Дело № 2-3888/2025 18 июля 2025 года

УИД: 29RS0023-01-2025-004083-18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе: 

председательствующего судьи Епифановой С.В.,

при секретаре Фофановой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Северодвинске гражданское дело по иску Северодвинского муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание жилого помещения, пени

установил:

Северодвинское муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство» (далее – СМУП «ЖКХ») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание жилого помещения, пени (л.д. 4-6). 

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО2 являлась собственником жилого помещения по адресу: Архангельская область, г. Северодвинск, ул. .....

09.04.2023 ФИО2 умерла.

В связи с неисполнением обязанности по оплате содержания жилья, за период с 01.07.2022 по 08.04.2023 года образовалась задолженность в размере 9 187 руб. 11 коп., пени за период с 11.08.2022 по 08.04.2023 в размере 337 руб. 64 коп.

Определением суда к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО1, наследник принявший наследство. 

Стороны, извещенные судом в установленном законом порядке, в суд не явились (л.д. 18,35,36). 

В соответствии со ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного судопроизводства. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО2 являлась собственником жилого помещения по адресу: Архангельская область, г. Северодвинск, ул. ..... (л.д.26-30).

09.04.2023 ФИО2 умерла (л.д.22 оборот).

Управляющей организацией, обслуживающей указанный многоквартирный дом, является истец.

За период с 01.07.2022 по 08.04.2023 года образовалась задолженность в размере 9 187 руб. 11 коп.

ФИО1 принял наследство умершей ФИО2 21.03.2024 выдано свидетельство о праве на наследство (л.д.25).

Изложенные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами, сторонами не оспариваются, в связи с чем суд считает их установленными.

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 ГК РФ и пунктом 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено в статье 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В статье 39 ЖК РФ установлена обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В силу статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В случае управления многоквартирным домом управляющей организацией собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме (пункты 28 и 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491). 

В п.34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее – Постановление Пленума ВСРФ от 29 мая 2012 года №9) разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п.58 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года №9 под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Как следует из материалов наследственного дела, в состав имущества ФИО2 унаследованного ответчиком ФИО1 вошла 358/1510 доли в праве собственности на квартиру по адресу: г. Северодвинск, ул. ..... кадастровая стоимость доли составляет 876160 руб. 25 коп.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истец просит взыскать с ответчика пени за период с 11.08.2022 по 08.04.2023 в размере 337 руб. 64 коп.

Правильность расчета пени судом проверена, сомнений не вызывает.

Оснований для уменьшения пени в соответствии со статьей 333 ГК РФ суд не усматривает.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика задолженности наследодателя в сумме 9 187 руб. 11 коп., пени в размере 337 руб. 64 коп. не превышают стоимости наследственного имущества и подлежат удовлетворению. 

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 руб. 

Руководствуясь статьями 194–198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Северодвинского муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (паспорт .....) о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание жилого помещения, пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, в пределах стоимости наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершей 09 апреля 2023 года, в пользу Северодвинского муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность по оплате услуг за содержание жилого помещения с 01.07.2022 по 08.04.2023 в размере 9 187 руб. 11 коп., пени за период с 11.08.2022 по 08.04.2023 в размере 337 руб. 64 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 00 коп., а всего взыскать 13524 (тринадцать тысяч пятьсот двадцать четыре) руб. 75 коп. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.В. Епифанова

Мотивированное решение изготовлено 01 августа 2025 года.