УИД: 50RS0039-01-2020-007857-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2020 года г. Раменское

Раменский городской суд, Московской области в составе:

Председательствующего судьи Захаровой А.Н.

при секретаре Шамариной М.С.

рассмотрев гражданское дело № 2-5787/20 по исковому заявлению ФИО1 к МКУ Раменского городского округа «Территориальное управление «Новохаритоновское», третьему лицу Администрации Раменского городского округа Московской области о включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу и признании права собственности, 

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о включении 13/15 доли жилого дома, кадастровый номер 

<

номер> расположенного по адресу: 

<

номер> и земельный участок с кадастровым номером 

<

номер> 2100 кв.м по адресу: 

<

адрес> в наследственную массу после смерти ФИО3, умершего 

<

дата>; признании права собственности на 13/15 доли жилого дома, кадастровый номер 

<

номер> расположенного по адресу: 

<

адрес> и земельный участок с кадастровым номером 

<

номер>, площадью 2100 кв.м по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является внучкой ФИО2 ФИО2 имела в собственности жилой дом 

<

номер> находящийся в 

<

адрес> в 13/15 долях, принадлежащего на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 

<

дата>. Так же ФИО2 имела в собственности земельный участок 2100 кв.м. по адресу д. Вороново, 

<

адрес> на основании Свидетельства о праве собственности на землю 

<

номер> от 

<

дата>, выданного главой администрации Карповского сельского совета (кадастровый 

<

номер>). ФИО2 проживала в дома с внуком ФИО3 

<

дата> г.р. ФИО2 умерла 

<

дата> ФИО2 завещала внуку ФИО3 13/15 доли жилого дома 

<

адрес> и земельный участок площадью 2100 кв.м. расположенный в 

<

адрес>. ФИО3 фактически вступил в права наследства по завещанию, но не зарегистрировал в Росреестре. Фактическое проживание подтверждается Выпиской из похозяйственной книги 

<

дата> и справкой от 

<

дата> выданной администрацией Ново-Харитоновского сельского округа Раменского района Московской области. В данных справках указано, что ФИО9 был зарегистрирован и проживал по адресу 

<

адрес>. ФИО3 умер 

<

дата> ФИО1 (ФИО13) ФИО7 фактически вступила в наследство с 

<

дата> после смерти брата ФИО3 Так как, наследодатель ФИО3, не оставил завещательного распоряжения на случай своей смерти, ФИО1 (ФИО13) ФИО7 является наследником по закону. Других наследников первой очереди на момент принятия наследства не имелось - мать ФИО4 и отец ФИО5 умерли (

<

дата> и 

<

дата> соответственно). Заявитель является родной сестрой, о чем свидетельствуют копия свидетельства о рождении. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик МКУ Раменского городского округа «Территориальное управление «Новохаритоновское» участие представителя в судебном заседании не обеспечили, извещены, причины неявки суду не известны, ходатайств об отложении не поступало.

Третье лицо Администрация Раменского городского округа участие представителя в судебном заседании также не обеспечили извещены, также представили возражения, в удовлетворении исковых требований просили отказать.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело поставлено рассмотреть в отсутствие не явившихся представителей, извещенных о рассмотрении дела. 

Суд, выслушав участников процесса, проверив материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО2 имела в собственности жилой дом 

<

номер> находящийся в 

<

адрес> в 13/15 долях, принадлежащего на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 

<

дата>. 

Так же ФИО2 имела в собственности земельный участок 2100 кв.м. по адресу д. 

<

адрес> на основании Свидетельства о праве собственности на землю 

<

номер> от 

<

дата>, выданного главой администрации Карповского сельского совета на основании постановления 

<

номер> от 

<

дата> (кадастровый 

<

номер>). 

ФИО2 проживала в дома с внуком ФИО3 

<

дата> 

ФИО2 умерла 

<

дата> 

ФИО2 завещала внуку ФИО3 13/15 доли жилого 

<

адрес> и земельный участок площадью 2100 кв.м. расположенный в 

<

адрес>. 

