Дело № 2-1079/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Халимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением в квартире 

<

адрес> и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что она является собственником квартиры 

<

адрес> на основании договора дарения. В ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире была зарегистрирована ответчица ФИО2 как собственник. С ДД.ММ.ГГГГ ответчица в спорном жилом помещении не проживает, за коммунальные услуги не оплачивает. Членом её семьи ответчик не является, брак между ее сыном и ответчицей расторгнут. Она не желает сохранять за ответчицей право пользования жилым помещением. 

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явились, извещение направленное по месту регистрации ответчика возвращено по истечении срока хранения.

С согласия истицы дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП №4 УМВД России по г. Чебоксары в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры 

<

адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за ФИО1 зарегистрировано право собственности на данную квартиру.

Согласно выписке из лицевого счета № в настоящее время в квартире 

<

адрес> зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе ставить вопрос об устранении препятствий в осуществлении принадлежащих ему прав.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как следует из материалов дела и пояснений истицы, ФИО2 была зарегистрирована в квартире 

<

адрес> в качестве собственника жилого помещения. В настоящее время собственником жилого помещения ответчица не является.

<

данные изъяты>

В настоящее время ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, совместно не проживают, общее хозяйство между ними не ведётся. 

Таким образом, ФИО2 по отношению к собственнику спорной квартиры является бывшим членом семьи. ФИО1, как собственник спорного жилого помещения, вправе ставить вопрос об устранении препятствий в осуществлении принадлежащих ей прав, прекратить за ответчицей право пользования этим жилым помещением.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации под местом жительства понимается жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Указанных оснований для проживания ответчика в спорном жилом помещении судом не установлено.

С учётом изложенного, требования истицы о прекращении за ответчиком права пользования жилым помещением в квартире 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета производится органом регистрационного учета на основании вступившего в силу решения суда о признании гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

Следовательно, подлежат удовлетворению и требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по 

<

адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить: прекратить за ФИО2 право пользования жилым помещением в квартире № 

<

адрес>. 

Возложить обязанность на отдел по вопросам миграции ОП №4 УМВД России по г. Чебоксары снять ФИО2 с регистрационного учёта по 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Ответчик ФИО2 вправе подать в Московский районный суд г. Чебоксары заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения.

Председательствующий З.Г. Кулагина