РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ейск «03» сентября 2020г.

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующий судья Вихор П.Н.,

при секретаре Бондаревой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО\3 и ФИО\7, 3/лица: отдел по вопросам миграции ОМВД России по Ейскому району, ФИО3, ФИО4, о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее – истец) обратился в суд исковым заявлением о признании ФИО2 и несовершеннолетних ФИО\3 и ФИО\7 (далее – ответчики) утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В поданном иске истец сослался на то, что он является собственником 5/7 долей указанного в иске жилого дома. Третьим лицам по иску принадлежат права собственности на оставшиеся доли дома. Ответчик ФИО2 на момент регистрации по месту жительства в принадлежащим истцу доме являлась супругой ФИО3, который приходится истцу сыном. Однако, с 2017 года, когда семья ФИО3 распалась, ответчик с детьми убыли на другое место жительства, забрав все свои вещи, и не сообщив новый адрес, отношений с истцом не поддерживает. Истец обратился с настоящим иском поскольку, оставаясь зарегистрированными в спорном жилом помещении ФИО2 и ее дети нарушают право истца на распоряжение своим имуществом.

В судебное заседание стороны не явились, участие своих представителей в судебном заседании не обеспечили, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом (л.д.46-51).

Истец письменно ходатайствовал на удовлетворении иска, просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д.37, 45).

Представитель ответчика по ордеру ФИО5 письменно просила дело рассмотреть в ее отсутствие, решение вынести в соответствии с действующим законодательством (л.д.44).

Третьи лица – ФИО4 и ФИО3 письменно просили дело рассмотреть в их отсутствие, с иском согласны (л.д.9, 12).

Суд считает возможным дело рассмотреть в соответствии со ст.ст.119, 167 ГПК РФ, в отсутствие сторон.

Исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В судебном заседании установлено, что истец является участником права общей долевой собственности в размере 5/7 долей на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 23-АК № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14). Остальная часть жилого дома принадлежит ФИО4 и ФИО3 (л.д.15-20, 28-29).

По сведениям из домовой книги на указанный жилой дом ответчик – ФИО2 со своими несовершеннолетними детьми ФИО\3 и ФИО\7, значатся зарегистрированными в нем по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, однако с 2017 года в спорном доме не проживают, брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22-26). 

В соответствии с п.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.1 ст.292 ГК РФ, ч.2 ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 ст.247 ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

При рассмотрении дела установлено, что ответчики не пользуются жилым домом истца и третьих лиц длительное время в связи с переездом на новое место жительства, каких-либо препятствий этому суд не усматривает, соглашение о сохранении права пользования жилым помещением сторонами по делу не заключалось, семейные отношения стороны не поддерживают, в связи чем, суд, учитывая, что сам по себе факт регистрации в спорном доме не предоставил ответчикам прав на эту жилую площадь, а также согласие с иском всех собственников, считает требование иска о признании утратившим право пользования указанным в иске домом обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.7 указанного Закона, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пп.«е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

Таким образом, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, с момента вступления в законную силу, является основанием для уполномоченного осуществлять государственный учет органа к снятию гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО\3 и ФИО\7, 3/лица: отдел по вопросам миграции ОМВД России по Ейскому району, ФИО3, ФИО4, о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО\3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО\7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда, после вступления в законную силу, является основанием для снятия отделом по вопросам миграции ОМВД России по Ейскому району ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО\3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО\7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства, по адресу: 

<

адрес>, без их согласия.

Полный текст решения изготовлен 08.09.2020.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия в окончательном виде.

Судья