Дело № 2-1447/2018 07 ноября 2018 года

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Невской Н.С.,

при секретаре судебного заседания Смирновой Е.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, указав, что ей (истице) на праве собственности принадлежит 60/75 доли земельного участка площадью 600 кв.м с кадастровым номером № и жилого дома площадью 53,7 кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. Собственником оставшихся 15/75 доли жилого дома по вышеуказанному адресу является ФИО3 22 декабря 2012 года произошел пожар, в результате которого дом сгорел полностью. Поскольку во внесудебном порядке прекратить право собственности на жилой дом не представляется возможным, в связи с неявкой ответчика в Управление Росреестра по Ленинградской области для подачи соответствующего заявления, ссылаясь на ст. 235 ГК РФ, просит прекратить право собственности на жилой дом площадью 53,7 кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> (л.д. 1-2). 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3, уведомленная о времени и месте судебного разбирательства по правилам ст. 113 ГПК РФ, путем направления судебных извещений по последнему известному суду месту жительства, в суд не явилась (л.д. 100).

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ленинградской области в судебное заседание не явился. В заявлении в адрес суда просил рассматривать дело в свое отсутствие (л.д. 28).

Суд, определив рассматривать дело в порядке заочного производства, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником 60/75 долей земельного участка площадью 600 кв.м с кадастровым номером № и жилого дома площадью 53,7 кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 02.11.2018 и 01.11.2018 (л.д. 101-104, 105-107)

Согласно справке ГУП «Леноблинвентаризация» Кировское БТИ от 27.05.2015, ответчику ФИО3 принадлежит 1/5 (15/75) долей в праве собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу (л.д. 61).

22 декабря 2012 года произошел пожар в жилом доме, что подтверждено справкой Отдела надзорной деятельности Кировского района ГУ МЧС России по Ленинградской области от 14.01.2013. В результате пожара жилой дом сгорел полностью (л.д. 10). 

Из акта обследования объекта недвижимого имущества от 05.02.2017, выполненного кадастровым инженером филиала ГУП «Леноблинвентаризация» Кировское БТИ К. Н.А. следует, что на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес> жилой дом отсутствует (л.д. 9).

В силу положений ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

На основании п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что право собственности собственников сгоревшего жилого дома – ФИО2 и ФИО3 подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 в размере 60/75 долей и ФИО3 в размере 15/75 долей на жилой дом площадью 53,7 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Кировский городской суд Ленинградской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.С. Невская