***

Дело №2-259/2024

УИД: 51RS0002-01-2023-004176-76

Решение

 в окончательной форме изготовлено 5 февраля 2024 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2024 г. город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Шишовой А.Н., 

при секретаре Филипповой А.Ю.,

с участием ответчика по первоначальному иску, истца по встречному иску – ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3, ФИО5, акционерному обществу «Мурманская ТЭЦ», обществу с ограниченной ответственностью «МУЖСК», государственному областному унитарному предприятию «Мурманскводоканал», акционерному обществу «Ситиматик» об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг, встречному иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, акционерному обществу «Мурманская ТЭЦ», обществу с ограниченной ответственностью «МУЖСК», государственному областному унитарному предприятию «Мурманскводоканал», акционерному обществу «Ситиматик» об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась с иском к ФИО3, ФИО5, акционерному обществу «Мурманская ТЭЦ», обществу с ограниченной ответственностью «МУЖСК», государственному областному унитарному предприятию «Мурманскводоканал», акционерному обществу «Ситиматик» об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг. 

В обоснование требований истец указала, что зарегистрирована по месту жительства в муниципальной квартире, расположенной по адресу: адрес***. Вместе с ФИО4 по указанному адресу зарегистрированы: ФИО3, его несовершеннолетний *** ФИО1, ФИО5 Квартира площадью 43,2 кв.м., состоит из двух изолированных жилых комнат. ФИО3 и ФИО5 ведут раздельное хозяйство, общего бюджета не имеют, не имеют общих предметов быта, не оказывают взаимной поддержки друг другу. Истец пыталась решить с ответчиками вопрос об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в добровольном порядке, однако какое-либо соглашение так и не было достигнуто. В настоящее время ФИО4 не проживает по месту регистрации, так как ей препятствуют проживанию в квартире по адресу адрес***. При этом ФИО4 намеренна самостоятельно участвовать в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения.

Просит суд определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: адрес*** следующем порядке: *** от общей суммы начислений за ФИО4, 2/4 от общей суммы начислений за ФИО3, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, от общей суммы начислений за ФИО5, обязать ПАО «Мурманская ТЭЦ», ООО «МУЖСК», ГОУП «Мурманскводоканал», АО «Ситиматик» производить зачисление по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно установленным долям, выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: адрес***. 

Ответчик ФИО3 предъявил встречный иск об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг. 

В обоснование заявленных требований истец по встречному иску указал, что ФИО3 и его несовершеннолетний *** ФИО1 зарегистрированы по месту жительства в муниципальной квартире, расположенной по адресу: адрес***. Также в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО4 и ФИО5 Просит суд определить порядок и размер участия в оплате жилья и коммунальных услуг, оказываемых по адресу: адрес***, за ФИО3 – в размере 2/4 доли от начисляемых платежей. 

Определением Первомайского районного суда, отраженным в протоколе судебного заседания от ***, к участию в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен Комитет имущественных отношений города Мурманска. 

Определением Первомайского районного суда, отраженным в протоколе судебного заседания от ***, к участию в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ООО «Решение», НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области».

Истец по первоначальному иску, ответчик по встречному иску ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ранее в судебном заседании поддержала исковые требованиям по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску ФИО3, не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО4, поддержал встречные исковые требования, просил их удовлетворить. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил. 

Представители ответчиков ООО «МУЖСК», ГОУП «Мурманскводоканал», АО «Ситиматик» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили. 

Представитель третьего лица – Комитет имущественных отношений города Мурманска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представил в адрес суда отзыв на исковое заявление, в котором полагал, что заявленные требования являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Представитель третьего лица – НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представил в адрес суда отзыв на исковое заявление, в котором указал, что действующим законодательством обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возложена на собственников жилых помещений, то поскольку спорное жилое помещение находится в собственности муниципального образования город Мурманск, то платежные документы в отношении указанного жилого помещения истцу и ответчикам не выставляются, так как они не являются собственниками указанного жилого помещения.

Представитель третьего лица ООО «Решение» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, мнения относительно заявленных требований не представил. 

Заслушав ответчика по первоначальному иску, истца по встречному иску – ФИО3, исследовав материалы настоящего дела, материалы гражданского дела №***, суд приходит к следующему.

В силу пункта пункт 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как указано в части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, из указанных выше норм права следует, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения.

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из разъяснений, данных в пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В силу пункта 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: адрес***, находится в собственности муниципального образования город Мурманск, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

*** между Комитетом имущественных отношений города Мурманска (Наймодатель) и ФИО3 (Наниматель) был заключен договор социального найма №*** жилого помещения, расположенного по адресу: адрес***. 

В пункте 2 указанного договора социального найма в качестве членов семьи нанимателя ФИО3 указаны: ФИО4 и ФИО5, степень родства с нанимателя: иные. 

