№ 2-487/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Харабали 5 июня 2017 

Харабалинский районный суд Астраханской области в составе: 

председательствующего судьи Тюлюпова Р.К.,

при секретаре Мукашевой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации МО «Хошеутовский сельсовет» к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Астраханской области о признании права муниципальной собственности на признанные невостребованными земельные доли земельных участков,

у с т а н о в и л:

Администрации МО «Хошеутовский сельсовет» обратилась в суд с исковым заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Астраханской области о признании права муниципальной собственности на признанные невостребованными земельные доли земельных участков, указав, что на основании постановления администрации Харабалинского района Астраханской области № 70 от 15.07.1994 г. «О выдаче собственникам земельных долей членам коллектива колхоза «Заря» свидетельств на право собственности на землю» в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлено 10521 га сельскохозяйственных угодий, где был определен размер земельной доли по колхозу «Заря» площадью 6,3 га сельскохозяйственных угодий, соответствующих по оценке качества 155 балл/га.

Всем собственникам земельных долей при наличии от них заявлений были выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли. 

Собственник ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.4 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Администрация опубликовала список граждан - собственников земельных долей, которые не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли) в средствах массовой информации - в сборнике законов и нормативных правовых актов Астраханской области от 20 сентября 2012г. № 43; в районной газете «Харабалинские вести» от 30 октября 2012г. № 128 (11177); на официальном сайте в сети «Интернет» и на официальных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования, за три месяца до созыва общего собрания участников общей долевой собственности. После опубликования вышеуказанного списка Администрация созвала общее собрание собственников земельных долей для утверждения списка невостребованных долей. Извещение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности колхоза «Заря» было опубликовано на официальном сайте администрации «Хошеутовский сельсовет», включая с. Лапас и с. Ахтубинка. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных земельных долей. Согласно протоколу общего собрания собственников земельных долей колхоза «Заря» б/н от 28.03.2013 г. собрание было неправомочно решать вопросы, указанные в повестке дня, так как необходимые 20% от общего числа владельцев земельных долей, в соответствии с законом не присутствовали, т.е. отсутствовал кворум. Администрации МО «Хошеутовский сельсовет» утвердила невостребованных земельных долей. 

Земельная доля, принадлежащая на праве общей долевой собственности ФИО9 на основании свидетельства серии РФ VIACO-II № 360854 от 29 июля 1994г., а именно 1/1670 доли (6,3 га) по адресу: Российская Федерация, Астраханская область, Харабалинский район, на землях бывшего колхоза «Заря» признана в установленном законом порядке невостребованной. ФИО10 устранилась от владения, распоряжения и пользования спорной земельной долей. В администрацию ФИО11 не обращалась. 

Просит прекратить право общей долевой собственности ФИО12 на 1/1670 земельной доли (6,3 га), (баллогектаров 155, земли сельскохозяйственного назначения), ранее принадлежавшую ей на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ VI - ACO-II № 360854 от 29 июля 1994г. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 30:10:000000:257, расположенный по адресу: Астраханская область, Харабалинский район, на землях бывшего колхоза «Заря», признанную невостребованной. 

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Хошеутовский сельсовет» Харабалинского района Астраханской области на 1/1670 земельную долю в размере 6,3 га. (баллогектаров 155, земли сельскохозяйственного назначения), принадлежащую ФИО13 на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ VI - ACO-II № 360854 от 29 июля 1994г. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 30:10:000000:257, расположенный по адресу: Астраханская область, Харабалинский район, на землях бывшего колхоза «Заря», признанную невостребованной.

Представитель истца, глава администрации МО «Хошеутовский сельсовет» ФИО2 обратился в суд с заявлением о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя истца указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Астраханской области, надлежаще извещенный о времени и месте, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ праве рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ост. 12.1 Федерального Закона РФ от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с постановлением Администрации Харабалинского района Астраханской области от 15 июля 1994 года № 70 (л.д. 14) утвержден список собственников земельных долей колхоза «Заря», а также утвержден размер земельной доли по колхозу «Заря» площадью 6,3 га сельскохозяйственных угодий.

