Дело № 2-8669/2025

50RS0026-01-2025-007773-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Люберцы 

Московская область 24 июня 2025 года 

Люберецкий городской суд Московской области, в составе председательствующего судьи Семеновой А.А., при секретаре судебного заседания Казьмировой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к ГСК "Луч-2", ИП ФИО8, МИФНС России № 17 по Московской области об освобождении недвижимого имущества от запрета на совершение регистрационных действий,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском об освобождении имущества - земельного участка площадью 6011 кв.м. с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности 

<

...> от запрета на совершение регистрационных действий, наложенных судебным приставом исполнителем Люберецкого отдела судебных приставов ГУФССП России по Московской области ФИО9, на основании постановления от 26.06.2024 г. № № постановления от 16.07.2024 г. № № постановления от 17.08.2024 г. № №); постановления от 17.09.2024 г. №; постановления от 23.11.2024 г. № №

В обоснование иска указали, что являются собственниками гаражных боксов и членами ГСК «Луч-2», за которыми решением Люберецкого городского суда Московской области от 09.10.2024 г. (дело №) и решением Люберецкого городского суда Московской области от 12.11.2024 г. (дело №) признано право собственности за земельные участки с прекращением права собственности ГСК «Луч-2».

При обращении к кадастровому инженеру и формировании межевых планов, истцам стало известно, что на земельный участок, площадью 6011 кв.м. с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности ГСК «Луч-2» наложен запрет на совершение регистрационных действий, судебным приставом исполнителем Люберецкого отдела судебных приставов ГУФССП России по Московской области ФИО9, на основании постановления от ДД.ММ.ГГ № № постановления от ДД.ММ.ГГ № №); постановления от ДД.ММ.ГГ № № постановления от ДД.ММ.ГГ №; постановления от ДД.ММ.ГГ № №

Истцы ФИО7, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены.

Ответчики ИП ФИО8, ГСК «Луч-2», МИФНС №17 России по Московской области в судебное заседание не явились, извещены.

Третье лица-Управление Росреестра по Московской области, представитель Люберецкого отдела судебных приставов ГУФССП России по Московской области в судебное заседание не явились, извещены.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 119 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Аналогичные разъяснения содержатся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 12.12.2023) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

В силу положений ч.2 ст.442 ГПК РФ, заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Таким образом, основанием для освобождения имущества от ареста является доказанность принадлежности арестованного имущества не должнику, а иному лицу.

По смыслу указанных норм права, в предмет доказывания по настоящему иску входят обстоятельства наличия у истцов права в отношении объекта, на который в рамках исполнительного производства наложен арест.

Судом установлено, что истцы являются собственниками гаражных боксов и членами ГСК «Луч-2», за которыми решением Люберецкого городского суда Московской области от 09.10.2024 г. (дело №) и решением Люберецкого городского суда Московской области от 12.11.2024 г. (дело №) признано право собственности за земельные участки с прекращением права собственности ГСК «Луч-2», в части площади принадлежащих истцам земельных участков.

При обращении к кадастровому инженеру и формировании межевых планов, истцам стало известно, что на земельный участок, площадью 6011 кв.м. с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности ГСК «Луч-2» наложены Люберецким районным отделом судебных приставов ГУФССП России по Московской области запреты на совершении регистрационных действий, а именно:

- постановлением от ДД.ММ.ГГ № №

-постановлением от ДД.ММ.ГГ № №

-постановлением от ДД.ММ.ГГ № №

-постановлением от ДД.ММ.ГГ №;

-постановлением от ДД.ММ.ГГ № (№

Данные запреты наложены в рамках исполнительных производств, взыскателями по которым являются ИП ФИО8, МИФНС №17 по Московской области.

Решением Арбитражного суда Московской области от 04.09.2018 г. по делу № № ГСК «Луч-2» признан несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда Московской области от 18.10.2024 г. прекращено производство по делу о банкротстве должника.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 (ред. от 12.12.2023) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, законный владелец вправе обратиться с иском об освобождении имущества.

В силу ст. 304, 305 ГК РФ, владелец имущества по основанию, предусмотренному законом, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В пункте 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что перечень исполнительных действий, приведенный в части 1 статьи 64 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", не является исчерпывающим, и судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов (пункт 17 части 1 названной статьи), если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства (статьи 2 и 4 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"), не нарушают защищаемые федеральным законом права должника и иных лиц. К числу таких действий относится установление запрета на распоряжение принадлежащим должнику имуществом (в том числе запрета на совершение в отношении него регистрационных действий).

Согласно ч.1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Находящиеся под гаражными боксами земельные участки истцов следуют судьбе этих гаражных боксов и не могут быть отнесены к землям ГСК «Луч-2», в связи с чем суд полагает необходимым удовлетворить требования истцов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 №, ФИО2 №), ФИО3 № ФИО4 № ФИО5 (№ ФИО6 (№), ФИО7 № к ГСК "Луч-2", ИП ФИО8, МИФНС России № 17 по Московской области об освобождении недвижимого имущества от запрета на совершение регистрационных действий - удовлетворить.

Освободить земельный участок площадью 6011 кв.м. с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности ГСК «Луч-2» от запрета на совершение регистрационных действий, наложенных судебным приставом-исполнителем Люберецкого районного отдела судебных приставов ГУФССП России по Московской области ФИО9 на основании:

- постановления от 26.06.2024 г. №

-постановлением от 16.07.2024 г. №

-постановления от 17.08.2024 г. №

-постановления от 17.09.2024 г. № №;

-постановления от 23.11.2024 г. № №

в части земельного участка площадью 31 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границы 

Горизонтальное проложение 

Координаты, м 

Х 

Y 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...>

в части земельного участка площадью 38 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в следующих координатах:

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...>

в части земельного участка площадью 28 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в следующих координатах:

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...>

в части земельного участка площадью 27 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в следующих координатах:

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...>

в части земельного участка площадью 29 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границы 

Горизонтальное проложение 

Координаты, м 

Х 

Y 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...>

в части земельного участка площадью 34 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границы 

Горизонтальное проложение 

Координаты, м 

Х 

Y 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...>

в части земельного участка площадью 35 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границы 

Горизонтальное проложение 

Координаты, м 

Х 

Y 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через, Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.А. Семенова

Решение в окончательной форме изготовлено 18 августа 2025 года.