Дело 2-3646/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2018 года 

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Уваровой О.А., при секретаре Рыжаковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Сергиево-Посадского муниципального района Московской области обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета (л.д. 2-3).

В судебном заседании представитель истца Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области, по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала, суду пояснила, что Администрация Сергиево-Посадского муниципального района Московской области является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Пояснила, что длительное время, более 3 лет, ответчик по месту регистрации не проживает, коммунальные платежи и за наем жилого помещения не оплачивает, имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> руб. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплаты по коммунальным платежам не поступали. Актом осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что личные вещи и мебель в квартире отсутствуют. Таким образом, отсутствие ФИО1 в спорном жилом помещении носит постоянный характер, оснований для признания непроживания ФИО1 в квартире временным не имеется. Ответчик в одностороннем порядке отказался от своих прав и исполнения обязанностей по договору социального найма. Просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> прекратить регистрацию ФИО1 по указанному адресу.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о явке в судебное заседание извещалсясудебной повесткой.

В соответствии с п.1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание положения п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, согласно которого каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки; ст. 113, 119, 233 ГПК РФ; ст. 10 ГК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика надлежащим образом извещенного о дате, месте и времени рассмотрения дела и, соответственно, добровольно отказавшегося от реализации своего права на непосредственное участие в судебном заседании.

Представитель третьего лица УМВД России по Сергиево-Посадскому району в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав стороны, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Из материалов дела усматривается, чтоАдминистрация Сергиево-Посадского муниципального района Московской области является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 4). В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 6).

В соответствии со справкой ООО «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата по лицевому счету по адресу: 

<

адрес> не поступала. Задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 

<

данные изъяты> руб. (л.д. 5).

Согласно копии акта обследования жилищно-бытовых условий от ДД.ММ.ГГГГ, составленного заместителем начальника управления муниципальной собственности администрации Сергиево-Посадского района, начальником отдела реализации жилищных программ, главным специалистом отдела реализации жилищных программ управления муниципальной собственности администрации, произведен осмотр жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. При осмотре установлено, что личные вещи и мебель в квартире отсутствуют. Квартира пригодна для проживания, требует проведения косметического ремонта (л.д. 15).

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4 подтвердила факт длительного непроживания ФИО1 в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Согласно статье 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, которые в целом согласуются между собой, в связи с чем оснований им не доверять у суда нет, суд находит установленным факт выезда ответчика из спорной квартиры. 

В нарушение положения ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено достоверных и бесспорных доказательств, свидетельствующих о вынужденности причин выезда из квартиры, чинении им каких либо препятствий в пользовании квартирой, совершение действий, направленных на сохранение за ним права пользования квартирой. 

При этом суд принимает во внимание, что с учетом срока не проживания в квартире, отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный и длительный характер. 

Таким образом, суд приходит об обоснованности исковых требований администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ подлежат удовлетворению как производные от основных требований. 

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ снятие ответчиков с регистрационного учета в указанном выше жилом помещении производится отделом ОВМ УМВД России по Сергиево-Посадскому району.

На основании изложенного и руководствуясь ст.69, 83 ЖК РФ, ст.56, 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Сергиево-Посадский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Сергиево-Посадский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.А. Уварова

Решение принято в окончательной форме 13 июня 2018 года.

Судья: О.А. Уварова