ФИО3 фактически вступил в права наследства по завещанию, но не зарегистрировал в Росреестре. Фактическое проживание подтверждается Выпиской из похозяйственной книги 

<

дата>. и справкой от 

<

дата> выданной администрацией Ново-Харитоновского сельского округа Раменского района Московской области. В данных справках указано, что ФИО3 был зарегистрирован и проживал по адресу 

<

адрес> На имя ФИО3 открыт лицевой счет Филиал «Мособлгаз» по адресу 

<

адрес>

ФИО3 умер 

<

дата> 

ФИО3, не оставил завещательного распоряжения на случай своей смерти, ФИО1 (ФИО13) ФИО7 являемся наследниками по закону. Других наследников первой очереди на момент принятия наследства не имелось - мать ФИО4 и отец ФИО5 умерли (

<

дата> и 

<

дата> соответственно). 

Заявитель является родной сестрой ФИО3, о чем свидетельствуют копия свидетельства о рождении. ФИО6 вышла замуж и была присвоена фамилия «ФИО1».

ФИО1 фактически вступило в наследство после смерти ФИО3 о чем свидетельствуют материалы наследственного дела 

<

номер> открытого нотариусом ФИО10 

<

дата> к имуществу ФИО3. Кроме того, ФИО1 несет бремя содержания спорного жилого дома и земельного участка, о чем свидетельствуют представленные квитанции.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО11 дал объяснения, что после смерти брата ФИО3, ФИО1 фактически приняла наследство в виде доли жилого 

<

адрес> и земельного участка площадью. Проживала с семьей в данном доме и распоряжалась землей для хозяйственных нужд (производила посадку овощных и плодовых культур для своей семьи). Умерший ФИО3 проживал в данном доме примерно с 

<

дата> вместе со своей бабушкой ФИО2. 

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

Согласно ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследникам первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено два способа принятии наследства: путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу, заявления о принятии наследства, либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство; путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии с ч.3 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. В качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей ГК РФ (подп.9 ч.2 п.1 ст.8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Применительно к возникшим правоотношениям, смерть наследодателей является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее им на момент смерти имущество переходит по наследству к наследнику, которым является Истец по настоящему иску (ч.2 ст. 218 ГК РФ). 

Согласно статье 8 Гражданского кодекса РФ, основаниями возникновения прав, в том числе права собственности на землю у граждан, могут быть акты органов государственной власти и местного самоуправления. 

В силу статьи 35 Земельного кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строение, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

Согласно п. 9.1. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 18-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ст. 49 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, если к такому гражданину перешло в порядке наследования право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) и при этом земельный участок был предоставлен наследодателю до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства на праве … постоянного (бессрочного) пользования является один из следующих документов:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

Как усматривается из материалов дела, истец фактически приняла наследство после смерти брата ФИО3, владеет и пользуется долей жилого дома и земельным участком при этом жилом доме с 

<

дата> несет бремя их содержания, таким образом, суд полагает требования истца о включении в наследственную массу после смерти ФИО3 жилого дома и земельного участка и признании за ней права общей собственности на указанные жилой дом и земельный участок в порядке наследования, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Включить 13/15 доли жилого дома, кадастровый номер 

<

номер> расположенного по адресу: 

<

адрес> и земельный участок с кадастровым номером 

<

номер> 2100 кв.м по адресу: 

<

адрес> в наследственную массу после смерти ФИО3, умершего 

<

дата>;

признать за ФИО1 право собственности на 13/15 доли жилого дома, кадастровый номер 

<

номер> расположенного по адресу: 

<

адрес> и земельный участок с кадастровым номером 

<

номер>, площадью 2100 кв.м по адресу: 

<

адрес> 

Решение суда является основанием для постановки жилого дома и земельного участка на кадастровый учет и основанием для регистрации права собственности в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Раменский городской суд.

Судья: А. Н. Захарова

Решение суда в окончательной форме составлено 27 октября 2020 года