Дело № 2-128/2019

24RS0003-01-2018-001402-16

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Балахта 21 января 2019 года 

Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Алексейцева И.И.,

с участием заместителя прокурора Балахтинского района Красноярского края Маркграфа Д.А.,

истца ФИО1,

при секретаре Николаевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Олешкевич ФИО9 к рыбаку ФИО10, ФИО2 ФИО11 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Олешкевич ФИО12. обратилась в суд с иском к Рыбаку ФИО13., ФИО2 ФИО14. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снятии их с регистрационного учета по тем основаниям, что истец является собственником указанной квартиры. Знакомые истца Рыбак ФИО15 и ФИО2 ФИО16. попросили зарегистрировать их в квартире для того, чтобы устроиться на работу. Рыбак ФИО17. был зарегистрирован в квартире истецом в 2014 году, а ФИО2 ФИО18. в 2016 году. После постановки на регистрационный учет, ответчики в данной квартире не проживали, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчики отказываются. Ответчик Рыбак ФИО19. проживает в 

<

адрес>. Адрес проживания ФИО2 ФИО22. истцу не известен. Не снимаясь с регистрационного учета, ответчики ограничивают права собственника жилого помещения по владению и распоряжению указанным имуществом. Причины отказа сняться с регистрационного учета, истцу не известны, в связи с чем, истец обратилась в суд с заявленными требованиями.

Истец Олешкевич ФИО23. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям указанным в заявлении.

Ответчики Рыбак ФИО24. и ФИО2 ФИО25 в судебное заседание не явились о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

В силу ст.233 ГПК РФ, суд рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства

Заместитель прокурора Балахтинского района Красноярского края Маркграф Д.А. по результатам рассмотрения дела пришел к заключению об удовлетворении исковых требований.

Выслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 настоящей статьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Статьей п. 2 ст. 677 ГК РФ предусматривается, что равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением приобретают граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

Судом установлено, что Олешкевич ФИО26. является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 04.11.2002 г.

Согласно выписки из домовой книги в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, состоят на регистрационном учете: Олешкевич ФИО27. с ДД.ММ.ГГГГ, Рыбак ФИО28. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ФИО29. с ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки миграционного пункта МО МВД России «Балахтинский» следует, что Рыбак ФИО30., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из справки миграционного пункта МО МВД России «Балахтинский» следует, что ФИО2 ФИО31., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Таким образом, судом установлено, что ответчики Рыбак ФИО32., ФИО2 ФИО33. членами семьи собственника квартиры Олешкевич ФИО34. не являются, совместного хозяйства с ней не ведут, общего бюджета с истицей не имеют, фактически не проживают в доме, сохраняя регистрацию в ней, которая, исходя из установленных судом обстоятельств, носит формальный характер. Ответчики с момента регистрации в квартире не проживают, тем самым они фактически прекратили пользоваться принадлежащим истице жилым помещением. С момента регистрации до настоящего времени ответчики требований о вселении их в спорную квартиру не предъявляли. 

Истец является собственникам жилого помещения, законом предоставлено ей право свободно владеть своей собственностью, использовать жилое помещение для проживания в ней совместно с членами своей семьи, в связи, с чем ее исковые требования подлежат удовлетворению. 

П.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198, 233 – 237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Олешкевич ФИО35 удовлетворить.

Признать Рыбака ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, и ФИО2 ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Рыбака ФИО38, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить ответчикам право подать в Балахтинский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий: