УИД 77RS0021-02-2025-006356-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2025 года адрес

Пресненский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Енокян Г.А.,

при секретаре судебного заседания фио,  

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8409/2025 по иску Департамент городского имущества адрес к ФИО1 о снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит прекратить право пользования ФИО1, жилым помещением по адресу: адрес и указать, что решение является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: адрес, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что на основании постановления Правительства Москвы от 01.08.2017 г. № 497-ПП многоквартирный дом по адресу: адрес, признан аварийным и подлежащим сносу. На основании распоряжения Департамента городского имущества адрес от 30.09.2024 № 155093 фио, фио, ФИО2 по 1/3 доли каждому предоставлена отдельная трехкомнатная квартира площадью жилого помещения 72,6 кв. м, общей площадью 70,4 кв. м, жилой площадью 43,1 кв. м в доме по адресу: адрес 

<

...> с освобождением занимаемого жилого помещения по адресу: адрес, при условии вселения и регистрации по месту жительства пользователя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р.  

26.09.2024 ответчиками подписано обязательство об освобождении занимаемого жилого помещения и снятии с регистрационного учета. 09.10.2024 между Департаментом и фио, фио, ФИО2 заключен договор, предусматривающий переход права собственности на равнозначное жилое помещение по адресу: адрес 

<

...>. 

Таким образом, жилищные правоотношения между Департаментом и ответчиками в настоящее время прекращены, однако ответчики продолжают быть зарегистрированным по месту жительства по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из домовой книги. Следовательно, взятые обязательства по снятию с регистрационного учета ответчиками не исполнены.

Представитель истца Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела не направили, возражений на иск не представили, явку представителя не обеспечили.

Третье лицо УВМ ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие сторон.

Суд, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании постановления Правительства Москвы от 01.08.2017 г. № 497-ПП многоквартирный дом по адресу: адрес, признан аварийным и подлежащим сносу. 

На основании распоряжения Департамента городского имущества адрес (далее – Департамент) от 30.09.2024 № 155093 фио, фио, ФИО2 по 1/3 доли каждому предоставлена отдельная трехкомнатная квартира площадью жилого помещения 72,6 кв. м, общей площадью 70,4 кв. м, жилой площадью 43,1 кв. м в доме по адресу: адрес 

<

...> с освобождением занимаемого жилого помещения по адресу: адрес, при условии вселения и регистрации по месту жительства пользователя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

26.09.2024 ответчиками подписано обязательство об освобождении занимаемого жилого помещения и снятии с регистрационного учета. 

09.10.2024 между Департаментом и фио, фио, ФИО2 заключен договор, предусматривающий переход права собственности на равнозначное жилое помещение по адресу: адрес 

<

...>. 

Таким образом, жилищные правоотношения между Департаментом и ответчиками в настоящее время прекращены, однако ответчики продолжают быть зарегистрированным по месту жительства по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из домовой книги. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками вышеуказанные обстоятельства не оспорены.

Поскольку многоквартирный дом по адресу: адрес признан аварийным и подлежащим сносу, ответчики с обязательством освободить занимаемое жилое помещение получили субсидию на оплату жилья, имеют в собственности иное жилое помещение, в спорном жилом помещении не проживает длительное время, а доказательств обратного не представлено, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением и признании их утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Прекращение права пользования ответчиками спорным жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: адрес, в соответствии с положениями Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713. 

В силу положений ст. 98, 103 ГПК РФ с ответчиков в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамент городского имущества адрес к ФИО1 – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1 (паспортные данные), жилым помещением по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 (паспортные данные) с регистрационного учета по адресу адрес.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в доход бюджета государственную пошлину в размере сумма 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Пресненский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Г.А. Енокян

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 28.07.2025 г.

.