Согласно справке формы 9 ГОБУ «МФЦ МО» от ***, в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес***, зарегистрированы: в период с *** по настоящее время ФИО5, с *** по настоящее время ФИО4, с *** по настоящее время несовершеннолетний ФИО1, с *** по настоящее время ФИО3

Управление многоквартирным домом адрес*** в настоящее время осуществляет ООО «Решение».

В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Пункт 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с частью 2 статьи 686 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения, договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, то все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

Частями 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает плату за коммунальные услуги, которая состоит, в том числе, из платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственником, нанимателем и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 6.2 указанной нормы закона управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 15 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация, которой вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

Пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 определено, что потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Из текста искового заявления и встречного искового заявления следует, что между ФИО4, ФИО3 и ФИО5 соглашение о порядке и размере оплаты жилья и коммунальных услуг в добровольном порядке не достигнуто. 

Судом установлено, что лицевые счета, выставляемые по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес***, не разделены.

Согласно записи акта о рождения №*** от ***, составленной отделом ЗАГС администрации адрес***, подтверждается, что родителями несовершеннолетнего ФИО1, ***, являются ФИО3 и ФИО2

Поскольку между нанимателями жилого помещения не достигнуто соглашение о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг данный порядок может быть определен судом, что будет способствовать соблюдению прав и интересов каждого из них.

Разрешая заявленный спор, оценив представленные сторонами делу доказательства в их совокупности, в силу положений статьи 196 Гражданского процессуального кодекса, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения требований по первоначальному и встречному иску, а именно определить долю участия ФИО4 в размере 1/4 доли от общего размера начисляемых платежей, ФИО3 в размере 2/4 доли от общего размера начисляемых платежей, ФИО5 в размере 1/4 доли от общего размера начисляемых платежей.

Определение долей в порядке и размере участия в оплате жилья и коммунальных услуг является основанием для заключения организациями, обслуживающими жилой дом, с ФИО4, ФИО3, ФИО5 отдельных соглашений и выставления им отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по газоснабжению, теплоснабжению, электроснабжению, обращению с твердыми коммунальными отходами, холодному водоснабжению и водоотведению, содержанию и ремонту жилого помещения, содержанию общего имущества, предоставляемых по адресу: адрес***, исходя из определенных судом долей.

Требования о возложении на ответчиков АО «Мурманская ТЭЦ», ООО «МУЖСК», ГОУП «Мурманскводоканал», АО «Ситиматик» обязанности по выставлению отдельных платежных документов удовлетворению не подлежит, поскольку данный вопрос разрешается в ходе исполнения решения суда.

Разрешая требования о взыскании судебных расходов, суд исходит из следующего.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (часть 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 данного Кодекса. 

В силу положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика по первоначальному иску ФИО3 в пользу истца по первоначальному иску ФИО4 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, а с ответчика по встречному иску ФИО4 в пользу истца по встречному иску ФИО3 также подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

Как следует из разъяснений, данных Пленумом Верховного суда в пункте 23 Постановления от 21 января 2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», суд вправе осуществить зачет судебных издержек, взыскиваемых в пользу каждой из сторон, и иных присуждаемых им денежных сумм как встречных (часть 4 статьи 1, статья 138 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). 

Зачет издержек производится по ходатайству лиц, возмещающих такие издержки, или по инициативе суда, который, исходя из положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, выносит данный вопрос на обсуждение сторон. Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для произведения взаимозачета взыскиваемых расходов по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4 к ФИО3, ФИО5, акционерному обществу «Мурманская ТЭЦ», обществу с ограниченной ответственностью «МУЖСК», государственному областному унитарному предприятию «Мурманскводоканал», акционерному обществу «Ситиматик» об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Встречные исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5, акционерному обществу «Мурманская ТЭЦ», обществу с ограниченной ответственностью «МУЖСК», государственному областному унитарному предприятию «Мурманскводоканал», акционерному обществу «Ситиматик» об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате жилья и коммунальных услуг, оказываемых по адресу: адрес*** за ФИО4 (ИНН №***) в размере 1/4 доли общего размера начисляемых платежей, за ФИО3 (ИНН №***) в размере 2/4 доли общего размера начисляемых платежей, за ФИО5 (ИНН №***) в размере 1/4 доли общего размера начисляемых платежей. 

Настоящее решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг по адресу: адрес***, ФИО4 исходя из 1/4 доли общего размера начисляемых платежей, ФИО3 исходя из 2/4 доли общего размера начисляемых платежей, ФИО5 исходя из 1/4 доли общего размера начисляемых платежей.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО4 и ФИО3 к акционерному обществу «Мурманская ТЭЦ», обществу с ограниченной ответственностью «МУЖСК», государственному областному унитарному предприятию «Мурманскводоканал», акционерному обществу «Ситиматик» – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья *** А.Н. Шишова