого помещения, проведение текущего ремонта жилого помещения, своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняют. Место проживания ответчиков истцу не известно.

Препятствия со стороны ФИО3 для проживания в жилом доме ответчикам не чинились. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Соглашение между собственником жилого помещения и ответчиками о праве проживания и сохранении за ними права пользования жилым помещением не заключалось.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание, что ответчики ФИО1, ФИО2 не являются членами семьи истца, в настоящее время не проживают по указанному адресу, препятствий со стороны истца для проживания ответчиков в жилом доме не чинились, ответчики не принимали участия в оплате коммунальных и иных платежей, их отсутствие не вызвано уважительными причинами, на основании этого суд приходит к выводу, что ответчики прекратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ.

При таких обстоятельствах, суд находит уточненные исковые требования ФИО3 к ФИО1, и к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, законными и обоснованными.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Приморско-Ахтарский районный суд в течении месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Приморско-Ахтарского 

районного суда Белозеров Р.Г.