ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2017 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Аксенова А.А.

при секретаре Бекешевой Ж.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Капитал» к ФИО1, ФИО2 об обращении взыскания на заложенное имущество в связи с неисполнением обеспеченного залогом обязательства,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 об обращении взыскания на заложенное имущество в связи с неисполнением обеспеченного залогом обязательства, указав, что 

<

дата обезличена>. между ООО «Микрофинансовая организация «Капитал» и ФИО1, ФИО2 был заключен договор займа №

<

№>. По условиям договора займодавец предоставил заемщикам денежную сумму в размере 

<

данные изъяты> рублей, что подтверждается платежными поручениями. В целях обеспечения исполнения обязательств ответчиками по возврату суммы займа были составлены договор об ипотеке №

<

№> от 

<

дата обезличена>., закладная от 

<

дата обезличена>. Согласно условиям закладной в ипотеку истцу была передана квартира ответчиков, расположенная по адресу: 

<

адрес>, состоящая из пяти комнат общей площадью 111,6 кв.м. Договор об ипотеке и закладная были зарегистрированы в Управлении Росреестра по АО. По соглашению сторон договора об ипотеке стоимость заложенного имущества составляет 2 

<

данные изъяты> рублей. Срок исполнения обязательств по возврату суммы займа наступил 

<

дата обезличена>, однако, ответчики свои обязательства по договору займа не выполнили. Заочным решением суда от 13.01.2016г. с ответчиков были взысканы основной долг, проценты, пени и судебные расходы. Заочное решение вступило в законную силу, однако ответчиками не исполнено. В декабре 2015 года истец поменял полное фирменное наименование ООО «Микрофинансовая организация «Капитал» на ООО «Капитал».

В связи с этим истец просит суд обратить взыскание на заложенное имущество- квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, состоящая из пяти комнат общей площадью 111,6 кв.м., находящуюся на 5-6 этаже шестиэтажного дома, кадастровый (условный) 

<

№> в связи с неисполнением ответчиками ФИО1, ФИО2 обеспеченного залогом обязательства, в пользу истца, взыскать с ФИО1, ФИО2 расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Представитель истца в судебном заседании не присутствовал, извещен.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании не присутствовали, извещались надлежащим образом, в материалах дела имеются письменные возражения на исковое заявление.

Суд, в соответствии со ст. 167,233 ГПК РФ определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.

В силу ст. 307-309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В судебном заседании установлено, что 

<

дата обезличена>. между ООО «Микрофинансовая организация «Капитал» и ФИО1, ФИО2 был заключен договор займа №

<

№>. По условиям договора займодавец предоставил заемщикам денежную сумму в размере 

<

данные изъяты> рублей, что подтверждается платежными поручениями.

В целях обеспечения исполнения обязательств ответчиками по возврату суммы займа были составлены договор об ипотеке №

<

№>14 от 

<

дата обезличена>. закладная от 

<

дата обезличена>. Согласно условиям закладной в ипотеку истцу была передана квартира ответчиков, расположенная по адресу: 

<

адрес>, состоящая из пяти комнат общей площадью 111,6 кв.м. 

Договор об ипотеке и закладная были зарегистрированы 

<

дата обезличена>. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области.

По соглашению сторон договора об ипотеке стоимость заложенного имущества составляет 

<

данные изъяты> рублей.

Срок исполнения обязательств по возврату суммы займа наступил 

<

дата обезличена>, однако, ответчики свои обязательства по договору займа не выполнили.

Заочным решением Ленинского районного суда г. Астрахани от 

<

дата обезличена>. с ФИО1 в пользу ООО «Капитал» взыскана сумма основного долга в размере 

<

данные изъяты> рублей, проценты по договору в размере 

<

данные изъяты> рублей, неустойка в размере 

<

данные изъяты> рублей, судебные расходы на уплату госпошлины в размере 

<

данные изъяты>, с ФИО2 в пользу ООО «Капитал» взыскана сумма основного долга в размере 

<

данные изъяты> рублей, проценты по договору в размере 

<

данные изъяты> рублей, неустойка в размере 

<

данные изъяты> рублей, судебные расходы на уплату госпошлины в размере 7 

<

данные изъяты>. Заочное решение вступило в законную силу, однако ответчиками не исполнено.

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Факт наличия денежных обязательств ФИО1 и ФИО2 перед ООО «Капитал» по договору залога №

<

№>, установлены решением Ленинского районного суда г. Астрахани от 

<

дата обезличена>.

До настоящего времени сумма долга в пользу ООО «Капитал» с ФИО1, ФИО2 не взыскана в полном объеме, решение суда не исполнено и доказательств обратного суду не представлено.

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 

<

дата обезличена>., собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> являются ФИО1- 1/3 доля, и 5/18 долей, ФИО2- 1/3 доля, и 1/18 доля.

На основании статьи 334 Гражданского кодекса РФ кредитор по обеспеченному залогом обязательству имеет право, в случае неисполнения должником этого обязательства, получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество.

В соответствии со ст.346 ГК РФ залогодатель, у которого остается предмет залога, вправе пользоваться, если иное не предусмотрено договором и не вытекает из существа залога, предметом залога в соответствии с его назначением, в том числе извлекать из него плоды и доходы. Залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога. 

Согласно ст.348 Гражданского кодекса РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже, либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

В силу вышеприведенных правовых норм, совокупности представленных доказательств, учитывая при этом каждое в отдельности, суд приходит к выводу, что сумма долга в пользу ООО «Капитал» с ФИО1, ФИО2 не выплачена, решение Ленинского районного суда г. Астрахани не исполнено, размер требований залогодержателя соразмерен стоимости заложенного имущества, следовательно, требования истца об обращении взыскания на залоговое имущество подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию уплаченная истцом госпошлина в размере 

<

данные изъяты> руб. В материалах дела имеются доказательства несения истцом указанных расходов в виде платежного поручения 

<

№> от 

<

дата обезличена> 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, 

решил:

Обратить взыскание на заложенное имущество- квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, состоящая из пяти комнат общей площадью 111,6 кв.м., находящуюся на 5-6 этаже шестиэтажного дома, кадастровый (условный) 

<

№> в связи с неисполнением ответчиками обеспеченного залогом обязательства, в пользу истца взыскать с ФИО1, ФИО2 расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей, по 

<

данные изъяты> 000 рублей с каждого.

На заочное решение ответчиками может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через районный суд, вынесший решение в течение месяца с момента истечения срока подачи заявления об отмене заочного решения.

Заочное решение суда изготовлено в окончательной форме 15.05.2017г.

Судья А.А. Аксенов