ДЕЛО № 2-4141/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2017 года г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Яковченко О.А.

при секретаре Гилевой С.А.

с участием прокурора Левченко Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

В Железнодорожный районный суд 

<

адрес> обратилась ФИО1 к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить ответчика из указанного жилого дома. 

В обоснование иска указывает, что является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ к истцу в дом заселился квартирант ФИО2 С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в доме не проживает, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, чем нарушает права истца распорядиться имуществом по своему усмотрению. 

В судебном заседании истец поддержала исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ранее участвовавший в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что в доме не проживает уже ДД.ММ.ГГГГ, проживает по другому адресу. 

С учетом мнения истца, прокурора, положений статей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ и решения Железнодорожного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.6-7). 

Согласно домовой книги в жилом доме по 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом. 

В силу положений статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством. 

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено по делу, ответчик не проживает в спорном жилом помещении с апреля 2014 г., в настоящее время не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения об определении порядка пользования жилым помещением между сторонами не представлено. В связи с тем, что ответчик не возражал против удовлетворения исковых требований, то он подлежит выселению, поэтому требования истца правомерны и основаны на законе, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Согласно подпункта «е» пунктам 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.95 года № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления в случае признания его судом утратившим права пользования или выселения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Барнаула.

Судья О.А. Яковченко