РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Германовой С.В.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО5 об исключении квартиры из состава наследственной массы, признании права собственности на квартиру,

установил:

Истец ФИО11 обратился в суд с иском об исключении из наследственной массы жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и признании за ним права собственности на указанную квартиру, ссылаясь на то, что спорное жилое помещение было приобретено за его счет, а именно за счет средств от продажи принадлежащих ему на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, садово-огородное товарищество «Лесное» в районе 

<

адрес> море, участок №, однако право собственности формально зарегистрировано за ФИО4, брак с которой им расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ умерла. Истец, полагая, что указанная квартира не является наследственным имуществом, а потому не может быть включена в наследственную массу, обратился в суд с настоящим иском.

Истец ФИО11 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, просил исключить из состава наследственного имущества после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, признав за ним право собственности на указанную квартиру.

Представитель ответчика ФИО5 по доверенности ФИО8 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска и пояснил, что имущество умершей должно принадлежать ее детям – дочери ФИО5 и сыну умершей, над которым опекунство осуществляется ФИО5 Ответчица проживает и обучается в Чехии на протяжении пяти лет.

Нотариус ФИО12 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, письменно просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав истца и представителя ответчика, проверив материалы дела, изучив доводы сторон, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела следует, что в 2004 году ФИО11 зарегистрировал брак с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2 и ФИО4 родился сын ФИО3, что подтверждается справкой о рождении №, выданной архивом отдела ЗАГС 

<

адрес> г.о.Тольятти ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истца следует, что ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО11 и ФИО4 был расторгнут, однако продолжали проживать совместно.

ДД.ММ.ГГГГ Комсомольским районным судом 

<

адрес> ФИО11 осужден по ч.1 ст.105 УК РФ к лишению свободы сроком 9 лет с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима.

Согласно справке ФКУ ИК-6 УФСИН России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО11 отбывал наказание в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, освобожден условно-досрочно на 1 год 6 месяцев.

В период нахождения ФИО2 в местах лишения свободы, ДД.ММ.ГГГГ наделил ФИО4 полномочиями, в том числе, управлять и распоряжаться всем принадлежащим ему имуществом, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось, с предоставлением права заключать все разрешенные законом сделки, в том числе с недвижимым имуществом, в частности: продавать, покупать, принимать в дар, обменивать, сдавать в аренду, закладывать и принимать в залог, определяя все условия сделок по его усмотрению; производить расчеты по заключенным сделкам; регистрировать их в предусмотренных законом случаях в компетентных органах и получать соответствующие свидетельства о регистрации и т.д. Указанные полномочия оформлены доверенностью, удостоверенной нотариусом 

<

адрес> ФИО9

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ в нотариальную контору нотариуса 

<

адрес> ФИО12 поступило заявление ответчицы ФИО5 о принятии наследства после умершей матери ФИО4, заведено наследственное дело №.

При производстве по наследственному делу № выявлено имущество умершей ФИО4, в том числе - квартира по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 41 кв. м.

Также в ходе рассмотрения дела судом установлено, что спорная квартира приобретена ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности ФИО4 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, при этом при приобретении квартиры ФИО4 действовала в своих интересах.

В силу положений ч. 2 ст. 8 ГК РФ в редакции, действовавшей на момент приобретения спорной квартиры в собственность ФИО4, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Пунктом 1 ст. 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Аналогичные положения содержит ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, суду не представлено доказательств того, ФИО4, заключая договор купли-продажи спорной квартиры, действовала по поручению истца ФИО2 и в его интересах; спорное недвижимое имущество - квартира по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшая ко дню смерти ФИО4 на праве собственности, подлежит включению в наследственную массу в соответствии с положениями части третьей ГК РФ.

Доводы истца о том, что спорная квартира приобретена за счет истцовой стороны, суд отклоняет, поскольку договор купли-продажи спорной квартиры не содержит признаков мнимой, притворной сделки, воля ее сторон была направлена на переход права собственности на спорное имущество от продавца именно к покупателю ФИО4, указанная сделка исполнена сторонами, переход права собственности к покупателю был зарегистрирован в установленном порядке, приобретатель квартиры по договору вступил во владение квартирой.

Более того, каких-либо требований относительно признания права собственности на спорное имущество истцом при жизни ФИО4 не предъявлялось, ее право собственности в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес>, не оспаривалось.

Исходя из совокупности установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что истцом не доказано, что приобретение спорной квартиры осуществлялось в собственность истца, напротив, материалами дела подтверждается, что действия ФИО4 были направлены на приобретение спорной квартиры в свою собственность.

Обстоятельства оплаты за счет средств истца договора купли-продажи, на что указывает истцовая сторона, сами по себе не свидетельствуют о наличии оснований для признания истца стороной указанного договора. Использование покупателем по договору купли-продажи привлеченных денежных средств для оплаты цены договора не влечет изменения субъектного состава сторон данной сделки, не порождает возникновения права собственности на приобретаемое по договору имущество у лица, предоставившего денежные средства.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, учитывая, что доводы истца не нашли своего подтверждения, суд считает, что основания для удовлетворения заявленных ФИО11 требований у суда не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО5 об исключении квартиры из состава наследственной массы, признании права собственности на квартиру, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись С.В.Германова

Копия верна. 

Судья