Дело № 2-1618/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Киселёвский городской суд Кемеровской области

в составе:

председательствующего – судьи Смирновой Т.Ю.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Черепановой Е.В.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании в городе Киселёвске

19 октября 2018 года

гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Киселёвского городского округа о включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику администрации Киселёвского городского округа о включении имущества в наследственную массу.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать З.Т.И., после её смерти осталось наследственное имущество в виде жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира принадлежала наследодателю на основании договора купли-продажи от 23 февраля 2000 года, однако, указанный договор не прошёл государственную регистрацию, в связи с этим нотариусом было отказано истцу ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру по 

<

адрес>.

На основании изложенного просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти матери З.Т.И., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение – квартиру, общей площадью 39,9 кв.м, в том числе жилой – 23 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, и признать за ним право собственности в порядке наследования по закону после смерти З.Т.И., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на жилое помещение – квартиру, общей площадью 39,9 кв.м, в том числе жилой – 23 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Определением Киселёвского городского суда Кемеровской области от 05 октября 2018 года произведена замена ненадлежащего ответчика администрации Киселёвского городского округа на надлежащего - комитет по управлению муниципальным имуществом Киселёвского городского округа.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме, дополнив, что был оформлен договор купли-продажи на квартиру, удостоверенный нотариусом, но мама не зарегистрировала право собственности с Росреестре, в связи с этим нотариус отказывает ему в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Он принял в наследство иное имущество, мебель в квартире, пользуется им. Личные вещи матери он раздал, что-то сжёг. Также получил свидетельство о праве на наследство в отношении 

<

данные изъяты>. На момент смерти матери за спорную квартиру был долг по квартплате, сейчас он его выплачивает, по его просьбе жена оплачивает задолженность со своей банковской карты. Иных наследников, кроме него, не имеется. 

Представитель ответчика комитета по управлению муниципальным имуществом Киселёвского городского округа в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлён надлежащим образом, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, 

решение вопроса по заявленным требованиям оставил на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус Киселёвского нотариального округа Кемеровской области ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, решение вопроса по заявленным требованиям оставила на усмотрение суда.

Выслушав истца, допросив свидетелей и исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме, по следующим основаниям.

Как следует из части 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно части 2 той же статьи право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу положений пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно положениям статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности, право на алименты, право на возмещение вреда, причинённого жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно требованиям статей 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвёл за свой счёт расходы на его содержание, оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что после смерти З.Т.И., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследственное имущество в виде жилого помещения – квартиры, общей площадью 39,9 кв.м, в том числе жилой – 23 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Наследником является сын ФИО1 Квартира 

<

адрес> была приобретена З.Т.И. по договору купли – продажи в 2000 году, данный договор удостоверен нотариально, однако, не был зарегистрирован в установленном порядке в Росреестре.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.

Так, свидетель З.Ю.Р. в судебном заседании показала, что ФИО1 – её муж, З.Т.И. – свекровь, она умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти осталось наследственное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 после смерти матери принял наследство, обратился к нотариусу, получил свидетельство о праве на наследство по закону на иное имущество - 

<

данные изъяты>, а на квартиру было отказано, поскольку мать не оформила право собственности на неё. З.Т.И. владела квартирой на основании договора купли-продажи. Сейчас в квартире никто не проживает, но они с мужем следят за ней, в квартире осталась вся мебель и бытовая техника, которой они пользуются. На момент смерти у З.Т.И. был долг по квартплате и коммунальным услугам в размере около 

<

данные изъяты> рублей, она по просьбе мужа оплачивает долг со своей карты, так как у них общий бюджет. На квартиру кроме мужа ФИО1 никто не претендует, иных наследников нет.

Свидетель Б.А.Е. в судебном заседании показал, что с ФИО1 знаком, работают вместе, дружат с 2005 года. З.Т.И. его мать, она умерла. После её смерти осталась квартира по 

<

адрес>, ФИО1 является единственным наследником после смерти матери, принял наследство, оплачивает счета за квартиру.

Указанные обстоятельства подтверждаются и письменными материалами дела.

Согласно свидетельству о рождении, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4), ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями являются: отец – З.В.А., мать – З.Т.И.

Факт смерти З.Т.И., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается свидетельством о смерти, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

В соответствии с дубликатом договора купли – продажи квартиры от 23 февраля 2000 года (л.д. 6) З.Т.И. купила двухкомнатную квартиру, общей площадью 39,9 кв.м, в том числе жилой – 23 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, договор зарегистрирован в реестре нотариуса за № (л.д. 6).

Согласно справке БТИ г. Киселёвска № от 06 августа 2018 года в архивах БТИ г. Киселёвска имеется запись в реестровой книге за № от 27 марта 2003 года о том, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 23 февраля 2000 года принадлежит З.Т.И. (л.д. 63).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № от 27 сентября 2018 года усматривается, что зарегистрированные права на объект недвижимости жилое помещение – квартиру, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в Едином государственном реестре отсутствуют (л.д. 39-43).

Согласно кадастровому паспорту на помещение от 17 мая 2013 года (л.д. 64-65) квартире присвоен кадастровый №.

Из справки нотариуса от 05 июня 2018 года усматривается, что после смерти З.Т.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №, на 05 июня 2018 года ФИО1 является единственным наследником обратившимся к нотариусу (л.д. 66).

Постановлением нотариуса об отказе в совершении нотариального действия от 14 августа 2018 года (л.д. 62) ФИО1 в совершении нотариального действия отказано в связи с тем, что право собственности З.Т.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, не возникло.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принял наследство в виде 

<

данные изъяты>.

Таким образом, судом установлено, что фактически истец ФИО1 принял наследство после смерти матери З.Т.И., поскольку обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери, несёт расходы по сохранению и содержанию наследственного имущества, что усматривается из представленных в материалы дела квитанций об оплате квартирной платы и коммунальных услуг, что также подтвердили в судебном заседании свидетели.

Оценив в совокупности представленные истцом доказательства, а также те обстоятельства, что мать истца З.Т.И. умерла, не оформив своё право собственности на квартиру в установленном законом порядке, а наследником имущества умершей является её сын – истец ФИО1, который уже реализовал свои наследственные права на иное наследственное имущество, оставшееся после смерти З.Т.И., за исключением указанного жилого помещения - квартиры, а иных наследников, кроме истца, нет, у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 о включении жилого помещения – квартиры, общей площадью 39,9 кв.м, в том числе жилой – 23 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти З.Т.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также о признании за ФИО1 права собственности в порядке наследования по закону на указанное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь статей 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти З.Т.И., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение - квартиру, общей площадью 39,9 кв.м, в том числе жилой – 23 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти З.Т.И., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на жилое помещение - квартиру, общей площадью 39,9 кв.м, в том числе жилой – 23 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: Т.Ю. Смирнова

Решение в законную силу не вступило

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке