Производство № 2-1854/2025

Дело (УИД) № 59RS0035-01-2025-002383-46 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Соликамск 03 октября 2025 года 

Соликамский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Осьмушко С.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Четевой Э.Ю., 

с участием представителя истца ФИО5 – ФИО9, действующего по письменной доверенности, ответчика ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6, ФИО7 ФИО4 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на наследственное имущество, 

установил:

истец ФИО5 обратилась в Соликамский городской суд 

<

...> с исковым заявлением к ФИО6, ФИО7 ФИО4 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на наследственное имущество.

В обоснование исковых требований указала, что 

<

дата> 

<

данные изъяты> супруг ФИО3, после смерти которого открылось наследство - земельный участок по адресу: 

<

...>, 

<

...> и расположенный на нем жилой дом.

<

дата> земельный участок был предоставлен в собственность для личного пользования отцу супруга ФИО2.

<

дата> АО «Тюлькинский рейд» предоставило ФИО2 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан жилой дом, состоящий из 2-х комнат, обще площадью 30,1 кв.м, который представлял из себя деревянный сруб со стропилами под крышу, дом был полностью достроен и приведен в нормативное жилое состояние ФИО2 и ФИО3, дому был присвоен адрес: 

<

...>.

Актом № от 

<

дата> главой Тюлькинского сельского поселения установлен почтовый адрес: жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты>: 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>.

Актом № от 

<

дата> главой Тюлькинского сельского поселения установлен почтовый адрес: земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>: 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, позднее кадастровый номер земельного участка был изменен на № с адресом месторасположения: 

<

...>.

После смерти ФИО2 земельный участок и расположенный на нем жилой дом использовала его супруга ФИО1, при этом никаких документов после смерти супруга у нотариуса не оформила.

<

дата> ФИО1 

<

данные изъяты>, после чего истец ФИО5 со своим супругом ФИО3 фактически приняли данное имущество и стали им пользоваться. Правоустанавливающие документы на указанное имущество супруг истца не при жизни не оформил.

Истец ФИО5 просит включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО3, 

<

дата> года рождения, умершего 

<

дата>, жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

...>, 

<

...>, 

<

...> земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

...>, признать за ФИО5, 

<

дата> года рождения в порядке наследования по закону право собственности на жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

...>, 

<

...>, 

<

...> земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

...>.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась. О рассмотрении дела извещена судом надлежащим образом, направила в суд представителя по доверенности.

Представитель истца ФИО9, действующий по письменной доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал. Просит исковые требования удовлетворить. 

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена, против удовлетворения исковых требований возражений не направила.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась. Пояснила, что является родной сестрой ФИО3 – супруга истца. Земельный участок и расположенный на нем жилой дом остались после родителей ФИО10 и ФИО1 Данным имуществом после 

<

данные изъяты> родителей пользовался брат ФИО3 и его семья, сама на это имущество не претендует, просит исковые требования ФИО5 удовлетворить. Спора относительно принадлежности данного имущества никогда не возникало. 

Дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО5 и ответчика ФИО6 по правилам статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Свидетель ФИО11 пояснил суду, что дружил с ФИО3 около 

<

дата>, вместе ездили на рыбалку, в лес. Последние годы, после выхода на пенсию, ФИО3 проживал в 

<

...> в доме родителей, сначала с мамой, а после ее смерти – один. После смерти ФИО3, домом и земельным участок стали пользоваться его супруга ФИО5, ее дочь ФИО6 и зять. Спора относительно данных объектов недвижимости не имеется. 

Свидетель ФИО12 пояснил суду, что является супругом дочери истца - ответчика ФИО6, знаком с родителями супруги с 

<

дата>. Последние годы, после выхода на пенсию, ФИО3 проживал в 

<

...> в доме своих родителей, ухаживал и обрабатывал земельный участок, после смерти ФИО3, домом и земельным участок стали пользоваться его супруга ФИО5, ее дочь ФИО6 и он (свидетель). Спора относительно данных объектов недвижимости никогда и ни с кем не возникало. 

Изучив исковое заявление, выслушав представителя истца ФИО9, ответчика ФИО7, просивших исковые требования удовлетворить, допросив свидетелей ФИО11 и ФИО12, исследовав материалы дела, дополнительно представленные сторонами доказательства, в том числе подлинные документы, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Содержание права собственности определено положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По смыслу пункта 2 статьи 212 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество может находиться в собственности граждан. 

Статья 213 Гражданского кодекса Российской Федерации закрепила, что в собственности граждан… может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установила основания приобретения права собственности, согласно пункту 1 указанной нормы, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества Пункт 2).

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (стать 219).

Государственная регистрация прав собственности на земельные участки и недвижимое имущество осуществлялась в спорные периоды времени в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 

<

дата> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

С 

<

дата> государственная регистрация прав собственности на земельные участки и недвижимое имущество осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 

<

дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». 

Из пояснений представителя истца ФИО9, ответчика ФИО14 и из материалов дела установлено, что 

<

дата> истец ФИО5 зарегистрировала брак с ФИО3 (л.д. 11).

<

дата> на основании свидетельства на право собственности, на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, Тюлькинским сельским советом ФИО2 в 

<

...> для личного пользования предоставлен земельный участок площадью 0,10 га (л.д. 13-14).

<

дата> на основании договора №, заключенного между АО Тюлькинский рейд и ФИО2, ФИО2 и членам его семьи предоставлена квартира, состоящая из 2-х комнат общей площадью 30,1 кв.м, в том числе жилой 24,9 кв.м по адресу: 

<

...> (л.д. 15).

<

дата> ФИО2 умер.

После смерти ФИО2 остались наследники первой очереди – супруга ФИО1, сын ФИО3 и дочь ФИО4, которые в установленный законом срок для принятия наследства к нотариусу не обратились.

Актом № от 

<

дата> главой Тюлькинского сельского поселения установлен почтовый адрес: жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты>: 

<

...>, Тюлькинское поселение, 

<

...>.

Актом № от 

<

дата> главой Тюлькинского сельского поселения установлен почтовый адрес: земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>: 

<

...>, Тюлькинское поселение, 

<

...>, позднее кадастровый номер земельного участка был изменен на № с адресом месторасположения: 

<

...>.

<

дата> умерла ФИО1, после смерти которой остались наследники первой очереди – дети ФИО3 и ФИО4, которые в установленный законом срок для принятия наследства к нотариусу не обратились.

<

дата> умер ФИО3, после смерти которого остались наследники первой очереди супруга ФИО5 (истец) и дочь ФИО6 (ответчик).

Из материалов дела видно, что своим имуществом на случай смерти ФИО3 не распорядился, завещания не оставил. 

Иных наследников по закону к имуществу умершего ФИО3 не установлено.

Из пояснений сторон установлено, и не оспаривается, что на данном земельном участке родители ФИО3, сам ФИО3 своими силами и за свой счет возвели жилой дом из предоставленного сруба для нужд семьи.

Жилому дому с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенному присвоен адрес: 

<

...>, Тюлькинское сельское поселение, 

<

...>, земельному участку с кадастровым номером 

<

данные изъяты> - 

<

...>.

Наличия спора в отношении принадлежности данного спорного недвижимого имущества судом не установлено, и сторонами такого спора не заявлено. 

Суд установил, что с 

<

дата> по день своей смерти ФИО3, сначала совместно с родителя, а после их смерти – самостоятельно, владел возведенным на предоставленном для этих целей земельном участке жилым домом, расположенным по адресу: 

<

...>, Тюлькинское сельское поселение, 

<

...>, добросовестно, открыто и непрерывно, нес бремя его содержания, осуществлял текущий ремонт, что подтверждено материалами дела и пояснениями представителя истца, ответчика, пояснениями свидетелей, оснований не доверять которым у суда не имеется, данные обстоятельства не оспорены в ходе рассмотрения дела, и не опровергнуты. 

Из материалов дела видно, что спорный земельный участок и расположенный на нем жилой дом в состав наследственного имущества ФИО3 не включены, поскольку право собственности на имущество в предусмотренном законом порядке супругом истца при жизни не зарегистрировано, наследственное дело к имуществу ФИО3 после его смерти не заводилось. В Едином государственном реестре недвижимости сведения о правообладателе спорного имущества отсутствуют.

Наличия спора в отношении принадлежности указанного земельного участка и расположенного на нем жилого дома судом также не установлено. 

При разрешении возникшего спора суд исходит из следующего. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются родители, супруг, дети умершего. 

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (пункт 1 статьи 1143). Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (пункт 2).

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник принял наследство, если он в частности, вступил во владение наследственным имуществом….

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда № и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от 

<

дата> № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Из материалов дела следует, что истец фактически приняла наследственное имущество, оставшееся после смерти супруга ФИО3, ФИО5 до истечения установленного 6-месячного срока обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, однако в принятии такого заявления нотариусом было отказано, что послужило основанием для обращения в суд. 

Проанализировав представленные истцом доказательства, суд приходит к убеждению, что иск о включении спорного имущества (земельного участка и жилого дома) в состав наследственной массы ФИО3 и о признании права собственности его супруги ФИО5 на земельный участок и расположенный на нем жилой дом подлежит удовлетворению, поскольку истцом представлены достаточные и убедительные доказательства возникновения у неё соответствующего права.

Так, статьей 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела (часть 1).

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно статье 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами (часть 1).

Письменные доказательства, пояснения истца в силу положений статей 55, 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации являются доказательствами и оцениваются наряду с другими доказательствами, положены в основу судебного решения, поскольку доказательств, опровергающих установленные обстоятельства, не представлено, установленные в судебном заседании факты и обстоятельства ответчиками не оспорены. 

Доводы искового заявления подтверждаются достаточной совокупностью доказательств, в том числе, пояснениями сторон и письменными документами, которые не оспорены ходе рассмотрения дела, и не опровергнуты. Каких-либо документов, подтверждающих право собственности на спорные объекты недвижимого имущества иными лицами, суду не представлено. Истец убедительные доказательства возникновения у неё права собственности на спорное имущество, достоверность представленных доказательств сторонами не оспаривается, и у суда сомнений не вызывает. Наличия спора в отношении данного имущества между истцом, ответчиками, а также иными лицами судом не установлено.

Таким образом, учитывая выше изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО5 о включении в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО3, умершего 

<

дата>, следующего имущества: жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

...>, 

<

...>, 

<

...> земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

...>, а также о признании за ФИО5 в порядке наследования по закону права собственности на указанный земельный участок и расположенный на нем жилой дом, подлежат удовлетворению, поскольку, они соответствуют приведенным выше нормам действующего законодательства, не оспорены, доказательствами не опровергнуты, признаны судом обоснованными. В настоящее время истец лишена возможности произвести регистрацию права собственности на спорные земельный участок и жило дом во внесудебном порядке. Оснований для отказа в удовлетворении заявленного иска суд не находит. Дело рассмотрено по заявленным исковых требованиям, на основании доказательств, представленных сторонами. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО5 к ФИО6, ФИО7 ФИО4 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО3, 

<

дата> года рождения, 

<

данные изъяты> 

<

дата>, жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

...>, 

<

...>, 

<

...> земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

...>.

Признать за ФИО5, 

<

дата> года рождения в порядке наследования по закону право собственности на жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

...>, 

<

...> 

<

...> земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

...>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

...> (Росреестр).

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд 

<

...> в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения. 

Дата изготовления решения суда – 

<

дата>.

Судья С.В. Осьмушко