Дело № 2-1593 /2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники 25 июня 2018 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.А., 

при секретаре судебного заседания Рожковой Ю.В.,

с участием прокурора Ковригиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истец ФИО1 с учетом уточненных исковых требований обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...... Иск обосновывается тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: ..... на основании договора купли-продажи. С ..... с согласия истца в квартире был зарегистрирован ответчик ФИО2 для устройства на работу. Ответчик в указанной квартире не проживал, какие-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между ФИО1 и ФИО2 не заключались. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...... Решение суда считать основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, указав, что на исковых требованиях настаивает. В предыдущем судебном заседании поясняла, что ответчик приходится ей сыном. В настоящее время ФИО2 не имеет определенного места жительства. В спорной квартире ответчик никогда не жил, принадлежащую ему на праве собственности долю в данной квартире подарил ей (истцу), в квартире хранятся только его вещи. Членом её (истца) семьи ФИО2 не является, право пользования спорной квартирой она за ответчиком не признает. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте, дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что с иском согласен. 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, суд пришел к следующему.

Установлено, что собственниками квартиры по адресу: ..... являются ФИО1 в размере ..... доли на основании договора дарения от ....., в размере ..... доли на основании договора купли-продажи от .....; А.П. в размере ..... доли на основании договора купли-продажи от .....; ФИО3 в размере ..... доли на основании договора купли-продажи от .....; П.В. в размере ..... доли на основании договора дарения ..... доли от .....; А.А. в размере ..... доли на основании договора дарения ..... доли от ....., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 8).

Ответчик ФИО2 являлся собственником ..... доли в праве собственности на указанную квартиру (л.д. 7). Право собственности ответчика было прекращено на основании договора дарения от ....., заключенного между ФИО4 , с одной стороны, и ФИО1, с другой стороны (л.д. 35). 

Согласно справке ООО «ОРИЦ» от ....., на регистрационном учете по адресу: ..... с ..... по настоящее время состоит ответчик ФИО2 (л.д. 5).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 1 ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования и ином законном основании.

В силу п. 2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником. 

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Установлено, что ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении, не ведет с истцом общего хозяйства, расходов по оплате коммунальных платежей не несет. Спорное жилое помещение не является постоянным местом жительства ответчика. 

Сам факт наличия регистрации в спорном жилом помещении право на жилье не порождает.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами семьи прежнего собственника. 

В силу ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны представлять доказательства в обоснование своих доводов или возражений по предъявленным требованиям.

Ответчиком ФИО2 не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что между ним и истцом, являющейся собственником спорного жилого помещения, имеется соглашение по пользованию спорным жилым домом. Истец за ответчиком права пользования спорной квартирой не признает.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на срок, определенный судом, суд не усматривает. 

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 , ..... года рождения, уроженца ....., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......

Решение является основанием для снятия ФИО2 , ..... года рождения, уроженца ....., с регистрационного учета по адресу: ......

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня принятия.

Судья (подпись) Е.А. Петрова

Копия верна. Судья