Как следует из свидетельства о праве собственности на землю серии РФ -VIACO-II № 360854 от 29.07.1994 г. (л.д. 5) ФИО14 приобрела право общей долевой собственности на земли колхоза «Заря» общей площадью 6,3 га.

Ст. 18 Федерального Закона РФ от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» устанавливает, что свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Соответственно ответчик ФИО15 являлась правообладателем - собственником земельной доли коллективно-долевых земель колхоза «Заря».

В соответствии со справкой о смерти № 219 от 09.07.2016 г. (л.д. 4), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ 

Как следует их сборника законов и нормативных актов Астраханской области № 43 от 20.09.2012 г. (л.д. 7-8), районной газеты «Харабалинские вести» от 30.10.2012 г. № 128 (11177) (л.д. 9), Администрацией МО «Хошеутовский сельсовет» опубликован список граждан - собственников земельных долей, которые не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли). Также указано, что земельные доли ответчиков могут быть признаны невостребованными и переданы в муниципальную собственность в случае, если от собственников земельных долей не поступят возражения против признания этих долей невостребованными. 

В соответствии с выпиской из информационного сообщения по невостребованным земельным долям колхоза «Заря коммунизма» (л.д. 6) в списке значится: ФИО1, свидетельство РФ VI - АСО-II № 360854, площадь земельного участка 6,3 га.

Из сборника законов и нормативных актов Астраханской области № 7 от 21.02.2013 г. (л.д. 10), районной газеты «Харабалинские вести» от 16.02.2013 г. № 18 (11224), (л.д. 11) опубликовано извещение о проведении 28.03.2013 г. в 11 часов общего собрания участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 30:10:000000:257, расположенного по адресу: Астраханская область, Харабалинский район, на землях бывшего колхоза «Заря».

Согласно протоколу от 28 марта 2013 года (л.д. 13) собственники земельных долей колхоза «Заря» не приняли решения по невостребованным земельным долям, поскольку отсутствовал кворум, на собрание явилось менее 20% об общего числа собственником земельных долей, в связи с чем, собрание не имело правомочий на принятие решений по повестке дня.

В связи с этим, постановлением Главы Администрации МО «Хошеутовский сельсовет» № 43 от 7.06.2013 г. был утвержден список невостребованных земельных долей, находящихся на территории МО «Хошеутовский сельсовет».

Таким образом, Администрация МО «Хошеутовский сельсовет» полностью выполнила досудебную процедуру выделения невостребованных земельных долей.

Как следует из материалов дела, наследственное дело после смерти ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ., нотариусом Харабалинского нотариального округу Астраханской области ФИО3 - не заводилось.

Оценивая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что земельная доля ответчика является невостребованной и поскольку истец выполнил процедуру изъятия указанных долей, суд считает обоснованными его исковые требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации муниципального образования «Хошеутовский сельсовет» о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО17 на 1/1670 земельной доли (6,3 га), (баллогектаров 155, земли сельскохозяйственного назначения), ранее принадлежавшую ей на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ VI - ACO-II № 360854 от 29 июля 1994г. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 30:10:000000:257, расположенный по адресу: Астраханская область, Харабалинский район, на землях бывшего колхоза «Заря», признанную невостребованной. 

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Хошеутовский сельсовет» Харабалинского района Астраханской области на 1/1670 земельную долю в размере 6,3 га. (баллогектаров 155, земли сельскохозяйственного назначения), принадлежащую ФИО18 на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ VI - ACO-II № 360854 от 29 июля 1994г. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 30:10:000000:257, расположенный по адресу: Астраханская область, Харабалинский район, на землях бывшего колхоза «Заря», признанную невостребованной.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд через Харабалинский районный суд Астраханской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>